新着〈徳島市国府町・20〉国府小学校・中学校まで徒歩10分♪ZHE住宅！オール電化◎ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 白を基調としたシンプルな外観に、木目調の玄関ドアが映える、明るくナチュラルな住まいです。いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！＃あおみ不動産【087-810-3147】※イメージ画
  • 19.2帖の広々LDKを中心とした4LDK。2階には洋室4部屋を配置し、各居室に収納を確保。水回りを1階にまとめ、家事動線にも配慮されています。家族それぞれの個室も確保し、快適に暮らせる間取りです。
  • 敷地内には並列で3台分の駐車スペースを確保した、ゆとりのある区画計画。建物前面に広いスペースを設けているため、毎日の車の出し入れもしやすく、複数台所有のご家庭にも嬉しい、使い勝手に優れた配置計画です。
  • 徳島市立国府小学校まで800m 徒歩10分に位置し、緑豊かで落ち着いた学習環境に恵まれており、地域とのつながりも大切にしている学校です。毎日の通学路も歩きやすく、お子様がのびのびと健やかに成長できる温かな環境が整っています。
  • 徳島市立国府中学校まで450m 徒歩6分に位置し、部活動や行事などを通じて生徒の自主性を育む教育に力を入れている中学校です。物件から無理なく通える距離に位置しており、思春期の大切な中学校生活を安心して送り出すことができます。
  • 徳島市立国府幼稚園まで817m 徒歩11分に位置し、緑豊かで落ち着いた環境の中で子どもたちがのびのびと過ごせる施設です。物件から無理なく通える距離に位置しており、毎日の送り迎えもしやすく子育て世帯を温かくサポートしてくれます。
  • マルヨシセンター国府店まで461m 徒歩6分に位置し、毎日の食材や日用品をお得にまとめ買いできます。豊富な品揃えで毎日の食卓をしっかりサポート。身近にあることで、忙しい日々の買い出しもスムーズになり、家事の負担軽減にもつながります。
  • ファミリーマート 徳島国府町店まで227m 徒歩3分に位置し、２４時間営業でＡＴＭでの各種支払い手続きや荷物の発送など、日常の細かな用事をサッと済ませられます。買い忘れがあった時や夜間に小腹が空いた時の急な買い物にもすぐ対応できて安心。
  • ドラッグストアコスモス 府中店まで91m 徒歩2分に位置し、品揃え豊富なドラッグストアです。医薬品や化粧品はもちろん、日配品や冷凍食品などの食料品も手軽に揃います。日用品のまとめ買いがしやすく、家計を節約しながら効率よく買い物ができます。
  • 徳島西郵便局まで724m 徒歩10分に位置し、郵便物の発送や受け取り、貯金窓口での各種手続きなどが身近に揃っています。散歩やお出かけのついでにも気軽に立ち寄りやすく、毎日の暮らしを快適に支えてくれる生活環境が整っています
  • 徳島名西警察署国府町府中交番まで625m 徒歩8分に位置し、地域の安全を見守る心強い存在です。パトロール活動や交通安全指導などを通して、住みよい街づくりに貢献しています。小さなお子様がいるご家庭も安心して日常生活を送れる環境です。
  • 医療法人明和会たまき青空病院まで747m 徒歩10分の身近な距離に医療施設があり、急な体調不良や日々の健康管理の際にも安心です。必要な時に素早く受診しやすく、ご家族皆さまの健やかな毎日を身近で支えてくれる、安心感のある住環境が整っています。
  • 【IHクッキングヒーター】火を使わず調理できるIHクッキングヒーターを採用。フラットな天板で汚れもサッと拭き取りやすく、お手入れラクラク♪火災リスクにも配慮され、毎日のお料理を安心・快適に楽しめます◎
  • 【食器洗浄乾燥機】家事の時短にうれしい食器洗浄乾燥機を標準装備。食後の食器洗いから乾燥までおまかせ！毎日の家事負担を軽減♪手洗いの手間を省き、ご家族との時間や自分の時間を確保できる便利な設備です◎
  • 【浄水器内蔵水栓】いつでも手軽にきれいな水を使える浄水器内蔵水栓を採用。飲み水はもちろん、お料理にも便利♪水栓まわりがすっきりする一体型で、毎日のキッチンワークを快適にしてくれる設備です◎
  • 【太陽光発電システム】＋100万円（税込）で太陽光発電システム付きへ変更可能！太陽の光を活用して電気をつくり、日々の電気代の節約にも貢献♪家計にも環境にもやさしい、エコで快適な暮らしを実現します◎
  • 【浴室乾燥機】雨の日や花粉の季節でも、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機を標準装備。室内干しスペースとして活用でき、毎日の洗濯を快適にサポート♪浴室内の湿気対策にも役立つ便利な設備です◎
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。外気の影響を受けにくく、室内の冷暖房効率を高めます♪結露の発生も抑えやすく、一年を通して快適で省エネな暮らしをサポートします◎
  • 【ベタ基礎】建物の底面全体を鉄筋コンクリートで支えるベタ基礎を採用。建物からの荷重を面で受け止め、地盤へバランスよく分散します♪安定性を高め、住まいを足元からしっかりと支える安心の基礎構造です◎
  • 【剛床工法】床下地に厚さ24mmの合板を使用した剛床工法を採用。床面を一体化することで建物のねじれや横揺れを抑え、地震や台風などの強い力にも対抗♪住まい全体の安定性を高める安心の構造です◎
  • 優しい色合いの外壁と木目のアクセントが調和した、温かみと上品さを感じられる外観デザインです◎現地案内可能♪お気軽にお問い合わせください！＃あおみ不動産【087-810-3147】※イメージ画像

