飯田グループホールディングス　グラファーレ 相模原市大野台25期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ☆ 完成予想図 ☆<BR>JR横浜線「淵野辺」駅までバス9分♪「由野台二丁目」停歩5分♪<BR>JR横浜線「古淵」駅までバス11分♪「大野台中央小入口」停歩5分♪<BR>平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です☆
  • (1号棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積81.96m<sup>2</sup>、建物面積87.77m<sup>2</sup>
  • 【区画図】<BR>周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です♪
  • 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つご家庭にとっても嬉しいスペースです。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
  • ニトリモール相模原まで950m 徒歩12分♪
  • クリエイトS・D相模原大野台店まで400m 徒歩5分♪
  • 相模原市立大野台中央小学校まで550m 徒歩7分♪
  • 相模原市立由野台中学校まで950m 徒歩12分♪

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)相模原営業所
10/27更新
◇即予約＆見学可◇飯田グループHD◇ホームトレードセンター
住所 神奈川県相模原市南区大野台１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ横浜線「淵野辺」バス9分「由野台二丁目」歩5分

ＪＲ横浜線「古淵」バス11分「大野台中央小入口」歩5分

ＪＲ横浜線「相模原」バス22分「嶽の内入口」歩9分

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価格

3,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 81.96m2 
建物面積 87.77m2 
入居時期 2027年1月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年10月1日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西:4m公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、日影制限有、【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 準防火地域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　日影規制3h-2h/4m

特記事項

担当者：八木　拓、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-26-10327-1号

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター ニトリモール相模原まで950m 徒歩12分♪
ドラッグストア クリエイトS・D相模原大野台店まで400m 徒歩5分♪
ドラッグストア スギ薬局 相模原古淵店まで1600m 車で4分♪
小学校 相模原市立大野台中央小学校まで550m 徒歩7分♪
中学校 相模原市立由野台中学校まで950m 徒歩12分♪
駅 JR横浜線「古淵」駅まで2000m バス11分♪「大野台中央小入口」停歩5分♪
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