新着練馬区羽沢2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>ご家族のライフスタイルに合わせて利用しやすい、2階建4LDKの新築戸建です。太陽光パネルが搭載されています。認定低炭素住宅ローン減税優遇住宅です。
  • (A号棟)、価格1億4880万円、4LDK、土地面積89.57m<sup>2</sup>、建物面積118.86m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>キッチンは対面式のため、ご家族・ご友人と会話を楽しみながら調理ができます。食器洗浄乾燥機や浄水器内蔵型シャワー水栓、IHクッキングヒーターが搭載されており、機能的です。
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>浴室には、浴室暖房乾燥機付き。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。節水・省エネを叶える、ベンチ型浴槽・節水シャワーヘッドが搭載されています。
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>玄関には下足入れがあり、ご家族の履物やシューケア用品などをすっきりと仕舞えます。玄関横には、ベビーカーやアウトドア用品の収納に便利な、SICが備えられています。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用可能な、2階建3LDK+Sの新築戸建です。南東側接道・全居室2面採光以上が確保されており、陽当り良好な住まいです。
  • (B号棟)、価格1億3880万円、3LDK+S、土地面積89.56m<sup>2</sup>、建物面積119.79m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>LDKが南東向きのバルコニーに面しています。洗濯物を干したり、お子様の遊び場や大人のくつろぎ空間など、LDKの延長としてご家族みなさまでおうち時間を楽しめそうです。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>約7.5帖の洋室はゆとりのある広さで、ご家族・ご夫婦の寝室におすすめです。各洋室には収納が備えられているので、住空間をより広く有効活用可能です。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>1階に配置された約6.0帖の納戸は、窓・収納付き。大容量の収納スペースとしてはもちろん、書斎や趣味のスペースとしてなど、ご家族のライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>玄関ドアはタッチレスキーに対応しているので、荷物を持ったりしたままでも出入りがスムーズに行えます。外壁には、断熱性・耐久性・防音性を備えたサイディングが使用されています。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>南東側前面道路の幅員は約4.0m、アスファルト舗装済みです。敷地と道路の境に段差が少ないので、小さなお子様やベビーカーでも歩行しやすく、車の出入りもスムーズに行えそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路は大きな通りに面していないので、比較的交通量が少ないエリアです。比較的落ち着いた住環境で、大切なご家族との穏やかな暮らしが叶います。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>西武有楽町線「新桜台」駅まで徒歩4分。徒歩11分圏内で3沿線利用可能につき、公共交通機関を利用しての毎日の通勤・通学や、休日のお出かけに便利な立地です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどの買い物施設や郵便局など、生活に必要な施設が徒歩9分圏内に揃います。毎日のお買い物に便利な立地で、生活しやすい住環境です。
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>各棟、洗面室はLDKから出入り可能。水廻りが集約され、家事動線に配慮された設計です。洗面化粧台は、身支度がしやすい3面鏡仕様・LED照明付きです。ガス衣類乾燥機付きです。
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>トイレは温水洗浄便座付きのため、年間を通して快適にご使用いただけます。2階は、独立型手洗い器付きが設置されているので、はねた水で壁や便座が汚れにくく、掃除の手間が軽減します。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>洋室は1階に2部屋、2階に1部屋あり、それぞれホールからアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮でき、個人の時間もリラックスして過ごせそうです。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>各洋室凹凸が少なく、ベッドや机などの大きな家具の配置も考えやすい設計です。お好みの家具を配置して、インテリアを楽しむことができそうです。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>1台駐車可能な車庫付きです(車種制限有)。玄関のほか、車庫側に勝手口が配置されているので、雨の日やお買い物帰りに便利です。お車利用中はお子様の遊び場としても活躍しそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>練馬区立開進第四小学校まで徒歩7分、練馬区立開進第四中学校まで徒歩13分の立地です。徒歩4分圏内に複数の公園が位置しており、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

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お問い合わせ先
三井のリハウス練馬センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
太陽光パネル搭載
最寄駅まで徒歩4分/LDK18帖以上
住所 東京都練馬区羽沢２  地図・周辺環境
交通

西武有楽町線「新桜台」歩4分

東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩10分

西武池袋線「江古田」歩11分

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価格

1億3,880万円・1億4,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 89.56m2・89.57m2（27.09坪・27.09坪）（実測） 
建物面積 118.86m2・119.79m2（35.95坪・36.23坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年5月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック部分約4.96平米有(A号棟) 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・60％、容積率：150％・200％
その他制限事項 建物面積のうち1階車庫面積A号棟約12.75平米、B号棟約14.58平米を含む。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1T建01356号他

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート練馬桜台二丁目店まで350m 徒歩5分。お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。
スーパー ライフ新桜台駅前店まで400m 徒歩5分。駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。HPにて、最新チラシ情報を確認することができます。各種キャッシュレス決済が利用可能です。/営業時間 9:30～24:00。
スーパー ビッグ・エー練馬栄町店まで650m 徒歩9分。食料品・日用品などが取り扱われています。早朝・深夜も営業しているので、お仕事帰りや買い忘れがあった際など、ライフスタイルに合わせた買い物ができます。/営業時間 4:00～26:00。
ドラッグストア ウエルシア練馬桜台店まで450m 徒歩6分。調剤薬局併設店舗につき、買い物ついでに薬の受け取りが可能です。/店舗営業時間 0:00～4:00・5:00～24:00。調剤営業時間 9:00～19:00(日・祝日は休業)。
小学校 練馬区立開進第四小学校まで500m 徒歩7分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。教育目標は「よく考える子 思いやりのある子 体をきたえる子」。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
中学校 練馬区立開進第四中学校まで1000m 徒歩13分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。運動部・文化部合わせて、12の部活動が設置されています。
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