新着【売主】ルヴェリア大宮・七里「くつろぎまで、美しく」 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • （1号棟）完成予想図.。長期優良住宅+制震ダンパー、高性能外壁の安心の住まい、三井開発の【ルヴェリア】シリーズが誕生。「くつろぎまで美しく、暮らしに、上質を」をコンセプトに、デザイン性も重視。
  • １号棟内観イメージ。「ホテルライクな美しさで満たされる休日を」共働き世帯に嬉しい豊富な収納とゆとりの家事動線で、日常を豊かに彩るモダン邸宅です。
  • (1号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積115.56m<sup>2</sup>、建物面積110.43m<sup>2</sup>
  • （2号棟）完成予想図。「性能」+「デザイン性」！くつろぎまで美しく、三井開発の【ルヴェリア】誕生しました。スペックや暮らしやすい工夫のみならずデザイン性にもご満足いただける住宅です。
  • ２号棟内観イメージ。「洗練された大人のナチュラルモダン」アイアン使いや空間の抜け感が生活感を一掃します。アール型のコアガリヌック等、遊び心も満載。
  • (２号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積114.22m<sup>2</sup>、建物面積105.26m<sup>2</sup>
  • 空間に溶け込む洗練された「パナソニック製ペニンシュラキッチン」を採用。足元が浮いたような美しい「フロート型」の意匠美と、家事をラクにする便利な「食洗機」を備えた贅沢な仕様です。
  • 浴室には1616サイズの「パナソニック製オフローラ」を採用。極上の癒やしを叶える「マイクロバブル入浴」や、お湯が冷めにくい「保温浴槽」を完備し、一日の疲れを美しく解きほぐします。
  • 洗面室には、贅沢な横幅1700mmの「パナソニック製シーライン」を採用。2人並んでも余裕の広さで、忙しい朝の身支度も驚くほどスムーズに。ホテルライクな美しさと機能性を兼ね備えた、洗練のサニタリー。
  • 住まいの美しさと資産価値を永く守る外壁。優れた「断熱性」で夏涼しく冬暖かく、高い「防火性・防災性」で万一の災害からも家族をガード。圧倒的な「耐久性」を誇る「旭化成パワーボード」を標準採用しています。
  • 最高ランク「耐震等級3」に、地震の揺れを吸収し建物を守る制震装置「TRCダンパー」を標準設置！「耐震×制震」のWの安心構造で大地震や繰り返しの余震にも強い、家族の未来を守る高性能な洗練邸宅です。
  • 現地（2026年7月）撮影。南側が美しいインターロッキング協定通路に面した圧倒的な開放感と陽当り！敷地内には居住者専用のクリーンなゴミ置場（ボックス）も完備。
  • 現地（2026年7月）撮影。【三方開放の美しき敷地】北西6m道路と南側4から8m協定通路に囲まれた抜群の開放感！インターロッキングの綺麗な街並みも魅力です。
  • 現地（2026年7月）撮影。分譲地の西側に6.0ｍ道路。ゆとりの道路幅で車同士のすれ違いも心配なし。
  • 現地（2026年7月）撮影。付近は住宅が立ち並ぶ落ち着いた街並みです。ファミリータイプの一戸建てが多いです。
  • ゆとりの6ｍ道路。南側インターロッキングの協定道路で外観が映え、陽当たりも良好に。
  • 家事時間を劇的に短縮する、憧れのガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備！ガスのパワフルな温風でスピード乾燥し、干す手間の削減＆生乾き臭もゼロへ。忙しい共働き世帯の毎日をスマートに支える先進の設備です。
  • トイレには人気のパナソニック「アラウーノS160」を採用！流すたびに激落ちバブルで自動お掃除。汚れがつきにくい有機ガラス素材で、多忙な共働き世帯のトイレ掃除の手間を劇的に減らします。
  • 室内の快適性を高める高断熱仕様！熱の出入りを防ぐ「アルミ樹脂複合サッシ」と、最高水準の断熱性を誇る「D2仕様の玄関ドア」をダブル採用。冬暖かく夏涼しい、光熱費もスマートに抑える省エネ仕様です。
  • ヤオコー大宮蓮沼店まで708m
  • 蓮沼小学校まで409m

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お問い合わせ先
(株)三井開発
「性能」+「デザイン性」！くつろぎまで美しく、三井開発の【ルヴェリア】誕生
住所 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼  地図・周辺環境
交通

東武野田線「七里」歩12分

ＪＲ京浜東北線「大宮」バス15分タムロン前歩7分

ＪＲ埼京線「大宮」バス15分タムロン前歩7分

乗り換え検索
価格

4,680万円～4,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDKファミリークローク、パントリー、ワークスペース他  間取り図を見る
土地面積 114.22m2～115.56m2（34.55坪～34.95坪）（実測） 
建物面積 105.26m2～110.43m2（31.84坪～33.40坪）（実測） 
入居時期 2027年4月末予定 
販売スケジュール 先着順販売中
資料請求受付中
ご予約により現地説明会開催！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 10戸 
完成時期 2027年3月末予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側位置指定道路（私道負担208m2の1/20、10.4m2）北側開発道路（私道負担305m2の1/40、7.625m2） 
構造・工法 木造軸組み工法２階建て（へーベルパワーボード37ｍｍ貼り） 
施工 株式会社三井開発
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％　容積率200％
その他制限事項 一部協定通路、隅切り有

特記事項

担当者：担当は物件毎ではなくお客様毎につきます、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第SJK-KX265114040号他、※協定部分面積2.00m2（0.605坪）含む　※ゴミ置場7.48m2うち1/18持分

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
【土日祝日及び平日（月・火・金曜）10：00～、13：00～、15：00～開催!】
※定休日／水・木曜日

【ご案内項目】
■分譲地全体。区割り、日当たり等
■耐震性等住宅のスペックのご説明
■ご契約からお引渡しまでの流れと費用のご説明
■資金計画や住宅ローンのご相談
■住宅ローン減税や住宅購入支援制度のご説明
■現在開催中のキャンペーンやプレゼントのご説明
※ご希望に応じ、住み替えのご相談も承ります。
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■カーナビ「埼玉県さいたま市見沼区蓮沼641-12」とご入力ください。
■ご予約のお客様、1家族ごとのご案内を行っております。
■誠に勝手ながら、少人数での現地対応をさせて頂いている都合上、当日の来場予約はご希望に沿えない場合がございます。
◇◇貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内いたします！◇◇
お客様の都合に合わせて、知りたい情報だけご案内することも可能です。

【ご案内所要時間】
■現地見学・ご説明（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）





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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 蓮沼小学校まで409m
中学校 春里中学校まで1558m
幼稚園・保育園 タムロンキッズ保育園まで288m
スーパー コモディイイダ大宮七里店まで558m
図書館 大宮東図書館まで908m
公園 蓮沼なないろ公園まで558m
その他環境写真 西松屋さいたま七里店まで558m
スーパー TAIRAYA七里店まで658m
スーパー ヤオコー大宮蓮沼店まで708m
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