新着モデューラ石神井公園 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 石神井公園で叶う、潤いのパークサイドライフ。白と直線で描くモダンな存在感を放つファサードデザイン。（完成予想3DCGパース・外観）
  • 石神井公園を中心に広がる、自然豊かな閑静な住宅街。(2026.10撮影)
  • 2026年12月全棟完成予定。(2026.10撮影)
  • （完成予想3DCGパース・A号棟リビング）
  • （完成予想3DCGパース・B号棟リビング）
  • （完成予想3DCGパース・A号棟リビングダイニング）
  • (Ａ号棟)、価格1億9680万円、4LDK、土地面積116.91m<sup>2</sup>、建物面積144.13m<sup>2</sup>
  • （完成予想3DCGパース・B号棟リビングダイニング）
  • (B号棟)、価格1億9980万円、4LDK、土地面積116.73m<sup>2</sup>、建物面積126.56m<sup>2</sup>
  • 西武池袋線「石神井公園」駅まで400m JR「池袋」駅からダイレクト13分。東京メトロ有楽町線・副都心線 西武池袋線との相互直通運転が、多彩な目的地へと自在に結びます。
  • クイーンズ伊勢丹石神井公園店まで378m 高品質なプライベートブランドを持つ食品専門のスーパーマーケットです。輸入食材・直輸入ワイン・有名チーズなども取り揃えています。
  • 無印良品エミオ石神井公園店まで321m 衣料品や日用品をはじめ、シンプルで汎用性の高い商品を幅広く取り揃え、吹き抜けと思えるほど高い天井と、大きなガラス張りで開放感のある明るいお店です。
  • エミオ石神井公園店まで550m 石神井スタイルをコンセプトに、スーパーマーケットや服飾雑貨・輸入食材・生花・カフェ・レストランなどの店舗を揃え、近隣にお住まいの方々の集いの場としても愛されています。
  • PET-SPA CARE+CURE 石神井公園まで350m シャンプー、デザインカットはもちろん、きめ細かいエチケットケアやデンタルケアなど、ペットが健やかで美しくあるためのペットケアをご提供。
  • 「ECO ONE」は、ガスと電気のハイブリッドで効率的にお湯を沸かすため、省エネ性能にたけており、低燃費を実現します。※ウルトラファインバブル搭載※イメージ写真
  • 毎日のお洗濯を効率的に、快適に！<BR>ガスならではの温風で、洗濯物をスピーディーに乾かします。※イメージ写真
  • 余計な柱や壁が視界を遮ることのないパノラマのような大開口、吹き抜けやスキップフロアがつくる空間のメリハリ、クルマ3台を並べられるビルトインガレージ。SE構法ならではの強さと自由さで、設計の可能性が広がります。モデューラの個性あふれる空間は、SE構法がもたらす特権です。
  • SE構法では、在来工法の壁に比べ5.8倍の強度となる「耐力壁」を活用し、壁の量を減らしながらも高い耐震性を確保。必要ない柱や壁をなくすことで、開放感あふれる空間を創出し、構造用集成材の平角柱と大梁が構成する「耐力フレーム」によって、大空間、大開口の設計を実現します。
  • SE構法により、モデューラは住宅の耐震性能を示すランクで最高の耐震等級3を実現。数百年に一度とされる大規模な地震において、建物が倒壊や崩壊をしない程度の構造躯体を有します。構造用集成材が備える木のしなやかな強さに、SE構法独自の「SE金物」「Sボルト」による金物の剛性が融合することで、木造でありながらラーメン構造を可能にしています。
  • SE構法は構造の制約が少ないため、躯体（スケルトン）はそのままに、内装（インフィル）だけを改修することができます。住まう方のライフスタイルの変化や家族の成長に応じた、柔軟な間取りの変更が可能です。モデューラは世代を超えて住めるSI（スケルトン＆インフィル）住宅の提供を目指しています。
  • SE構法は自然災害の多い日本で開発された木造構法。<BR>強い構造躯体をつくり、安心と、理想の空間を実現します。<BR>空間造形の自由度は、将来の改修時にも発揮され、<BR>世代を超えて住まえる、真に価値ある邸宅を創出します。

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お問い合わせ先
(株)大興ネクスタ
石神井公園駅徒歩6分、池袋駅へ直通13分【全2棟12月完成】
住所 東京都練馬区石神井町１-21-5  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「石神井公園」歩6分

西武池袋線「練馬高野台」歩12分

ＪＲ中央線「吉祥寺」バス45分石神井公園駅北口歩5分～6分

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価格

1億9,680万円・1億9,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 116.73m2・116.91m2 
建物面積 126.56m2・144.13m2 
入居時期 2027年1月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年6月30日
販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ・11ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建（ＳＥ工法） 
施工 大興ネクスタ
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％（風致地区による制限で建ぺい率40%）
その他制限事項 -

特記事項

担当者：佐野 卓史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第08SHC103845号他

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駅 西武池袋線「石神井公園」駅まで400m JR「池袋」駅からダイレクト13分。東京メトロ有楽町線・副都心線 西武池袋線との相互直通運転が、多彩な目的地へと自在に結びます。
スーパー クイーンズ伊勢丹石神井公園店まで378m 高品質なプライベートブランドを持つ食品専門のスーパーマーケットです。輸入食材・直輸入ワイン・有名チーズなども取り揃えています。
ショッピングセンター エミオ石神井公園店まで550m 石神井スタイルをコンセプトに、スーパーマーケットや服飾雑貨・輸入食材・生花・カフェ・レストランなどの店舗を揃え、近隣にお住まいの方々の集いの場としても愛されています。
ショッピングセンター 無印良品エミオ石神井公園店まで321m 衣料品や日用品をはじめ、シンプルで汎用性の高い商品を幅広く取り揃え、吹き抜けと思えるほど高い天井と、大きなガラス張りで開放感のある明るいお店です。
その他環境写真 PET-SPA CARE+CURE 石神井公園まで350m シャンプー、デザインカットはもちろん、きめ細かいエチケットケアやデンタルケアなど、ペットが健やかで美しくあるためのペットケアをご提供。
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