岡山市北区下中野（全2棟）【LN】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【大元駅徒歩14分】最高レベル「断熱等級6×耐震等級3」取得！IoTスマートライフが叶う長期優良住宅。
  • 全体区画図
  • 最高レベルの断熱性能（断熱等級6）：夏の暑さ・冬の寒さをシャットアウトし、家中の温度差を軽減。ヒートショックを防ぐとともに冷暖房効率を格段に高め、毎月の光熱費を節約できます。
  • (1号棟)、価格4880万円、3LDK+S、土地面積105.43m<sup>2</sup>、建物面積114.56m<sup>2</sup>
  • 【先進の暮らし】スマートホームシステム「ID LINK」標準装備。<BR>未来基準の快適生活：専用タブレットやスマホから、エアコン・テレビ・照明の遠隔操作やエネルギーの見える化が可能。
  • (2号棟)、価格4880万円、3LDK+S、土地面積105.43m<sup>2</sup>、建物面積120.77m<sup>2</sup>
  • 現地案内図
  • 現地詳細図
  • 宇野線「大元」駅まで徒歩14分
  • 買い物・周辺施設が充実：スーパー・ドラッグストア・飲食店などが身近に揃う人気の住宅地です。
  • (前面道路〕<BR>南側幅員7.9ｍ公道
  • 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 専用タブレットとホームハブを連携させ、家電の操作やエネルギーの見える化を実現する「ID LINK」を全棟に採用。住まいがあなたのアシスタントになる、新しい暮らしが始まります。<BR>※ご使用にはWi-Fi環境が必要になります。
  • 外出中はもちろん、在宅中でも手が離せない時に荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。再配達の手間を減らし、時間を有効に使えます。表札・インターホン・LED照明も一体になった、スタイリッシュな機能門柱です。<BR>カタログや回覧板などの大型郵便（メール便）にも対応。折らずにすっぽり収まる大型ポストを搭載しています。<BR>※一部、物件により仕様が異なります。
  • スマートキー（タグキー・カードキー）をハンドルにかざすだけで、荷物が多い時でも簡単に施解錠。<BR>鍵穴に差し込む手間がなく、毎日の出入りを快適にします。鎌付デッドボルトとピッキング対策に優れた２ロック仕様で、防犯性にも配慮しています。
  • アイディホームでは、お客さまに安心してお住まいいただくため、地盤改良の有無にかかわらず「全棟地盤20年品質保証」としています。
  • 外気の影響を受けにくく、冬は暖かく夏は涼しい室内環境を保つことができます。
  • 細いガラス繊維でできた断熱材で、熱を伝えにくく冷暖房効率を高めます。不燃性で火災にも強く、快適で安心な住まいを支えます。
  • 熱の出入りが多い窓には、アルミと樹脂のハイブリッド窓を採用。2枚のガラス間に封入した特殊ガスが熱の伝わりを抑え、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を保ちます。
  • 基礎断熱とは、建物の基礎(コンクリート部分)を断熱材で包み込み、通常は外気空間である床下の空間も室内環境の一部として取り扱う工法です。この工法は、従来の床断熱(1階の床の真下に断熱材を敷く工法)よりも高い断熱性と気密性を実現するため、家全体を安定した温度に保ち、冬の底冷えを防ぐことができます。
  • ご見学予約、ご質問はお時間を気にしない公式ラインが便利♪<BR>1、関連リンクから「BLUE SKETCH公式LINE」に遷移、または【@630xcxxq】をID検索<BR>2、トークからご要望をお知らせ下さい

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お問い合わせ先
(株)ブルースケッチ
初回見学3000円プレゼント！
先進のスマートホームシステムを標準装備！
住所 岡山県岡山市北区下中野325番109の一部  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇野線「大元」歩13分

ＪＲ宇野線「備前西市」歩19分

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価格

4,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,800万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 105.43m2（31.89坪） 
建物面積 114.56m2・120.77m2（34.65坪・36.53坪） 
入居時期 契約後1ヶ月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年1月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装、南側幅員7.9m公道 
構造・工法  
施工 アイディホーム株式会社
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：中塚　翔士、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HP04確-0000515号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＼ まずはお気軽にご相談下さい ／
　…物件の良い点、気になる点を包み隠さずお伝え
　…独自のお得なキャンペーン情報ございます
　…即時事前審査案内、可能（無料）
　…広告出稿できない販売物件情報もあります

◆ご見学内容◆
〇間取り、設備仕様を直接ご体感
〇ご購入ガイドを使用した資金計画
　⇒諸費用＋住宅ローンに掛かる諸費用＋住宅オプション費を含めた計算をするので実際の月々のお支払いが明確に
〇ご入居までのお手続きの流れ
　⇒ご契約、住宅ローンのスケジュールもご一緒にご説明
〇ご見学所要時間約60～90分（ご見学内容によって異なります）

◆ご予約方法◆
以下3つの方法にてご予約可能

①SUUMOからご予約
ページ上の赤色ボタン【見学予約（無料）】からご見学希望日時を選択
お時間気にせずその場でご予約が確定されます

②LINEからご予約
1、関連リンク「BLUE SKETCH公式LINE」から遷移、または【@630xcxxq】をID検索
2、トークからご要望をお知らせ下さい
お時間気にせずお問い合わせください

③電話からご予約
ページ上の青色ボタン【電話で問い合わせ】から発信可能
または無料通話【0120-968-025】にご連絡下さい
「SUUMOを見ました」旨をお知らせ下さい

※お問合せ当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです
※希望物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご案内もいたします
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