新着〈徳島市川内町・7〉敷地55坪以上の広々住まい♪オール電化で子育て世代にオススメ◎ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ベージュ系の外壁がやさしい印象を演出。シンプルで落ち着きのある、飽きのこない外観です。いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！＃あおみ不動産【087-810-3147】※イメージ画
  • 19.2帖の広々LDKを中心に、対面式キッチンや水回りを使いやすく配置。2階には8帖の主寝室と洋室3部屋を備え、各居室収納も充実。SCLを設け、家族の暮らしやすさに配慮した4LDKの住まい設計です◎
  • 敷地内には計4台分の駐車スペースを確保したゆとりある区画。複数台所有のご家庭や来客時にも便利です。建物と駐車スペースをバランス良く配置し、前面道路からの出入りにも配慮した、使い勝手の良い区画計画です。
  • 徳島市立川内北小学校まで1311m 徒歩17分の距離にあり、落ち着いた学習環境と温かな指導が評判。お子様が自分の足でしっかりと歩いて通える距離にあり、毎日の健やかな体力づくりと安心な登下校の時間を叶える素晴らしい教育環境です。
  • 徳島市立川内中学校まで1927m 徒歩25分の距離にあり、落ち着いた周辺環境の中で、部活動や勉学にも集中しやすい立地です。仲間と充実した学校生活を送りながら、将来を見据えて健やかに成長できる、子育て世帯にも安心感のある教育環境です。
  • くるみ保育園まで1476m 徒歩19分の距離にあり、お子様がのびのびと健やかに成長できる温かな雰囲気。毎日の送迎がしやすいため、子育て世帯ライフスタイルをしっかりとサポートし、共働きのご家庭でも安心して仕事と育児を両立できます。
  • マルナカ大松店まで1366m 徒歩18分の距離にあり、朝9時から夜22時まで営業しており豊富な品揃え。新鮮な食材や日用品をいつでもゆったりとお得に購入できるため、毎日の美味しいお料理作りや日々の家事負担の軽減に大変役立つ便利な施設
  • ローソン 徳島加賀須野店まで480m 徒歩6分という近さにある24時間営業の便利なコンビニエンスストアです。早朝の急な買い出しや深夜のちょっとしたお買い物にもいつでも対応でき、日々の暮らしの利便性を大きく高めてくれる心強い存在です。
  • ドラッグストア チャーリー 川内店まで466m 徒歩6分にあり、朝10時から夜22時まで営業している非常に便利な店舗。医薬品や日用品はもちろん、豊富なコスメや生活雑貨も揃っており、仕事帰りや日常の急な買い出しにもいつでも安心して頼ることができます。
  • ホームセンターコーナン川内店まで470m 徒歩6分とアクセス抜群、生活雑貨やDIY用品からガーデニンググッズまで幅広く揃う便利なホームセンターです。住まいをより快適にするためのアイテムをいつでも手軽に買い揃えられる頼もしい存在です。
  • ほとり内科まで250m 徒歩4分という非常に近い距離にある地域に寄り添った信頼できる内科医院です。急な発熱や体調不良の際にもすぐ駆け込むことができ、日々の健康管理を身近でしっかりと見守ってもらえるため安心して暮らせます。
  • 岡部内科小児科クリニックまで618m 徒歩8分と物件からのアクセスも良好で、子育てファミリーが日常の不安を感じず安心して暮らせる医療環境です。小さなお子様の急な体調不良や予防接種の際にも素早く対応できる大変心強いクリニックです。
  • 【IHクッキングヒーター】火を使わず調理できるIHクッキングヒーターを採用。フラットな天板で汚れもサッと拭き取りやすく、お手入れラクラク♪火災リスクにも配慮され、毎日のお料理を安心・快適に楽しめます◎
  • 【食器洗浄乾燥機】家事の時短にうれしい食器洗浄乾燥機を標準装備。食後の食器洗いから乾燥までおまかせ！毎日の家事負担を軽減♪手洗いの手間を省き、ご家族との時間や自分の時間を確保できる便利な設備です◎
  • 【浄水器内蔵水栓】いつでも手軽にきれいな水を使える浄水器内蔵水栓を採用。飲み水はもちろん、お料理にも便利♪水栓まわりがすっきりする一体型で、毎日のキッチンワークを快適にしてくれる設備です◎
  • 【太陽光発電システム】＋100万円（税込）で太陽光発電システム付きへ変更可能！太陽の光を活用して電気をつくり、日々の電気代の節約にも貢献♪家計にも環境にもやさしい、エコで快適な暮らしを実現します◎
  • 【浴室乾燥機】雨の日や花粉の季節でも、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を標準装備。室内干しスペースとして活用でき、毎日の洗濯を快適にサポート♪浴室内の湿気対策にも役立つ便利な設備です◎
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。外気の影響を受けにくく、室内の冷暖房効率を高めます♪結露の発生も抑えやすく、一年を通して快適で省エネな暮らしをサポートします◎
  • 【ベタ基礎】建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎を採用。建物からの荷重を面で受け止め、地盤へバランスよく分散します♪安定性を高め、住まいを足元からしっかりと支える安心の基礎構造です◎
  • 【剛床工法】床下地に厚さ24mmの合板を使用した剛床工法を採用。床面を一体化することで建物のねじれや横揺れを抑え、地震や台風などの強い力にも対抗♪住まい全体の安定性を高める安心の構造です◎
  • 明るくナチュラルな外壁とシンプルな窓配置が調和した、穏やかな雰囲気の住まいです◎現地案内可能♪お気軽にお問い合わせください！＃あおみ不動産【087-810-3147】※イメージ画像

