新着FelidiaGarden宮崎市島之内Ⅱ期 全2区画 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■1号棟／LDK(19帖)<BR>ゆとりの広さを誇る19帖のLDK。木の温もりを感じる空間に、アクセントクロスが彩りを添えます。
  • ■1号棟／現地外観写真(4LDK)<BR>外観はシックに、内観は木の温もりでやさしく。家族の時間を彩る4LDK。（2026年3月撮影）
  • ■1号棟／LDK(19帖)<BR>読書をしたり、ゆったりコーヒーを楽しんだり。陽だまりのリビングで、心地よい時間を過ごせます。
  • ■1号棟／キッチン<BR>IHクッキングヒーターはフラットな形状でお手入れも簡単。機能性と快適さを兼ね備えた、毎日の料理が楽しくなるキッチンです。
  • ■1号棟／洗面台・洗面所<BR>リビングと廊下の両方から出入りできる2WAY動線。暮らしに合わせて使える、快適で便利な洗面脱衣室です。
  • ■2号棟／現地外観写真(4LDK)<BR>2トーンカラーと格子が美しく調和。洗練された外観に包まれる、ゆとりの4LDK。（2026年3月撮影）
  • ■2号棟／LDK(15.62帖)<BR>ナチュラルな雰囲気が魅力の15帖超LDK。やわらかな光と温もりが調和する、くつろぎの空間です。
  • ■2号棟／LDK(15.62帖)<BR>柔らかな光が差し込む心地よい空間。アクセントクロスがほどよい個性をプラスした、安らぎのリビングです。
  • ■2号棟／和室(4.5帖)<BR>リビング隣の4.5帖和室は、家族のくつろぎやお子さまの遊び場として、日々の暮らしに寄り添います。
  • ■2号棟／洋室(6帖)<BR>WICはあえて扉を設けず、ゆるやかに空間とつながる開放的な設計に。衣類や小物を美しく見せながら収納でき、使いやすさとインテリア性を兼ね備えた空間です。
  • ■2号棟／キッチン<BR>家族の様子を見守りながら料理ができる対面キッチン。会話を楽しみながら家事ができ、日々の時間がより豊かに彩られる、家族とのつながりを育む空間です。
  • ■1号棟／玄関<BR>SICを備え、靴や小物もすっきり整理可能。豊富な収納力で玄関周りを美しく保ち、いつでも心地よく迎え入れられる空間です。
  • ■1号棟／パントリー<BR>キッチン横のパントリーは、食材や日用品をまとめて収納可能。買い置きも安心で、家事効率が高まります。
  • ■2号棟／洗面台・洗面所<BR>清潔感あふれるシンプルな洗面台は、無駄をそぎ落とした美しさ。朝の身支度も、ふとした瞬間も気持ちよく。
  • ■2号棟／脱衣室<BR>脱衣室のカウンターは、毎日の家事にゆとりをプラス。洗濯物をその場でたたんだり、一時置きにも便利な仕様です。家事動線にも配慮された、使い勝手の良い快適な空間です。
  • ■2号棟／浴室<BR>清潔感と機能性を兼ね備えたバスルーム。毎日の入浴が楽しみになる、快適な空間に仕上がっています。ゆったりとくつろげる設計で、一日の疲れを癒やす心地よい時間を演出します。
  • ■2号棟／1階トイレ<BR>落ち着いた雰囲気と洗練されたデザインが魅力の1階トイレ。窓から自然光と風を取り込みやすく、明るく清潔感のある快適な空間を保てます。
  • ■1号棟／現地外観写真(4LDK)<BR>省令準耐火構造で安心・快適な暮らし。美しいデザインと安全性が調和した、魅力あふれる住まいです。
  • 日差しがたっぷり届く、南側道路に面しています。心地よい光と風を感じられる快適な住環境です。
  • 保育園が徒歩圏内にある安心感。住吉中央保育園まで徒歩10分で、子育て環境も整っています。
  • 延焼を抑えるために国の基準で定められた耐火性能を備えた住宅構造。安全性と保険料の軽減に寄与します。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ九州南支店
【ヤマダホームズ】天井高2.5m×19帖LDKで伸び伸び子育て
住所 宮崎県宮崎市大字島之内字永池9213番177 他  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日豊本線「日向住吉」歩12分

