新着〈徳島市北沖洲・2〉めだか保育園まで徒歩7分♪オール電化で子育て世代にオススメ◎ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • ダークグレーを基調としたシンプルな外観に、木目調の玄関ドアが映える落ち着いた住まいです。いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！＃あおみ不動産【087-810-3147】※イメージ画
  • 19.2帖の広々LDKを備えた3LDK。対面式キッチンで家族との会話も弾みます。2階には10帖の主寝室と2洋室を配置し、WICや各居室収納も充実。水回りをまとめ、家事動線にも配慮した快適な間取りです。
  • 敷地内には3台分の駐車スペースを確保した便利な区画。複数台所有のご家庭にも便利で、来客時にも活躍します。建物と駐車スペースをバランス良く配置し、毎日の車の出し入れにも配慮した暮らしやすい区画計画です。
  • 徳島市立沖洲小学校まで939m 徒歩12分に位置し、毎日の無理のない通学でお子様の健やかな足腰と体力を育みます。周辺は落ち着いた住環境が広がっているため、保護者も安心して送り出すことができる子育て世帯に優しい穏やかなロケーション。
  • 徳島市立城東中学校まで1115m 徒歩14分に位置し、部活動や日々の学習を通じて生徒の自主性や豊かな心を育む環境が整っています。落ち着いた雰囲気の中で仲間と共に学び合い、心身ともに健やかに成長できる充実した生活を送ることができます。
  • めだか保育園まで532m 徒歩7分の距離にあり、毎日の送り迎えの負担が少なく通勤前にも立ち寄りやすい立地です。お仕事と子育てを無理なく両立できる環境が整っており、温かな保育の中で安心して大切なお子様を預けることができます。
  • キョーエイ沖洲市場店まで445m 徒歩6分に位置し、毎日の食材の買い出しや生活雑貨の調達にとても便利。品揃えが充実した身近なスーパーを活用することで、毎日の調理や買い物の時間がスムーズになり、家事の効率化をしっかりと支えてくれます。
  • ファミリーマート 徳島金沢店まで345m 徒歩5分の距離にあり、ちょっとしたお買い物や急な買い出しにもいつでも気軽に出向くことができます。いつでも利用できる身近な存在として、日々の暮らしの利便性と安心感をしっかりと高めてくれる便利な立地。
  • くすりのレデイ 末広店まで1177m 徒歩15分にあり、日用品や医薬品の調達に大変便利な環境となっています。急な体調不良やストックが必要な時でも歩いてサッと買いに行けるため、毎日の暮らしの安心感と快適性を心地よくサポートしてくれます。
  • 徳島沖洲郵便局まで574m 徒歩8分に位置し、日々の郵便発送や各種お手続き、ATMの利用も大変スムーズに行えます。生活に欠かせない公的な窓口や手続き場所が近くにあることで、日々のフットワークが軽くなりゆとりある暮らしが実現◎
  • 武村クリニックまで543m 徒歩7分という近さにあり、万が一の体調不良の際にも素早く駆けつけることができます。身近に信頼できる医療機関が揃っていることで、ご家族の健康と日々の安心な暮らしをいつでもしっかりと見守ってくれる環境。
  • 金沢クリニックまで296m 徒歩4分に位置しており、日常的な通院や急な体調の変化にもすぐに対応できる心強い医療環境です。近くに医療施設があることで、ご家族の健康管理をスムーズに行え、日々の安心な暮らしをしっかりと支えてくれます。
  • 【IHクッキングヒーター】火を使わず調理できるIHクッキングヒーターを採用。フラットな天板で汚れもサッと拭き取りやすく、お手入れラクラク♪火災リスクにも配慮され、毎日のお料理を安心・快適に楽しめます◎
  • 【食器洗浄乾燥機】家事の時短にうれしい食器洗浄乾燥機を標準装備。食後の食器洗いから乾燥までおまかせ！毎日の家事負担を軽減♪手洗いの手間を省き、ご家族との時間や自分の時間を確保できる便利な設備です◎
  • 【浄水器内蔵水栓】いつでも手軽にきれいな水を使える浄水器内蔵水栓を採用。飲み水はもちろん、お料理にも便利♪水栓まわりがすっきりする一体型で、毎日のキッチンワークを快適にしてくれる設備です◎
  • 【太陽光発電システム】＋100万円（税込）で太陽光発電システム付きへ変更可能！太陽の光を活用して電気をつくり、日々の電気代の節約にも貢献♪家計にも環境にもやさしい、エコで快適な暮らしを実現します◎
  • 【浴室乾燥機】雨の日や花粉の季節でも、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を標準装備。室内干しスペースとして活用でき、毎日の洗濯を快適にサポート♪浴室内の湿気対策にも役立つ便利な設備です◎
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。外気の影響を受けにくく、室内の冷暖房効率を高めます♪結露の発生も抑えやすく、一年を通して快適で省エネな暮らしをサポートします◎
  • 【ベタ基礎】建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎を採用。建物からの荷重を面で受け止め、地盤へバランスよく分散します♪安定性を高め、住まいを足元からしっかりと支える安心の基礎構造です◎
  • 【剛床工法】床下地に厚さ24mmの合板を使用した剛床工法を採用。床面を一体化することで建物のねじれや横揺れを抑え、地震や台風などの強い力にも対抗♪住まい全体の安定性を高める安心の構造です◎
  • 直線的なフォルムとシックな色合いが調和した、飽きのこないスタイリッシュな外観デザインです◎現地案内可能♪お気軽にお問い合わせください！＃あおみ不動産【087-810-3147】※イメージ画像

