飯田グループホールディングス　リナージュ　明石市大久保町高丘5丁目01期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 完成予想図
  • (1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積127.56m<sup>2</sup>、建物面積104.54m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積144.33m<sup>2</sup>、建物面積105.57m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。是非ご来場をお待ちしております♪
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 【区画図】<BR>カースペース2台！お車から玄関までの距離が近いのでたくさんお買い物をした日も大丈夫♪雨の日も最小限の被害ですみます。
  • 【現地外観写真】<BR>資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
  • 掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 下の階の屋根部分に作られたバルコニーです。通常のバルコニーよりも広さがあるのでイスやテーブルを置いてセカンドリビングのような使い方ができます。
  • 帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングスルー階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
  • カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。
  • Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。 耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。
  • サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。<BR>従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重<BR>を支えます。
  • コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
  • 柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
  • 1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
  • 明石高丘郵便局まで531m 徒歩7分
  • ニトリ大久保インター店まで1128m 自転車5分
  • ローソン大久保インター南店まで894m 自転車4分

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
【随時ご予約受付中♪】ＪＲ山陽本線「大久保」駅バス１２分♪
住所 兵庫県明石市大久保町高丘５  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「大久保」バス12分高丘５丁目歩4分

山陽電鉄本線「江井ケ島」車4.7km

ＪＲ山陽本線「魚住」車4.9km

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価格

3,880万円・3,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 127.56m2・144.33m2 
建物面積 104.54m2・105.57m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：11.9ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、1号棟 角地 ： 北 16.04m 公道、西 11.96m 公道2号棟 一方 ： 西 11.99m 公道 
構造・工法 木造カラーベストコロニアル葺 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：1号棟60%2号棟50％、容積率：100％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、1号棟法22条区域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 外壁後退1m 絶対高さ10m 建ぺい率：角地緩和2号棟法22条区域 第1種高度地区 宅地造成等工事規制区域 外壁後退1m 絶対高さ10m

特記事項

担当者：守屋　隆介、設備：関西電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第KS126-0420-53207号他

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター ファッションセンターしまむら大久保インター店まで1120m 自転車5分
ショッピングセンター イズミヤショッピングセンター西神戸まで1129m 自転車5分
スーパー 業務スーパー明石大久保店まで404m 徒歩6分
スーパー めぐみの郷大久保店まで1081m 自転車5分
コンビニ ローソン大久保インター南店まで894m 自転車4分
ドラッグストア キリン堂大久保店まで927m 自転車4分
ドラッグストア アルカドラッグ大久保店まで936m 自転車4分
ホームセンター ニトリ大久保インター店まで1128m 自転車5分
郵便局 明石高丘郵便局まで531m 徒歩7分
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