新着杉並区宮前1丁目11-4 新築分譲住宅 全2棟 【弊社限定公開 土日祝現地販売会実施】 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう
| 住所 | 東京都杉並区宮前１-11-4 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩10分 京王井の頭線「高井戸」歩15分 ＪＲ中央線「荻窪」バス16分春日神社歩5分 |
| 価格 |
1億2,990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1億2,900万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+WIC+カースペース 間取り図を見る |
| 土地面積 | 102.47m2（30.99坪）（実測） |
| 建物面積 | 102.2m2・112.42m2（30.91坪・34.00坪）（実測） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年2月27日 |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年12月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、幅員：西側約4ｍ（公道） |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、下水道処理区域 |
特記事項
担当者：高橋 諒太、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KS126-3120-51809号他
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×株式会社エフケイ
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関の株式会社エフケイよりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
オーケー杉並宮前店まで250m 徒歩3分 毎日の食卓を支えるオーケー杉並宮前店。食料品をお得に購入しやすく、家計にもうれしい買い物環境が魅力。家族みんなの暮らしを支えます。
西友富士見ヶ丘店まで550m 徒歩7分 西友富士見ヶ丘店が身近にあり、食料品から日用品まで揃えやすい便利な住環境。24時間営業（一部を除く）で、毎日の暮らしを快適にサポートします。
杉並区立宮前中学校まで420m 徒歩6分 生徒一人ひとりを尊重し、学力向上や豊かな心の育成を大切にする教育方針が魅力です。お子さまの健やかな成長を願うご家族にとって、住まい選びのポイントとなる教育環境が整っています。
杉並区立久我山小学校まで700m 徒歩9分 自ら考え、課題の解決に向けて努力する力を大切にしています。授業での学びに加え、キャリア教育や伝統文化の体験など、多様な学びに触れられる学校環境も魅力です。
久我山東保育園まで500m 徒歩7分 野菜の栽培や収穫、リズム遊び、異年齢の子どもたちとの交流など、多彩な活動に取り組む久我山東保育園。食への関心や思いやりの心を育みながら、子ども一人ひとりの成長を大切にする保育方針が魅力です。
宮前保育園まで850m 徒歩11分 子育てサポートセンター宮前が併設された環境も魅力。園庭遊びや地域の公園への散歩など、子どもの成長を支える保育活動も充実しています。子育て環境を重視した住まい探しにおすすめです。
高井戸西公園まで450m 徒歩6分 高井戸西公園が身近にあり、日々の散歩や子どもの外遊びに便利な住環境。球戯場も備え、家族でアクティブに過ごせる環境が魅力です。
高井戸公園まで1600m 徒歩20分 野球場やテニスコート、芝生広場などを備えた都立高井戸公園。スポーツや散歩を楽しみながら、健康的でアクティブな毎日を過ごせる住環境が魅力です。
善福寺川緑地仲よし広場まで1800m 車7分・自転車10分 川沿いの遊歩道とともに日々の運動やリフレッシュに活用できます。豊かな緑に囲まれながら、健康的なライフスタイルを楽しみたい方に魅力的なロケーション。