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お問い合わせ先
(株)あおみ不動産
◎オール電化でエコな暮らしを◎
水回りのがまとまっており家事動線が便利！
住所 徳島県徳島市北沖洲１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ牟岐線「阿波富田」バス9分蛭子前歩7分

徳島バス「金沢二丁目」歩4分

徳島バス「金沢住宅前」歩6分

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価格

2,298万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 154.18m2（46.63坪）（登記） 
建物面積 104.88m2（31.72坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 10月より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月30日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 アスファルト舗装、接道1：一方 公道 東 幅員6.1m 
構造・工法 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：山下翔、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第357号

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 徳島市立沖洲小学校まで939m 徒歩12分に位置し、毎日の無理のない通学でお子様の健やかな足腰と体力を育みます。周辺は落ち着いた住環境が広がっているため、保護者も安心して送り出すことができる子育て世帯に優しい穏やかなロケーション。
中学校 徳島市立城東中学校まで1115m 徒歩14分に位置し、部活動や日々の学習を通じて生徒の自主性や豊かな心を育む環境が整っています。落ち着いた雰囲気の中で仲間と共に学び合い、心身ともに健やかに成長できる充実した生活を送ることができます。
幼稚園・保育園 めだか保育園まで532m 徒歩7分の距離にあり、毎日の送り迎えの負担が少なく通勤前にも立ち寄りやすい立地です。お仕事と子育てを無理なく両立できる環境が整っており、温かな保育の中で安心して大切なお子様を預けることができます。
スーパー キョーエイ沖洲市場店まで445m 徒歩6分に位置し、毎日の食材の買い出しや生活雑貨の調達にとても便利。品揃えが充実した身近なスーパーを活用することで、毎日の調理や買い物の時間がスムーズになり、家事の効率化をしっかりと支えてくれます。
コンビニ ファミリーマート 徳島金沢店まで345m 徒歩5分の距離にあり、ちょっとしたお買い物や急な買い出しにもいつでも気軽に出向くことができます。いつでも利用できる身近な存在として、日々の暮らしの利便性と安心感をしっかりと高めてくれる便利な立地。
ドラッグストア くすりのレデイ 末広店まで1177m 徒歩15分にあり、日用品や医薬品の調達に大変便利な環境となっています。急な体調不良やストックが必要な時でも歩いてサッと買いに行けるため、毎日の暮らしの安心感と快適性を心地よくサポートしてくれます。
郵便局 徳島沖洲郵便局まで574m 徒歩8分に位置し、日々の郵便発送や各種お手続き、ATMの利用も大変スムーズに行えます。生活に欠かせない公的な窓口や手続き場所が近くにあることで、日々のフットワークが軽くなりゆとりある暮らしが実現◎
病院 武村クリニックまで543m 徒歩7分という近さにあり、万が一の体調不良の際にも素早く駆けつけることができます。身近に信頼できる医療機関が揃っていることで、ご家族の健康と日々の安心な暮らしをいつでもしっかりと見守ってくれる環境。
病院 金沢クリニックまで296m 徒歩4分に位置しており、日常的な通院や急な体調の変化にもすぐに対応できる心強い医療環境です。近くに医療施設があることで、ご家族の健康管理をスムーズに行え、日々の安心な暮らしをしっかりと支えてくれます。
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