新着プレサンス アージュ 垂水城が山V 新築一戸建て・分譲住宅
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【10/14更新】山陽本線「滝の茶屋」駅徒歩6分のZEH水準省エネ住宅
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区城が山３-1514番2 他 （地番） 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄本線「滝の茶屋」歩7分 山陽電鉄本線「東垂水」歩10分 山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩20分 |
| 価格 |
3,490万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※みらいエコ住宅2026事業の申請をする場合は、補助金申請代行手数料として、88000円(税込)が別途かかります。 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 54.44m2 |
| 建物面積 | 95.3m2 |
| 入居時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年2月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ・6.3ｍ、北側公道約4.8m、西側公道約6.3ｍ、私道負担なし |
| 構造・工法 | 木造軸組3階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％・80％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、※市街化区域、第5種高度地区、居住誘導区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年10月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：電気、大阪ガス、公共下水道、公営水道、建築確認番号：第トラスト26-0420号・第トラスト26-0435号、土地面積：95.30m2（内車庫面積12.96m2含む） ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
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地図・環境
現地地図
周辺環境
神戸市立東垂水小学校まで360m 徒歩5分。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。小学校のHPでは、写真付きでブログが更新されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。
神戸市立垂水東中学校まで1090m 徒歩14分。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。部活動は野球、柔道、陸上競技、吹奏楽、美術部などがあります。
滝の茶屋保育園まで360m 徒歩5分。開園時間/7:00～19：00。生後6ヶ月から就学前までの園児が受け入れ対象です。週5日給食が提供され、園内の給食室から温かい昼食が届けられます。
イオンジェームス山店まで2010m 車6分。営業時間は店舗により異なります。食品や衣料品、生活用品などの取り扱いがあるショッピングセンター。ボウリング場や100円ショップなどの専門店が入店し、ATMコーナーも設置されています。
内山クリニックまで250m 徒歩4分。診療科目は内科・糖尿病内科。診察時間:9：00～12：00、16：00～19：00(木・土曜のみ9：00～12：00)。駐車場があります。
平磯緑地まで950m 徒歩12分。桜の季節にはお花見スポットとしても人気です。公園内には遊歩道があり、犬の散歩やウォーキングなども楽しむことができます。
城が山公園まで130m 徒歩2分。小さなお子様が楽しめる遊具が設置されています。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせてあげることができます。
