建築条件付土地新着ローズビレッジ加古川南III 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真】<BR>道路幅5.35ｍ、車の通り抜けのない落ち着きある新街区です。徒歩1分内にバス停があり、JR加古川駅と山陽電鉄尾上の松駅の2沿線にスムーズにアクセスできます。
  • 【全体区画図】<BR>通り抜けできない区画形状で、居住者以外の車通りが少なく落ち着いた住環境です。前面道路は幅員5.35mとゆとりがあり、日当たり・風通しも良好！
  • 【現地写真】<BR>スーパー、ドラッグストア、コンビニや、こども園、保育園、幼、小、中学校が徒歩15分圏内に！子育て世帯にもおすすめの住環境です。
  • 土地価格556万円、土地面積143.6m<sup>2</sup>
  • JR山陽本線「加古川」駅まで2880m 徒歩36分。または「稲屋南」停よりバス乗車22分。JR加古川線の始発駅です。三ノ宮・大阪方面、姫路・上郡方面へもアクセス可能で通勤・通学に役立ちます。
  • マックスバリュ今福店まで870m 徒歩11分。食品、日用品のほか、薬品販売を行うスーパーです。早朝から遅い時間まで営業しているので、ライフスタイルに合わせてご利用できます。営業時間/8:00～23:00、お薬販売/9:00～20:00。
  • マルアイ尾上店まで1190ｍ 徒歩15分
  • スギドラッグ加古川今福店まで1190ｍ 徒歩15分
  • ファミリーマート加古川稲屋店まで570m 徒歩7～8分。24時間営業につき買い忘れがあったときや、早朝・深夜の買い物に便利です。ゆうちょ銀行ATMやマルチコピー機が設置されています。駐車場有り。
  • 加古川市立鳩里小学校まで760m 徒歩10分。1907年に創設された歴史ある小学校です。教育目標は「豊かな心を持ち、自ら考え学び続ける子の育成」です。加古川市教育委員会のHPで「鳩っ子だより」や年間行事予定表などを確認できます。
  • 【〈全戸標準〉太陽光発電5.46kW搭載】<BR>「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に！
  • 【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】<BR>メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
  • 【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】<BR>世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。
  • 【〈全戸標準〉全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】<BR>アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
  • 【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】<BR>24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！
  • 【〈全戸標準〉省令準耐火構造】<BR>省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
  • 【〈全戸標準〉土台のしっかりした家づくり】<BR>荷重を地盤に伝える面積が広く、安定感に優れたベタ基礎を採用。また強い力を受けるコーナー部には300mmのコーナー火打ちをつくる等、さらに剛性を高めています。
  • 【〈全戸標準〉ISO9001認定の自社工場生産】<BR>最新鋭の設備で制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築！
  • 【〈全戸標準〉高品質な補強金物】<BR>地震や暴風等の外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいを実現！
  • 【〈全戸標準〉地盤調査＆改良】 <BR>最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。
  • 【〈全戸標準〉最新多機能トイレ】<BR>フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除も楽々のトイレ！壁面収納棚やタオルリング等も標準です。

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お問い合わせ先
ヤング開発(株)
◆生活便利で落ち着きある住環境◆
「ZEH＆G2」自由設計で創る先進住宅
住所 兵庫県加古川市加古川町稲屋  地図・周辺環境
交通

山陽電鉄本線「尾上の松」歩16分

ＪＲ山陽本線「加古川」歩36分

ＪＲ山陽本線「加古川」バス22分かこバス「稲屋南」歩1分

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価格

556万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 143.6m2（43.43坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順申込み受付中！
詳しくはお問い合わせください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 始発駅 / 家庭菜園 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、当社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化または都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地見学会開催中◇◇
現地の特徴をご説明させていただきます。
近隣に内覧できるモデルハウスがあり、
そちらもご見学いただけます。
ぜひ実際の家のスケール感も体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

コンビニ ファミリーマート加古川稲屋店まで570m 徒歩7～8分。24時間営業につき買い忘れがあったときや、早朝・深夜の買い物に便利です。ゆうちょ銀行ATMやマルチコピー機が設置されています。駐車場有り。
スーパー マックスバリュ今福店まで870m 徒歩11分。食品、日用品のほか、薬品販売を行うスーパーです。早朝から遅い時間まで営業しているので、ライフスタイルに合わせてご利用できます。営業時間/8:00～23:00、お薬販売/9:00～20:00。
幼稚園・保育園 ルナキューピットこども園まで870m 徒歩11分。栄養バランスを考えた手作りのおやつや給食が提供されています。3～5歳児を中心にダンス、ヨガ、英語、もじ・かずあそびなど、様々な活動を行っています。
幼稚園・保育園 加古川市立鳩里幼稚園まで1020m 徒歩13分。2年保育のよさを生かし、4・5歳児の出会いを大切にしている幼稚園です。生き生きと自分らしさを発揮し、豊かな感性と知性が育まれています。
小学校 加古川市立鳩里小学校まで760m 徒歩10分。1907年に創設された歴史ある小学校です。教育目標は「豊かな心を持ち、自ら考え学び続ける子の育成」です。加古川市教育委員会のHPで「鳩っ子だより」や年間行事予定表などを確認できます。
中学校 加古川市立加古川中学校まで1160m 徒歩15分。SDGsの達成に向けて、日常生活の様々な場面で身近にできることに挑戦する活動を行っている中学校。スマートスクール推進モデル校として、ICTを積極的に活用した教育実践に取り組んでいます。
公園 春日前ノ下第4公園まで230m 徒歩3分。小さなお子様が遊べるすべり台や砂場が設置された公園です。ベンチもあり、お子様が遊ぶ様子をのんびりと見守ることができます。
駅 山陽電鉄本線「尾上の松」駅まで1250m 徒歩16分。または「稲屋南」停よりバス乗車5分。2面2線のホームを持つ地上駅。ホーム間は地下通路と橋上通路でつながっています。エレベーター有。
駅 JR山陽本線「加古川」駅まで2880m 徒歩36分。または「稲屋南」停よりバス乗車22分。JR加古川線の始発駅です。三ノ宮・大阪方面、姫路・上郡方面へもアクセス可能で通勤・通学に役立ちます。
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