建築条件付土地コモンステージ恩田町二丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 北側道路4mに面した土地です。周辺の状況に考慮しながら、敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
  • 恩田小学校まで600m 徒歩8分。宇部市で最も児童数が多く「やさしく、かしこく、つよく」を教訓とする教育熱心な小学校。地区運動会などで盛り上がり、地域の団結力や活気が見られます。
  • 常盤中学校まで1600m 徒歩20分。山口県有数のマンモス校で「明朗、努力、奉仕」を教訓とする文武両道の伝統ある中学校。スポーツも強くプロを輩出し、近年では芸能人も輩出しております。
  • マックスバリュ恩田店まで350m 徒歩5分。営業時間7:00～23:00のスーパーマーケット。店内も綺麗で売り場も広く休憩スペースもあり、お子様連れやご高齢の方も使いやすいです。駐車場：196台
  • ドラッグストアコスモス恩田店まで300m 徒歩4分。営業時間10:00～21:00のドラックストア。医薬品や日用品だけでなく、食品も置いてあり品揃え豊富です。現金のみ。
  • 山口大学医学部付属病院まで2700m 徒歩34分。あらゆる分野の疾患を専門的かつ総合的に診療できる山口県内唯一の特定機能病院です。 ■外来受付時間：午前8：30～11：00 ※休診日：土日祝・年末年始（12月29日～月3日）
  • 当該地周辺には、ユニクロやスーパー、ドラッグストアなど生活圏内にあったら嬉しい生活利便施設が徒歩10分圏内にございます。また山口宇部空港にもほど近く、遠方の出張や帰省の際などにも困りません。
  • ＪＲ宇部線　東新川駅まで750m 徒歩10分。JR宇部線で新山口駅まで48分（普通）。無人駅ですが、改札口は西口と東口があり、東口は隣接する中央公園にへのアクセスに便利です。
  • 恩田スポーツパークまで600m 徒歩8分。体育館・野球場・陸上競技場・グラウンドなどがあり、多くの市民に親しまれています。令和7年にリニューアルし、スケートボード・MBXゾーンやバスケットコートなども整備されました。
  • ユニクロ宇部清水川店まで600m 徒歩8分。店舗も大きく品揃えが豊富で、ネット注文の受取も可能です。営業時間11:00～20:00(土日祝10:00～20:00)、駐車場：96台

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】宇部市恩田町にて分譲中！「コモンステージ恩田町二丁目」
住所 山口県宇部市恩田町２-4116番3の一部  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇部線「東新川」歩10分

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価格

1,270万円～1,495万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 323.82m2～368.98m2（97.95坪～111.61坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール 先着順受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月19日

特徴ピックアップ

平坦地 / 地盤調査済 / 小学校 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 都市ガス

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 2026年10月（1、他）
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：６０％/容積率：２００％
その他制限事項 -

特記事項

設備：設備概要○電気：中国電力株式会社○ガス：都市ガス（山口合同ガス）○水道：公営○排水：公共下水道○雨水：Ｕ字側溝、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○水道分担金：73、700円（税込10％）※水道管径20ｍｍ○給水・下水申請費用：33000円（税込）○道路幅員/4ｍ（アスファルト舗装）○まちなみガイドライン/良好な景観形成を重視した街づくりの為、まちなみガイドラインを設けております。詳細は担当者にご確認下さい。○工事の完了予定年月：2026年10月（2）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

◆プライベート見学会ご予約受付中 ◆お客様の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)山口支店 宇部展示場◆0836-31-8202（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日)

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 恩田小学校まで600m 徒歩8分。宇部市で最も児童数が多く「やさしく、かしこく、つよく」を教訓とする教育熱心な小学校。地区運動会などで盛り上がり、地域の団結力や活気が見られます。
中学校 常盤中学校まで1600m 徒歩20分。山口県有数のマンモス校で「明朗、努力、奉仕」を教訓とする文武両道の伝統ある中学校。スポーツも強くプロを輩出し、近年では芸能人も輩出しております。
病院 山口大学医学部付属病院まで2700m 徒歩34分。あらゆる分野の疾患を専門的かつ総合的に診療できる山口県内唯一の特定機能病院です。 ■外来受付時間：午前8：30～11：00 ※休診日：土日祝・年末年始（12月29日～月3日）
公園 恩田スポーツパークまで600m 徒歩8分。体育館・野球場・陸上競技場・グラウンドなどがあり、多くの市民に親しまれています。令和7年にリニューアルし、スケートボード・MBXゾーンやバスケットコートなども整備されました。
駅 ＪＲ宇部線　東新川駅まで750m 徒歩10分。JR宇部線で新山口駅まで48分（普通）。無人駅ですが、改札口は西口と東口があり、東口は隣接する中央公園にへのアクセスに便利です。
スーパー マックスバリュ恩田店まで350m 徒歩5分。営業時間7:00～23:00のスーパーマーケット。店内も綺麗で売り場も広く休憩スペースもあり、お子様連れやご高齢の方も使いやすいです。駐車場：196台
ドラッグストア ドラッグストアコスモス恩田店まで300m 徒歩4分。営業時間10:00～21:00のドラックストア。医薬品や日用品だけでなく、食品も置いてあり品揃え豊富です。現金のみ。
その他環境写真 ユニクロ宇部清水川店まで600m 徒歩8分。店舗も大きく品揃えが豊富で、ネット注文の受取も可能です。営業時間11:00～20:00(土日祝10:00～20:00)、駐車場：96台
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