飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　加古川市平岡町新在家第8 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
  • (1号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積107.69m<sup>2</sup>、建物面積89.1m<sup>2</sup>
  • カースペース2台♪嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
  • 【現地外観写真】<BR>一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットとの暮らし、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。是非ご来場をお待ちしております♪
  • 加古川北芳苑郵便局まで247m 徒歩4分
  • ザグザグ加古川平岡店まで1221m 自転車5分
  • ファミリーマート平岡町西谷店まで1079m 自転車5分
  • セブンイレブン東加古川駅北口店まで614m 徒歩8分
  • マックスバリュ平岡店まで1446m 自転車6分
  • マルアイ東加古川店まで496m 徒歩7分
  • 掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
  • 帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングスルー階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
  • 不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
  • 下の階の屋根部分に作られたバルコニーです。通常のバルコニーよりも広さがあるのでイスやテーブルを置いてセカンドリビングのような使い方ができます。
  • 人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • 各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
  • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • 震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
【随時ご予約受付中♪】ＪＲ山陽本線「東加古川」駅まで徒歩8分♪
住所 兵庫県加古川市平岡町新在家  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「東加古川」歩8分

山陽電鉄本線「別府」車4.1km

ＪＲ山陽本線「土山」車3.6km

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価格

2,780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 107.69m2 
建物面積 89.1m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、1号棟 東:4.7m 南:4.2m 
構造・工法 木造アスファルトシングル2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％→169.6％(法52条2項)
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 高度地区【その他制限事項】容積率:前面道路幅員制限　土地の一部に第二種商業地域(建蔽率60％前面道路幅員制限による容積率169％)を含む　建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り　法第22条区域

特記事項

設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC117248号

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マルアイ東加古川店まで496m 徒歩7分
スーパー マックスバリュ平岡店まで1446m 自転車6分
コンビニ セブンイレブン東加古川駅北口店まで614m 徒歩8分
コンビニ ファミリーマート平岡町西谷店まで1079m 自転車5分
ドラッグストア ザグザグ加古川平岡店まで1221m 自転車5分
郵便局 加古川北芳苑郵便局まで247m 徒歩4分
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