新着さくらフェリディアガーデン八万 全5区画 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう| 住所 | 徳島県徳島市八万町川南91-20 他 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ牟岐線「文化の森」歩8分 |
| 価格 |
3,780万円・3,980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3,900万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK- 間取り図を見る |
| 土地面積 | 165.3m2～171.87m2（50.00坪～51.99坪）（登記） |
| 建物面積 | 101.02m2～106.81m2（30.55坪～32.30坪） |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2025年12月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、1号棟：西5.0m 公道、4・5号棟：東5.0m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建て |
| 施工 | (株)ヤマダホームズ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％ |
| その他制限事項 | 津波防災地域づくりに関する法律、景観法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、水防法、都市再生特別措置法、法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、地方公共団体の条例等による制限有り（徳島市景観条例、徳島市景観まちづくり条例） |
特記事項
設備：公営水道、個別浄化槽、浄化槽、電気、オール電化、建築確認番号：第1160号他
イベント情報
【WEB予約特典】「Amazonギフトカード」最大15000円分プレゼント！
価格改定を実施し、さらにお買い求めやすくなった対象の建売住宅を一挙ご紹介。
理想の住まいをお得に探せるこの機会に、ぜひ新価格物件の一覧をご覧ください。
今なら、WEBサイトからの見学予約で最大15000円分のAmazonギフトカードをプレゼント中！
現地へのご来場・ご見学もお気軽にご利用ください。
※事前にWEBから来場予約のうえ、当社建売住宅をご見学、アンケートへのご回答いただいた方にAmazonギフトカード5000円分を進呈します。
※さらに、所定の住宅ローン事前審査を受け、承認された方には、Amazonギフトカード10000円分を追加で進呈します。
※アマゾンギフトカードのお届けは後日メールにて認証コードをお届けいたします。
ご商談日より約2週間後になります。
※1家族1回限り、過去に当社モデルハウス・展示場等へご来場いただいた方は対象外です。
※他の来場特典との併用はできません。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【新生活応援キャンペーン開催中】
当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施します。
【キャンペーン概要】
・ 入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
・ 標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
※期間内に契約完了されたお客様。
※当社指定メーカー・型番。機種変更、他特典との併用不可。
※特殊工事が必要な場合は別途費用が発生。
詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
徳島市立八万南小学校まで1030m 教育目標は「強健な身体と根気強い精神力を養うとともに、知・情豊かな人間性の開発と連帯意識の高揚に努め、未来社会の創り手として、自ら生きぬく的確な判断力とたくましい実践力の育成に努める。」（HPより）
徳島市立八万中学校まで1130m 「志をかかげ、心豊かにたくましく生きる生徒の育成」を教育目標とし、「すべての生徒が夢を抱き、誇りをもって生活・学習する活気あふれる学校」を目指している中学校です。（HPより）
八万南ひまわり認定こども園まで780m 保育理念は「今」を生き、「未来を拓く」力を培う。子ども・保護者・職員だけでなく、地域社会全ての人が共に生き、共に育み、幸福感にあふれる持続可能な社会を目指し、社会福祉活動を推進しています。（HPより）
医療法人清和会協立病院まで2330m 診療科目は、脳神経外科／内科／総合診療科／整形外科／泌尿器科／皮膚科／循環器内科／消化器内科／脳神経内科／腎臓内科／婦人科／リハビリテーション科／放射線科。無料自宅送迎サービスも行っています。
マルヨシセンター八万店まで330m 県道136号線沿いにあるスーパー。営業時間は9:00～22:00。遅くまで営業しているため帰宅が遅い日でも安心です。契約産地・生産者から直接仕入れた野菜なども取り揃え、日々の生活をサポートします。
文化の森駅(JR四国 牟岐線)まで580m 徳島県徳島市八万町二丈にある、四国旅客鉄道（JR四国）牟岐線の駅です。駅番号はM03。ホームは単1面1線で駅舎はなく、徳島駅管理の無人駅です。駅名「文化の森」は徳島県文化の森総合公園に由来しています。
ファミリーマート法花大橋北店まで480m 充実した商品ラインナップが魅力のコンビニエンスストアです。おにぎりやスイーツなどの商品に加え、24時間営業で、急な買い物にも対応できます。ATMや公共料金の支払い、各種サービスも利用可能です。
キリン堂八万店まで380m 営業時間は9:00～21:45。医薬品や食料品を取り揃えているドラッグストア。キャッシュレス決済が可能なため、スムーズにお会計ができるのも魅力です。広い駐車場も完備しており、手軽に立ち寄れます。
徳島八万郵便局まで290m 取り扱いサービスは郵便・貯金・保険・ATMです。駐車場は3台分のスペースがあり、お車で立ち寄ることもでき便利です。郵便窓口でキャッシュレス決済が利用できます。
