建築条件付土地ローズビレッジ西明石駅北 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【現地土地写真】<BR>JR山陽本線「西明石」駅まで徒歩14分～15分の立地です。徒歩2分～3分の距離にバス停もあり、行き先によって手段を選べて便利です。
  • 【全体区画図】<BR>全15区画の分譲地。前面道路は幅員約5.3m、アスファルト舗装です。幼稚園やこども園、小学校が徒歩10分圏内に揃う、子育て世代にもおすすめの住環境です。
  • 【自由設計/4号地プラン例】<BR>LDKは17.5帖、家具を置いてもゆとりのある広さです。隣接する畳コーナーは、お子様の遊び場やリビングの続き間など、ライフスタイルに応じて多目的に活用可能です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>敷地と前面道路の高低差が少なく、お車や自転車の出し入れがスムーズに行えそうです。分譲地内には忙しい朝の時間帯にも嬉しいゴミステーションを設けています。
  • JR山陽本線「西明石」駅まで1150m 徒歩14分～15分。東海道・山陽新幹線とJR神戸線の2路線利用可能です。アクセスがしやすく、通勤・通学や遠方へのお出かけの際にも便利です。
  • セブンイレブン明石鳥羽店まで190m 徒歩2分～3分。24時間営業のため、いつでも気軽に利用できるコンビニエンスストア。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。急な入用の際に便利な、ATMやマルチコピー機の設置有。
  • サンディ西明石店まで650m 徒歩8分～9分。生鮮食品や加工食品の取り扱いがあります。HPにてお買い得品などの情報やチラシをチェックできます。駐車場有。営業時間：10:00～19:30。
  • うみの風こども園まで330m 徒歩4分～5分。対象年齢は0歳児から5歳児まで。『たくましく「生きる力」を育む～子どもたちが幸せに生きていくために～』を教育・保育理念に掲げているこども園です。
  • 明石市立沢池小学校まで730m 徒歩9分～10分。「豊かな心をもち たくましく生きる子どもの育成」を教育目標に掲げている小学校です。HPに、学校だよりや学校行事の様子などが掲載されています。
  • 【上ケ池公園/徒歩7分～8分(約500m～570m)】広いグラウンドを有する公園です。砂場、すべり台、ブランコ、木製遊具、健康遊具、コンクリート遊具などが設置されており、ご家族で楽しめます。
  • 【〈全戸標準〉太陽光発電5.46kW搭載】<BR>「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に！
  • 【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】<BR>メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
  • 【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】<BR>世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。
  • 【〈全戸標準〉全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】<BR>アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
  • 【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】<BR>24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！
  • 明石市立沢池幼稚園まで780m 徒歩9分～10分。保育方針(目標)に「心豊かで力いっぱい遊ぶ子」を掲げている幼稚園です。さつまいもの苗植えや虫捕り、木の実拾いなど自然に触れることのできる年間行事があります。
  • 明石市立鳥羽保育所まで550m 徒歩6分～7分。生後6か月から受入れ可能。保育方針(目標)に「子どもの命と人権を尊重し、さまざまな経験を通して生涯にわたる生きる力の基礎を培う」を掲げています。
  • 【弁財天中公園/徒歩3分～4分(約230m～300m)】小さなお子さまでも遊びやすい高さの遊具も設置されています。緑豊かな公園で、思い切り身体を動かすことができそうです。
  • 【業務スーパー西明石小久保店/徒歩9分～10分(約700～770m)】リーズナブルな商品を取り揃えているスーパー。青果や精肉、鮮魚、酒などの取り扱いがあります。営業時間/9:00～20:00。
  • 【コープ西明石店/徒歩14分～15分(約1100m～1170m)】安心・安全にこだわったコープ商品を取り扱っています。2階は衣料品や生活用品の売り場です。営業時間/9:00～21:00※2階は9:30～20:00。
  • マツモトキヨシ鳥羽店まで560m 徒歩7分。医薬品や日用雑貨、食料品など幅広く取り扱いのある便利なドラッグストアです。駐車場有。営業時間/9:00～23:00。

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お問い合わせ先
ヤング開発(株)
西明石駅まで徒歩15分！【総15区画】
自由設計で創る先進仕様の高性能住宅
住所 兵庫県明石市鳥羽二本松  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「西明石」歩14分～15分

ＪＲ山陽本線「西明石」バス7分「鳥羽浄水場南」歩2分～3分

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価格

2,707万円～3,308万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 114.32m2～161.94m2（34.58坪～48.98坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順申込み受付中！
お気軽にお問い合わせください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 始発駅 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 9区画 
総区画数 15区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、当社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化またはLPG

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地見学会開催中◇◇
現地の特徴をご説明させていただきます。
近隣に内覧できるモデルハウスがあり、
そちらもご見学いただけます。
ぜひ実際の家のスケール感も体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

駅 JR山陽本線「西明石」駅まで1150m 徒歩14分～15分。東海道・山陽新幹線とJR神戸線の2路線利用可能です。アクセスがしやすく、通勤・通学や遠方へのお出かけの際にも便利です。
スーパー サンディ西明石店まで650m 徒歩8分～9分。生鮮食品や加工食品の取り扱いがあります。HPにてお買い得品などの情報やチラシをチェックできます。駐車場有。営業時間：10:00～19:30。
コンビニ セブンイレブン明石鳥羽店まで190m 徒歩2分～3分。24時間営業のため、いつでも気軽に利用できるコンビニエンスストア。酒類・たばこ・揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。急な入用の際に便利な、ATMやマルチコピー機の設置有。
ドラッグストア マツモトキヨシ鳥羽店まで560m 徒歩7分。医薬品や日用雑貨、食料品など幅広く取り扱いのある便利なドラッグストアです。駐車場有。営業時間/9:00～23:00。
幼稚園・保育園 うみの風こども園まで330m 徒歩4分～5分。対象年齢は0歳児から5歳児まで。『たくましく「生きる力」を育む～子どもたちが幸せに生きていくために～』を教育・保育理念に掲げているこども園です。
幼稚園・保育園 明石市立鳥羽保育所まで550m 徒歩6分～7分。生後6か月から受入れ可能。保育方針(目標)に「子どもの命と人権を尊重し、さまざまな経験を通して生涯にわたる生きる力の基礎を培う」を掲げています。
幼稚園・保育園 明石市立沢池幼稚園まで780m 徒歩9分～10分。保育方針(目標)に「心豊かで力いっぱい遊ぶ子」を掲げている幼稚園です。さつまいもの苗植えや虫捕り、木の実拾いなど自然に触れることのできる年間行事があります。
小学校 明石市立沢池小学校まで730m 徒歩9分～10分。「豊かな心をもち たくましく生きる子どもの育成」を教育目標に掲げている小学校です。HPに、学校だよりや学校行事の様子などが掲載されています。
中学校 明石市立野々池中学校まで910m 徒歩11分～12分。柔道部や陸上部、剣道部などの運動部の他、吹奏楽部や科学部などの文化部があります。部活動が盛んに行われており、文武両道な3年間を送れそうです。
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