建築条件付土地新着コモンステージ国分寺南町【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 東京都国分寺市南町２-285番73の一部 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線「国分寺」歩7分 |
| 価格 |
8,500万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 127.05m2（38.43坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月15日 |
特徴ピックアップ
都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 2026年10月（No.2） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.3ｍ、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％/容積率：100 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区、絶対高さ制限：10ｍ、国分寺市まちづくり条例、文化財保護法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：電気：東京電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、雨水：浸透式、汚水：公共下水道（※電気・ガスは他の小売業者の選択も可能です）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：239.38m2、路地上部分39.02m2を含む○所在地：東京都国分寺市南町二丁目285番73の一部○道路幅員：5.4m(アスファルト舗装)○総区画数：2区画○今回販売区画数：1区画○用途地域：第一種低層住居専用地域○土地価格：82500000円○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております○工事の完了予定年月：2026年10月完成予定(No.1・No.2)○積水ハウス株式会社東京営業本部では、購入のお申込みは受け付けておりません。○掲載の徒歩分数・距離は、各施設まで本分譲地の最も近い区画・遠い区画を起点として地図上にて計測し、80mを1分として算出した概測です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
◇ご来場予約お待ちしております◇
「どんな間取りが建てられるの？」
「一般土地と分譲地の違いは？」
お土地探しの悩みを、住まいの目線を含めてサポートします！
（短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です）
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■マイホーム計画についてのご相談（約20分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR中央線、西武国分寺線・多摩湖線「国分寺」駅まで540m 徒歩7分。快速列車が停車し、「新宿」駅・「東京」駅へ乗り換えなしでアクセス可能。セレオ国分寺・国分寺マルイに直結しており、雨の日も濡れずにお買い物やお食事を楽しめます。
国分寺市立第一小学校まで760m 徒歩10分。6年間を通して、お子様が通いやすい距離です。体験的活動やGIGA端末を活用した学習を通じて、主体的・対話的な学びの実現を図る教育が推進されています。
国分寺市立第二中学校まで830m 徒歩11分。縦割り活動を生徒主体で行うことで、互いに認め合い、支え合い、理解し合える集団を育てる教育が行われています。学校ブログでは授業の様子が写真付きで紹介されています。
アスクこくぶんじ南町保育園まで330m 徒歩5分。戸外活動が多く取り入れられている保育園。栽培活動を行ったり、収穫した野菜を給食やクッキング保育に使用したりと、乳児期から食育が実施されています。
まいばすけっと 国分寺南町2丁目店まで240m 徒歩3分。買い忘れがあっても行きやすい距離。セルフレジが導入されているので、レジ待ちの時間が短縮され、スムーズなお会計につながります。
セレオ国分寺・国分寺マルイまで510m 徒歩7分。食品・衣料品・レストランなどが入った地下1階、地上9階建ての商業施設。お子様用のトイレや授乳室など、子育て世帯に嬉しい設備が備わっています。
けやき内科クリニックまで280m 徒歩4分。内科診療に加え、インフルエンザなどの予防接種も行われているクリニック。徒歩で通いやすく、ご家族のかかりつけ医としても頼りになりそうです。
くまさんこどもクリニックまで700m 徒歩9分。「元気な時も行きたくなるクリニック」をモットーにしている小児科クリニック。乳幼児健診や各種予防接種の他、育児相談も行われています。
南町ひだまり公園まで290m 徒歩4分。滑り台が設置されている公園。道路から奥まった落ち着きのある環境で、お子様がのびのびと身体を動かして遊ぶことができそうです。