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価格

3,490万円・3,890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,400万円台・3,800万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 4LDK-  間取り図を見る
土地面積 181.44m2（54.88坪）（登記） 
建物面積 101.84m2・102.68m2（30.80坪・31.06坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年1月 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】南【幅員】5.9m） 
構造・工法 木造2階建て 
施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　６０％　／　容積率　１００％
その他制限事項 法22条区域、景観法、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、水防法、航空法、都市再生特別措置法、宅地造成等工事規制区域、外壁後退有り（1m）、絶対高さ制限有り（10m）、道路斜線制限有り、日影規制有り

特記事項

設備：公営水道、電気、オール電化、建築確認番号：第R07SHC116337号他

イベント情報

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※アマゾンギフトカードのお届けは後日メールにて認証コードをお届けいたします。
　ご商談日より約2週間後になります。
※1家族1回限り、過去に当社モデルハウス・展示場等へご来場いただいた方は対象外です。
※他の来場特典との併用はできません。

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当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施します。

【キャンペーン概要】
・ 入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
・ 標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
※期間内に契約完了されたお客様。
※当社指定メーカー・型番。機種変更、他特典との併用不可。
※特殊工事が必要な場合は別途費用が発生。

詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 日向住吉駅(JR九州 日豊本線)まで900m JR九州 日豊本線の駅で、下りは宮崎方面のアクセスが便利です。「SUGOCA」などのIC乗車カードが利用でき、ICカードのチャージ機も完備しています。
幼稚園・保育園 住吉中央保育園まで750m 笑顔・愛情・安心をモットーに、「一人ひとりの笑顔があふれ、親と子がともに育つ保育園」づくりを目指しています。よりよく生き、望ましい未来を作り出す力の基礎を培っていま す。(HPより)
幼稚園・保育園 認定こども園住吉幼稚園まで1300m 園外でのお散歩や各施設の見学、体験等も取り入れ、実際に見て、聞いて経験することを大切にしています。子ども達の基本的な生活習慣の育成に重点をおき、豊かな心を持つ子どもの育成を心がけています。(HPより)
小学校 宮崎市立住吉小学校まで1900m 教育目標は「学び合い、支え合い、育ち合う児童を育む」。地域の特性や児童の実態、学校の伝統及び校風を踏まえた教育活動を推進し、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成を行っています。(HPより)
中学校 宮崎市立住吉中学校まで850m 教育目標は「心豊かでたくましく自ら気づき、考え、行動する生徒の育成」です。生徒会活動も活発で、ボランティア活動や地域行事の参加など、地域に貢献する活動を目指し、主体的に取り組んでいます。(HPより)
スーパー マックスバリュ島之内店まで1500m 24時間営業で便利なスーパーです。食料品から生活雑貨まで豊富に取り揃え、急なお買い物にも対応できるため、時間を気にせず便利に利用できます。大型駐車場も完備しており、お車での来店も便利です。
ドラッグストア マツモトキヨシ住吉店まで1100m 営業時間は9：00～00：00です。医薬品、化粧品、日用品、食品まで幅広い商品を取り扱っています。夜遅くまで営業しており、仕事帰りにも利用できます。駐車場も完備しているので、お車の来店もスムーズです。
病院 獅子目整形外科病院まで1200m 薬物療法から手術療法まで一人ひとりに合った治療を行っています。診療時間は8：30～12：30、14：00～18：00（土曜 8：30～13：00）です。地域に根差した医療を提供しています。
郵便局 住吉郵便局まで650m 郵便物の取り扱いをはじめ、貯金、保険、ATMサービスなど、幅広いサービスを提供しています。郵便物や小包の発送・受け取りはもちろん、各種金融サービスも完備しており、便利で安心して利用できます。
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