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お問い合わせ先
(株)あおみ不動産
◎オール電化でエコな暮らしを◎
水回りのがまとまっており家事動線が便利！
住所 徳島県徳島市川内町大松  地図・周辺環境
交通

徳島バス「大松北」歩4分

徳島バス「工業団地前」歩5分

徳島バス「新加賀須野橋」歩6分
価格

2,298万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 184.69m2（55.86坪）（登記） 
建物面積 104.88m2（31.72坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 10月より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月3日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2027年2月予定 
私道負担・道路 接道1：一方 西 幅員4.1m 
構造・工法 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 
施工 -
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：70％・200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：山下翔、設備：水道：公営水道 汚水：個別浄化槽 雑排水：浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第568号

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

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区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 徳島市立川内北小学校まで1311m 徒歩17分の距離にあり、落ち着いた学習環境と温かな指導が評判。お子様が自分の足でしっかりと歩いて通える距離にあり、毎日の健やかな体力づくりと安心な登下校の時間を叶える素晴らしい教育環境です。
中学校 徳島市立川内中学校まで1927m 徒歩25分の距離にあり、落ち着いた周辺環境の中で、部活動や勉学にも集中しやすい立地です。仲間と充実した学校生活を送りながら、将来を見据えて健やかに成長できる、子育て世帯にも安心感のある教育環境です。
幼稚園・保育園 くるみ保育園まで1476m 徒歩19分の距離にあり、お子様がのびのびと健やかに成長できる温かな雰囲気。毎日の送迎がしやすいため、子育て世帯ライフスタイルをしっかりとサポートし、共働きのご家庭でも安心して仕事と育児を両立できます。
スーパー マルナカ大松店まで1366m 徒歩18分の距離にあり、朝9時から夜22時まで営業しており豊富な品揃え。新鮮な食材や日用品をいつでもゆったりとお得に購入できるため、毎日の美味しいお料理作りや日々の家事負担の軽減に大変役立つ便利な施設
コンビニ ローソン 徳島加賀須野店まで480m 徒歩6分という近さにある24時間営業の便利なコンビニエンスストアです。早朝の急な買い出しや深夜のちょっとしたお買い物にもいつでも対応でき、日々の暮らしの利便性を大きく高めてくれる心強い存在です。
ドラッグストア ドラッグストア チャーリー 川内店まで466m 徒歩6分にあり、朝10時から夜22時まで営業している非常に便利な店舗。医薬品や日用品はもちろん、豊富なコスメや生活雑貨も揃っており、仕事帰りや日常の急な買い出しにもいつでも安心して頼ることができます。
ホームセンター ホームセンターコーナン川内店まで470m 徒歩6分とアクセス抜群、生活雑貨やDIY用品からガーデニンググッズまで幅広く揃う便利なホームセンターです。住まいをより快適にするためのアイテムをいつでも手軽に買い揃えられる頼もしい存在です。
病院 ほとり内科まで250m 徒歩4分という非常に近い距離にある地域に寄り添った信頼できる内科医院です。急な発熱や体調不良の際にもすぐ駆け込むことができ、日々の健康管理を身近でしっかりと見守ってもらえるため安心して暮らせます。
病院 岡部内科小児科クリニックまで618m 徒歩8分と物件からのアクセスも良好で、子育てファミリーが日常の不安を感じず安心して暮らせる医療環境です。小さなお子様の急な体調不良や予防接種の際にも素早く対応できる大変心強いクリニックです。
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