新着☆毎週末現地見学会開催中☆練馬区下石神井2丁目 全6区画 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅
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「上井草」駅 徒歩9分！全6区画分譲
| 住所 | 東京都練馬区下石神井２-34-18 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武新宿線「上井草」歩9分 西武池袋線「石神井公園」歩20分 ＪＲ中央線「荻窪」バス21分上井草駅入口歩8分 |
| 価格 |
7,180万円・7,280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）＋WIC／4号棟 間取り図を見る |
| 土地面積 | 94.13m2・94.15m2（28.47坪・28.48坪）（実測） |
| 建物面積 | 79.17m2・80.59m2（23.94坪・24.37坪）（実測） |
| 入居時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ＊毎週【土・日・祝日】現地見学会開催＊ お問い合わせの際は ・ご来場希望の旨 ・物件の住所・価格 ・ご希望の日時 をお伝えください♪ 経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします。 住まいに関する事なら何でもお気軽にご相談下さい！ 藤和ハウス 大泉学園店 ⇒フリーダイヤル 【0120-585-108】 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2027年2月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、北西公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 土地区画整理事業を施工すべき区域 宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積80平米 建ぺい率は準耐火建築物により60％に緩和されます 北西側公道幅員5.46ｍはセットバック前の幅員です 全棟：清掃施設の持分あり（1.66平米・1/6ずつ） 2号地:土地面積に路地部分約31平米含む、隣地ブロック約５cm越境あり 4号地:土地面積に路地部分約31平米含む |
特記事項
担当者：非々 慎平、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第26UDI1W建07730号、この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
■藤和ハウスは創業52年！東京・埼玉エリアに16店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス大泉学園店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス大泉学園店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 大泉学園店】
西武池袋線「大泉学園」駅 北口徒歩9分
フリーダイヤル 0120-585-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 大泉学園店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
西武新宿線「上井草」駅まで720m ／駅近徒歩約9分！南口には目印のガンダム像もあり発車メロディもガンダムです。駅前は落ち着いた雰囲気が広がっています。
いなげや下石神井店まで536m ／毎日の様に通う場所だからこそ、スーパーが近くにあると嬉しいですね。
サンドラッグCVS下石神井店まで598m 遅くまで営業しているドラッグストアは助かりますね。【営業時間】9:00～22:00 【駐車場】あり
練馬区立石神井南中学校まで638m ／中学校まで徒歩約8分。学校までの距離が近いと、放課後の自由時間がたくさん確保できて嬉しいですね。
練馬区立下石神井小学校まで165m ／小学校は歩いて約3分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
石神井南幼稚園まで350m ／園庭も広く、楽しい遊具がいっぱいのアスレチック広場や農園やプールもあり、充実しています。通園バスの利用を通じて、公共の場での交通機関の利用方法を学ぶ場にもなっています。
練馬区立下石神井第三保育園まで430m ／徒歩6分にある練馬区の公立保育園です。生後100日～小学校就学児未満までお預かりしています。
コジマ×ビックカメラ井草店まで1146m 【営業時間】平日＆土日祝10:00～20:00 日本国内に140店舗を展開する日本の大手家電です。
東京都立石神井公園まで970m ／春夏秋冬の移ろいを楽しめる広々とした公園です。アスレチック広場や3種類のボート、売店・レストランもあります。
