新着大字藤兵衛新田 4490万円～5990万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 外観写真
  • 夜間になると自動で灯かりが点灯する「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。<BR>※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
  • 「1号棟完成予想図：ワイドリビングプラン」<BR>大きな家具を配しても、ゆとりある動線を確保できるので、自由なレイアウトで自分らしい空間づくりを楽しめます。
  • (7号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積103.87m<sup>2</sup>、建物面積87.95m<sup>2</sup>
  • 「ステージリビングプラン」<BR>リビングの一角に設けた段差空間には、使い勝手の良い堀机カウンターをご用意。<BR>※画像はイメージです。
  • 「オフローラ―」<BR>浴槽には、はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れがつきにくくキレイが長持ちします。<BR>※画像はイメージです。
  • アクセントクロスとニッチをあしらったオープンタイプの小枠なキッチンです。<BR>※画像はイメージです。
  • 省エネ性能ラベル 1号棟
  • 通気やお出かけに便利なカースペースを2台分確保の号棟あり。<BR>※画像はイメージです。
  • 【川口市立戸塚綾瀬小学校】まで410m 緑豊かな環境のなかで「元気に生き生きと学ぶ児童」の育成を目指す公立小学校。開放感のある校舎や恵まれた教育設備が整い、地域と連携した温かい教育活動のもの子どもたちがのびのびと成長できる環境です。
  • 「10号棟完成予想図：マルチルームプラン」<BR>リビングの隣には、ハンギングレールやマルチシェルフを備えた続き間のマルチ空間をご用意。
  • 13邸が織りなす、統一感にあるモダンな街並風景
  • 「東川口」駅まで自転車8分※実測
  • 「戸塚安行」駅から「池袋」駅まで31分
  • (6号棟)、価格5690万円、4LDK、土地面積100.04m<sup>2</sup>、建物面積105.99m<sup>2</sup>
  • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
  • 【川口市立戸塚中学校】まで950m 「自立・共生・貢献」を掲げ、確かな学力と豊かな心と育成を目指す公立中学校。体育祭や文化祭などの行事や部活動も盛んで、緑豊かな落ち着いた環境のもと生徒たちが活気あふれる学校生活を送っています。
  • (4号棟)、価格5790万円、5LDK、土地面積110.01m<sup>2</sup>、建物面積105.78m<sup>2</sup>
  • 設定温度をしっかりキープ。微妙な火加減も自在にコントロールできるのでお料理の幅が広がります。フラットなトッププレートでお手入れが簡単。安心機能も充実です。
  • 【川口市立戸塚保育所】まで660m 豊かな自然に囲まれた静かな環境で、子どもたちの健やかな成長を優しく包む公立保育所。伸び伸びと遊べる園庭を備え、地域に根ざした温かい保育体制のもと、安心・安全な環境で豊かな心を育みます。
  • (3号棟)、価格5690万円、3LDK、土地面積110.6m<sup>2</sup>、建物面積97.29m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
住所 埼玉県川口市大字藤兵衛新田字堤外197-1(他)(仮換地)戸塚東部特定土地区画整理事業44街区1，2，4，13画地(保留地)戸塚東  地図・周辺環境
交通

ＪＲ武蔵野線「東川口」バス9分川口東高校入口歩6分

埼玉高速鉄道「戸塚安行」バス12分伝右川歩5分

埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩22分

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価格

4,490万円～5,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～5LDK 
土地面積 100.04m2～115.23m2 
建物面積 87.95m2～105.99m2 
入居時期 '27年5月10日予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月14日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房

販売戸数 6戸 
総戸数 13戸 
完成時期 '27年4月2日予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北東 6m 公道 南西 6m 公道 南東 8m 公道 北西 6m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 雑種・その他
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265631550号(2026年10月14日1号棟)他、※全棟地盤改良は未定です。 ※7号棟は路地上部分が含まれます。(土地面積103.87m2のうち路地状部分約31％) ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11，000円(税込み)の費用がかかります。 詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書(1)」をご確認ください。 ※1号棟はモデルハウスとして2027年8月15日(日)まで内覧させていただきます。 詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。 ※7号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2027年4月1日10時30分(木)、抽選:同日11時～) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

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