堺市西区浜寺諏訪森町西2丁 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>2027年2月中旬完成予定。耐震等級3取得・制振ダンパー搭載の長期優良住宅。高気密・高断熱仕様の住まいです。/2025年12月撮影
  • 3980万円、3LDK、土地面積101.71m<sup>2</sup>、建物面積92.95m<sup>2</sup> 全居室収納＋SIC付きの3LDKです。3面採光の約18.6帖のLDKは明るく開放的。リビングイン階段を採用しており、ご家族が自然と顔を合わせやすく、心地よいコミュニケーションが育めます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>土地面積は101.71m2(約30.76坪)です。南東側の前面道路幅員は約4.0m、接道幅は約8.7mです。/2025年12月撮影
  • 【現地外観写真】<BR>南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩5分、阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩8分。2沿線2駅が利用可能な立地です。閑静な住宅街に位置し、子育て世帯にもおすすめです。/2025年12月撮影
  • イオンタウン諏訪の森まで350m 徒歩5分。スーパー・100円ショップ・歯科医院などの店舗が入っている複合商業施設です。1階スーパーの営業時間は7:00～23:00です。
  • サンディ諏訪ノ森店まで700m 徒歩9分。営業時間10:00～19:30。食料品などが取り扱われています。10台分の駐車場が設置されているため、まとめ買いの際に便利です。
  • ウエルシア堺諏訪ノ森店まで260m 徒歩4分。調剤コーナーが併設されているドラッグストアです。営業時間9:00～24:00。調剤受付時間(月～金)9:00～20:00、(土)9:00～18:00、日・祝日は定休日。
  • セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店まで230m 徒歩3分。買い忘れがあった際、気軽に行くことができる距離です。24時間営業。たばこ・酒類・軽食などが取り扱われています。
  • 南海本線「諏訪ノ森」駅まで400m 徒歩5分。なんば方面、和歌山市・関西空港方面へアクセス可能。準急停車駅です。駅構内にはエレベーターが設置されているため、小さなお子さまでも、無理なく移動できます。
  • 堺市立浜寺小学校まで700m 徒歩9分。HPでは、普段の学校生活の様子が写真付きで紹介されています。「学校通信」など、学校からのお便りも確認することができます。
  • 堺市立浜寺南中学校まで2300m 徒歩29分。学校力向上プランでは、確かな学びと豊かな心・健やかな体を育むことに重点が置かれています。HPでは、部活動の様子や本日の給食などが写真付きで掲載されています。
  • 諏訪森幼稚園まで740m 徒歩10分。0～5歳児を対象とする認定こども園。遠足、七夕まつり、運動会、クリスマス会などの行事があります。HPには、1日の保育の流れが掲載されています。
  • 浜寺諏訪森公園(ひまわり公園)まで70m 徒歩1分。行きやすい場所にあるため、お散歩コースとしても重宝しそうです。滑り台・ブランコ・広場などがあり、お子さまがのびのびと体を動かせます。

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お問い合わせ先
秀光ビルド 大阪駅前店
◆長期優良住宅×耐震等級3！SICなど各所に収納が充実した3LDK新築戸建◆
住所 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西２  地図・周辺環境
交通

南海本線「諏訪ノ森」歩5分

阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩8分

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価格

3,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 101.71m2（30.76坪）（登記） 
建物面積 92.95m2（28.11坪） 
入居時期 2027年2月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期  
私道負担・道路 19.52m2、南東4ｍ幅（接道幅8.7ｍ） 
構造・工法 2階建 
施工 (株)秀光ビルド
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 60％/200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、第二種高度地区(10m+0.6L)、日影規制(4h/2.5h)位、位置指定道路　※図面と現況が異なる場合は現状を優先させていただきます。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R08確認建築PLN橿本0293号、駐車場：カースペース

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お問い合わせ先
秀光ビルド 大阪駅前店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店まで230m 徒歩3分。買い忘れがあった際、気軽に行くことができる距離です。24時間営業。たばこ・酒類・軽食などが取り扱われています。
スーパー サンディ諏訪ノ森店まで700m 徒歩9分。営業時間10:00～19:30。食料品などが取り扱われています。10台分の駐車場が設置されているため、まとめ買いの際に便利です。
ショッピングセンター イオンタウン諏訪の森まで350m 徒歩5分。スーパー・100円ショップ・歯科医院などの店舗が入っている複合商業施設です。1階スーパーの営業時間は7:00～23:00です。
ドラッグストア ウエルシア堺諏訪ノ森店まで260m 徒歩4分。調剤コーナーが併設されているドラッグストアです。営業時間9:00～24:00。調剤受付時間(月～金)9:00～20:00、(土)9:00～18:00、日・祝日は定休日。
幼稚園・保育園 諏訪森幼稚園まで740m 徒歩10分。0～5歳児を対象とする認定こども園。遠足、七夕まつり、運動会、クリスマス会などの行事があります。HPには、1日の保育の流れが掲載されています。
小学校 堺市立浜寺小学校まで700m 徒歩9分。HPでは、普段の学校生活の様子が写真付きで紹介されています。「学校通信」など、学校からのお便りも確認することができます。
中学校 堺市立浜寺南中学校まで2300m 徒歩29分。学校力向上プランでは、確かな学びと豊かな心・健やかな体を育むことに重点が置かれています。HPでは、部活動の様子や本日の給食などが写真付きで掲載されています。
公園 浜寺諏訪森公園(ひまわり公園)まで70m 徒歩1分。行きやすい場所にあるため、お散歩コースとしても重宝しそうです。滑り台・ブランコ・広場などがあり、お子さまがのびのびと体を動かせます。
駅 南海本線「諏訪ノ森」駅まで400m 徒歩5分。なんば方面、和歌山市・関西空港方面へアクセス可能。準急停車駅です。駅構内にはエレベーターが設置されているため、小さなお子さまでも、無理なく移動できます。
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