建築条件付土地新着フォーグッドつくば西【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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| 住所 | 茨城県つくば市上河原崎中西特定土地区画整理事業C46街区1画地他（従前地：つくば市下河原崎字中山525番3他） 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
つくばエクスプレス「万博記念公園」歩31分～32分 |
| 価格 |
1,960万円～2,260万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 181.78m2～197.17m2（54.98坪～59.64坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月22日 |
特徴ピックアップ
角地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 地盤調査済 / 整形地
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 97区画 |
| 造成完了時期 | 完成済（1、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 山林・・畑（現況／宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 上河原崎・中西地区地区計画（一般住宅B地区）、つくば市景観計画、建築基準法第22条、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積制限、高さ制限、かき又はさくの構造・壁面位置の制限、立地適正化計画（居住誘導区域内）、都市の低炭素化促進法、盛土規制法 |
特記事項
設備：設備：東京電力パワーグリッド（他の小売電気事業者の選択も可）、ガス：都市ガス、水道：つくば市営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：浸透式、開発面積：24026.36m2、○水道加入金：88000円（税込・20ｍｍ）、検査手数料：1000円（減免措置についてはつくば市HPをご確認ください。） ○区画整理法：仮換地（換地処分は令和9年度末予定） ○良好な住環境を目指した地区計画、まちなみデザインガイドラインがあります。それに伴い建築物の用途等制限が定められています。 【景観協定・管理組合について】当地区は景観法により景観協定が定められています。また、団地管理組合法人及び自治会が設立されます。規約をご理解いただいた上で「For Goodつくば西管理に関する承認書」への記名押印をいただきます。管理組合入会一時金10万円と管理組合費3年分（2450円/月×12ヶ月×3年分）88200円との合計188200円(一区画当たり)を事業主へお預けいただきます。管理組合法人設立後、事業主から管理組合法人指定の銀行口座に振込ませていただいます。○工事の完了予定年月：完成済（11・13）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
〈15分相談〉お昼時やお仕事帰りなど、短時間でも家づくりに関する疑問・質問にお答え
いたします。モバイル端末やＰＣのＷＥＢ会議を利用したオンライン相談も可能です。
お気軽にお申込ください！
※お申込は来場予約フォームより「15分相談」「ご希望日時」をご入力くださいませ。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで2550m 徒歩32分。秋葉原方面へのアクセスが良好な利便性の高い駅。周辺には商業施設や公園が整い、快適な暮らしを支える住環境が広がっています。
つくば市立島名小学校まで1450m 徒歩19分。児童一人ひとりの学びを大切にし、豊かな人間性と確かな学力を育む教育を実践。地域と連携した活動も盛んな、安心して通える小学校です。
つくば市高山中学校まで640m 徒歩8分。生徒一人ひとりの個性と可能性を伸ばす教育を実践。地域との連携を大切にしながら、学力と豊かな人間性を育む教育環境が整った中学校です。
カスミ万博記念公園駅前店まで2730m 車で5分。つくばエクスプレス万博記念公園駅前に立地する地域密着型スーパーマーケットです。生鮮食品から日用品まで幅広く取り揃え、毎日の暮らしを便利で豊かに支えるお店です。
コメリパワーつくば西店まで700m 徒歩9分。ご家族の暮らしに役立つ商品が揃う大型ホームセンター。DIY用品や園芸用品、日用品、ペット用品まで幅広く取り扱い、毎日のお買い物や住まいづくりをサポートします。
ドラッグストアコスモス つくば高山店まで740m 徒歩10分。医薬品や化粧品、日用品、食品まで幅広く揃うドラッグストア。毎日お買い得な価格で、地域の暮らしと健康を支える便利なお店です。
つくばキッズクリニックまで2070m 徒歩26分。小児科専門のクリニックとして地域の子どもたちの健康をサポート。お子さまの急な体調不良や予防接種など、子育て世帯に心強い医療施設です。
しまだ みみ・はな・のど クリニックまで1450m 徒歩19分。耳鼻咽喉科・小児耳鼻咽喉科を診療する地域密着型クリニック。CTや内視鏡などの検査機器を備え、子どもから大人まで安心して受診できる医療を提供しています。
こはる公園まで1200m 徒歩15分。小さなお子さまが楽しく遊べるかわいい遊具がある公園です。ベンチや手洗い場も整い、親子でのんびり過ごせるほか、近くを走る車を見ることもできる人気の遊び場です。
