新着菅生ケ丘 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>暮らしやすい、回遊式の間取りが採用された4LDK戸建、全2棟。陽当りの良い南向きバルコニー付きで、洗濯物がしっかり乾きそうです。駐車場があり(車種による)、マイカーライフを楽しめます。
  • (1号棟)、価格6080万円、4LDK、土地面積157.72m<sup>2</sup>、建物面積113.02m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>1号棟のLDKは、約18.5帖とゆとりがあります。お好みのダイニングセットやソファなどを置いて、インテリアを楽しめそうです。南向きにつき、たっぷりと陽光が注ぎ込みます。
  • 【現地外観写真】<BR>1号棟の約7.5帖の洋室には、クローゼットが2箇所設けられています。南向きバルコニーに干した洗濯物をたっぷりと収納可能。キャリーケースや季節家電などもしまえそうです。
  • 【現地外観写真】<BR>1号棟は、SIC・ファミリークローゼット・洗面室が直線上に配置され、衛生的な生活動線が考慮されています。SICには、靴類・雨具・三輪車などをしまえ、玄関をすっきりと保てそうです。
  • 【現地外観写真】<BR>「菅生三丁目」バス停まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学や、休日のお出かけに便利な立地です。2号棟は、全居室2面以上の採光が確保されており、心地良い風が家中を通り抜けます。
  • (2号棟)、価格6080万円、4LDK、土地面積158.61m<sup>2</sup>、建物面積106.4m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>2号棟のLDKは、約19.0帖の広さが確保されています。南側を含む3面採光につき、陽当り良好です。キッチンのそばに可動棚が設けられており、調理器具や調味料などを置くことができます。
  • 【現地外観写真】<BR>2号棟の洗面室は、横長窓から差し込む自然光により、髭剃りやメイクなどがしやすく快適です。階段下収納が設けられており、タオルや肌着、ルームウェアなどをしまえて便利です。
  • 【現地外観写真】<BR>各棟の2階に、洋室4部屋が集約されています。振り分けタイプで、個人の時間を大切に過ごせそうです。寝室や書斎、子供部屋など、ご家族のライフスタイルに合わせて幅広く利用できます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>各棟のキッチンは、ご家族と会話を楽しみながら調理ができる対面式。食器洗浄乾燥機が搭載され、食後の時間にゆとりが生まれます。床下収納に、消耗品やカセットコンロなどを収納可能。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>各棟の浴室は、雨でも洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。洗面室にはシャワー付き洗面化粧台が設置されています。脱衣室分離型で、ご家族が入浴中でも気兼ねなく洗面室を使用可能です。
  • 【全体区画図】<BR>第一種低層住居専用地域の落ち着いた住宅街で、ご家族との穏やかな暮らしが叶います。西側前面道路幅員は約4.0m。大通りに面していないため、車のエンジン音を比較的気にせずに過ごせます。
  • 川崎市立稗原小学校まで685m 徒歩9分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、沿革・校歌・校章・学校教育目標・いじめ防止基本方針などを確認できます。
  • 川崎市立菅生中学校まで455m 徒歩6分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に負担が少ない通学距離。剣道・サッカー・バドミントン・野球・陸上競技・吹奏楽・演劇・創作アート・書道・コンピュータなどの部活動が設置されています。
  • ロピア川崎水沢店まで1110m 徒歩14分。生鮮食品・冷凍食品・調味料・酒などが取り扱われているスーパー。駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物にも便利です。/営業時間(月～金)10:00～20:00(土・日・祝)9:45～20:00。
  • 聖マリアンナ医科大学病院まで680m 徒歩9分。総合診療内科・呼吸器外科・産科・婦人科・眼科・小児科などの診療が行われている総合病院。/初診診療受付時間(月～金)8:30～14:00(土)8:30～11:00※診療科による。日・祝・年末年始は休診。
  • 【食器洗浄乾燥機】<BR>キッチンは、食後の片付けをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水につながります。
  • 【浴室暖房乾燥機】<BR>浴室は、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機付き。寒い冬でも暖房機能を使うことで、ヒートショックなどの予防につながります。
  • 【シャワー付き洗面化粧台】<BR>洗面室には、シャワー付き洗面化粧台が設置されています。水栓ホースを伸ばすことができるため、洗面ボウルの掃除や洗髪がしやすいです。

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お問い合わせ先
三井のリハウスたまプラーザセンター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
南向きLDKは広々18帖超/回遊動線
収納豊富/2沿線利用可能
住所 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘  地図・周辺環境
交通

東急田園都市線「溝の口」バス32分菅生三丁目歩3分

東急大井町線「溝の口」バス32分菅生三丁目歩3分

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価格

6,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 6,000万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 157.72m2・158.61m2（47.71坪・47.97坪）（登記） 
建物面積 106.4m2・113.02m2（32.18坪・34.18坪）（実測） 
入居時期 2026年12月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月10日

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC110693号他

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 川崎市立稗原小学校まで685m 徒歩9分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。HPにて、沿革・校歌・校章・学校教育目標・いじめ防止基本方針などを確認できます。
中学校 川崎市立菅生中学校まで455m 徒歩6分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に負担が少ない通学距離。剣道・サッカー・バドミントン・野球・陸上競技・吹奏楽・演劇・創作アート・書道・コンピュータなどの部活動が設置されています。
スーパー ロピア川崎水沢店まで1110m 徒歩14分。生鮮食品・冷凍食品・調味料・酒などが取り扱われているスーパー。駐車場があり、まとめ買いや雨の日の買い物にも便利です。/営業時間(月～金)10:00～20:00(土・日・祝)9:45～20:00。
病院 聖マリアンナ医科大学病院まで680m 徒歩9分。総合診療内科・呼吸器外科・産科・婦人科・眼科・小児科などの診療が行われている総合病院。/初診診療受付時間(月～金)8:30～14:00(土)8:30～11:00※診療科による。日・祝・年末年始は休診。
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