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お問い合わせ先
(株)あおみ不動産
◎オール電化でエコな暮らしを◎
水回りのがまとまっており家事動線が便利！
住所 徳島県徳島市国府町府中  地図・周辺環境
交通

ＪＲ徳島線「府中」歩9分

ＪＲ徳島線「鮎喰」バス10分栄町北（徳島県）歩2分

徳島バス「栄町北」歩2分

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価格

2,898万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
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土地面積 149.78m2（45.30坪）（登記） 
建物面積 104.88m2（31.72坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 10月より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月28日

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 アスファルト舗装、接道1：一方 公道 西 幅員4.2m 
構造・工法 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：山下翔、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第290号

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 徳島市立国府小学校まで800m 徒歩10分に位置し、緑豊かで落ち着いた学習環境に恵まれており、地域とのつながりも大切にしている学校です。毎日の通学路も歩きやすく、お子様がのびのびと健やかに成長できる温かな環境が整っています。
中学校 徳島市立国府中学校まで450m 徒歩6分に位置し、部活動や行事などを通じて生徒の自主性を育む教育に力を入れている中学校です。物件から無理なく通える距離に位置しており、思春期の大切な中学校生活を安心して送り出すことができます。
幼稚園・保育園 徳島市立国府幼稚園まで817m 徒歩11分に位置し、緑豊かで落ち着いた環境の中で子どもたちがのびのびと過ごせる施設です。物件から無理なく通える距離に位置しており、毎日の送り迎えもしやすく子育て世帯を温かくサポートしてくれます。
スーパー マルヨシセンター国府店まで461m 徒歩6分に位置し、毎日の食材や日用品をお得にまとめ買いできます。豊富な品揃えで毎日の食卓をしっかりサポート。身近にあることで、忙しい日々の買い出しもスムーズになり、家事の負担軽減にもつながります。
コンビニ ファミリーマート 徳島国府町店まで227m 徒歩3分に位置し、２４時間営業でＡＴＭでの各種支払い手続きや荷物の発送など、日常の細かな用事をサッと済ませられます。買い忘れがあった時や夜間に小腹が空いた時の急な買い物にもすぐ対応できて安心。
ドラッグストア ドラッグストアコスモス 府中店まで91m 徒歩2分に位置し、品揃え豊富なドラッグストアです。医薬品や化粧品はもちろん、日配品や冷凍食品などの食料品も手軽に揃います。日用品のまとめ買いがしやすく、家計を節約しながら効率よく買い物ができます。
郵便局 徳島西郵便局まで724m 徒歩10分に位置し、郵便物の発送や受け取り、貯金窓口での各種手続きなどが身近に揃っています。散歩やお出かけのついでにも気軽に立ち寄りやすく、毎日の暮らしを快適に支えてくれる生活環境が整っています
警察署・交番 徳島名西警察署国府町府中交番まで625m 徒歩8分に位置し、地域の安全を見守る心強い存在です。パトロール活動や交通安全指導などを通して、住みよい街づくりに貢献しています。小さなお子様がいるご家庭も安心して日常生活を送れる環境です。
病院 医療法人明和会たまき青空病院まで747m 徒歩10分の身近な距離に医療施設があり、急な体調不良や日々の健康管理の際にも安心です。必要な時に素早く受診しやすく、ご家族皆さまの健やかな毎日を身近で支えてくれる、安心感のある住環境が整っています。
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