新着【予告広告】葛飾区西新小岩5丁目 新築一戸建て/全11棟/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都葛飾区西新小岩5 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
JR総武線快速「新小岩」歩15分~16分 JR総武線「新小岩」バス9分西新小岩歩1分~2分 京成押上線「四ツ木」バス7分西新小岩歩1分~2分 |
| 価格 |
7,900万円~1億円(予定) 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+S(納戸)・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 75m2~92.89m2(22.68坪~28.09坪)(実測) |
| 建物面積 | 122.16m2~151.11m2(36.95坪~45.71坪) |
| 入居時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 10月下旬より販売開始 【予告広告】 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 ※10月下旬販売予定 ※確定情報は新規分譲広告にて明示します。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 11戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2027年2月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:4.5m・5.2m、アスファルト舗装、【接道】4.5m私道(全棟)、南側幅員5.15m(1号棟) |
| 構造・工法 | 木造3階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率:80%(1号棟)、70%(2~11号棟)、容積率:200%(全棟) |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、第二種高度地区、西新小岩5丁目地区防災街区整備地区計画、【私道負担面積】150m2×1/11、1.46m2×1/11、1.70m2×1/4(1~4号棟)、【ゴミ置場持ち分】3.23m2×1/11、【車庫面積】11.72m2~17.39m2含む(4・7号棟除くその他号棟)、【入居予定】2027年2月下旬(1~3・9~11号棟)、2027年3月下旬(4・8号棟) |
特記事項
担当者:物江 亮、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R08SHC109393号他
イベント情報
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【ご案内に掛かる時間の目安】
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:~30分程)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:~1時間半程)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:~3時間程)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
-
タイプ 11号棟 価格 未定 間取り 3LDK+S 建物面積 146.33m2 土地面積 90m2 -
タイプ 10号棟 価格 未定 間取り 4LDK 建物面積 135.19m2 土地面積 78.01m2 -
タイプ 9号棟 価格 未定 間取り 4LDK 建物面積 135.19m2 土地面積 77.01m2 -
タイプ 8号棟 価格 未定 間取り 3LDK+S 建物面積 132.69m2 土地面積 76m2 -
タイプ 7号棟 価格 未定 間取り 3LDK+S 建物面積 131.6m2 土地面積 90.03m2 -
タイプ 6号棟 価格 未定 間取り 3LDK+S 建物面積 122.16m2 土地面積 75m2 -
タイプ 5号棟 価格 未定 間取り 2LDK+S 建物面積 130.09m2 土地面積 85.01m2 -
タイプ 4号棟 価格 未定 間取り 3LDK+S 建物面積 127.1m2 土地面積 92.89m2 -
タイプ 3号棟 価格 未定 間取り 4LDK 建物面積 136.31m2 土地面積 85m2 -
タイプ 2号棟 価格 未定 間取り 3LDK+S 建物面積 142.94m2 土地面積 85.01m2 -
タイプ 1号棟 価格 未定 間取り 4LDK 建物面積 151.11m2 土地面積 85m2
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
葛飾区立上平井小学校まで520m
葛飾区立新小岩中学校まで1000m
コモディイイダ西新小岩店まで460m
マルエツ東新小岩店まで830m
セブンイレブン葛飾西新小岩5丁目店まで320m
セブンイレブン平和橋通り東新小岩店まで380m
どらっぐぱぱす西新小岩店まで550m
坂本クリニックまで700m
高橋小児科医院まで880m


















