新着西東京市下保谷5丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>西武池袋線「保谷」駅まで徒歩6分につき、通勤・通学やお出かけに便利な立地。買い物施設や小学校、病院、郵便局、公園が徒歩9分圏内にあり、生活しやすい住環境です。
  • (1号棟)、価格8799万円、2LDK+S、土地面積102.28m<sup>2</sup>、建物面積112.82m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>LD部分には、空気の乾燥を防ぎながら部屋全体を優しく暖める床暖房が備わっています。冬の寒い日にも素足で過ごせる嬉しい設備で、ご家族団らんのひと時をゆったりと寛げます。
  • 【現地外観写真】<BR>キッチンは対面式のため、ご家族・ご友人と会話を楽しみながら調理ができます。食器洗浄乾燥機や、タッチレス式の浄水器内蔵型シャワー水栓が搭載されており、機能的です。
  • 【現地外観写真】<BR>浴室には、浴室暖房乾燥機付き。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。暖房機能を使えばヒートショック対策にもなります。換気に便利な窓付きで、浴室内を清潔に保てそうです。
  • 【現地外観写真】<BR>洗面脱衣室はLDKから出入り可能。水廻りが2階に集約され、家事動線に配慮された設計です。洗面化粧台は身支度がしやすい3面鏡仕様。トイレは温水洗浄便座付きです。
  • (2号棟)、価格8999万円、4LDK、土地面積102.27m<sup>2</sup>、建物面積117.23m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>洋室は2部屋以上配置されており、1階はそれぞれホールからアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、個人の時間もリラックスして過ごせそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>全居室収納付きの住まいです。随所に収納スペースが備えられているので、住空間をより広く有効活用可能。収納家具を最小限に抑え、すっきりとした暮らしが叶います。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>バルコニーはLDKから出入り可能。天気の良い日は洗濯物干しやお子様の遊び場、家事・在宅ワークの合間の気分転換など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>北東側・南東側前面道路の幅員は約4.0mです。道路はアスファルト舗装済みのため、小さなお子様やベビーカーでも歩行しやすく、車の出入りも比較的スムーズに行えそうです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>車庫付きの住まい(車種制限有)です。お車利用中はお子様の遊び場としても活躍しそうです。大きな道路に面していないため、車のエンジン音などを比較的気にせずに、お過ごしいただけます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街です。落ち着いた環境で、大切なご家族と穏やかな暮らしが叶います。
  • いなげや保谷駅前店まで510m 徒歩7分。36台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。夜遅くまで営業しているので、お仕事帰りや買い忘れがあった際にも利用できます。/営業時間 9:30～22:45。
  • 西東京市立保谷第一小学校まで720m 徒歩9分。お友達と会話を楽しみながら通えそうな距離にあります。教育目標は「よく考え進んで学ぶ子ども 仲よく助け合う子ども 元気で明るい子ども」。学校HPでは、学校生活の様子が紹介されています。
  • セブンイレブン西東京下保谷3丁目店まで470m 徒歩6分。お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。
  • 西友保谷店まで590m 徒歩8分。生鮮食品やお惣菜などの食料品のほか、薬、日用品などが取り扱われているスーパーです。4階に図書館、5階に公民館が設けられています。/24時間営業(※一部売場やフロア、専門店は異なります)。
  • 業務スーパー保谷店まで640m 徒歩8分。青果・酒などが取り扱われています。HPにて、特売情報やおすすめレシピを確認することができます。クレジットカードでの支払いが可能です。/営業時間 9:00～22:00。
  • ドラッグストアマツモトキヨシ保谷北口駅前店まで460m 徒歩6分。調剤薬局が併設されています。駅前にあるので、お仕事帰りに立ち寄ることができて便利です。/店舗営業時間 9:30～23:00。調剤受付時間 10:00～19:00(日・祝日は休業)。
  • 西東京市立青嵐中学校まで1360m 徒歩17分。運動部・文化部合わせて、12の部活動が設置されています。学校HPにて、年間行事予定表や各種おたよりを確認できます。
  • 西東京市立あらやしき公園まで310m 徒歩4分。住宅街に位置しており、小さなお子様とも気軽に遊びに行ける距離にあります。公園内には、複合遊具や砂場が設置されており、たくさん体を動かしてのびのびと遊ぶことができそうです。

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お問い合わせ先
三井のリハウス大泉学園センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
LDK24帖以上・吹抜け有
最寄駅まで徒歩6分/閑静な住宅街
住所 東京都西東京市下保谷５  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「保谷」歩6分

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価格

8,799万円・8,999万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 102.27m2・102.28m2（30.93坪・30.93坪）（実測） 
建物面積 112.82m2・117.23m2（34.12坪・35.46坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月4日

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途私道約493.88平米有(共有持分1/54) 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 ※建物面積には自動車車庫面積1号棟15.10平米、2号棟15.31平米、備蓄倉庫面積1号棟1.65平米を含みます。※上記私道の他に、約38.97平米(持分54分の1)、約41.35平米(持分54分の1)も売買対象です。

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建04268号他

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お問い合わせ先
三井のリハウス大泉学園センター三井不動産リアルティ(株)

間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン西東京下保谷3丁目店まで470m 徒歩6分。お買い物はもちろん、公共料金の支払いや荷物の持込・受取など、多用途に利用できるコンビニです。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。/24時間営業。
スーパー いなげや保谷駅前店まで510m 徒歩7分。36台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物に便利です。夜遅くまで営業しているので、お仕事帰りや買い忘れがあった際にも利用できます。/営業時間 9:30～22:45。
スーパー 西友保谷店まで590m 徒歩8分。生鮮食品やお惣菜などの食料品のほか、薬、日用品などが取り扱われているスーパーです。4階に図書館、5階に公民館が設けられています。/24時間営業(※一部売場やフロア、専門店は異なります)。
スーパー 業務スーパー保谷店まで640m 徒歩8分。青果・酒などが取り扱われています。HPにて、特売情報やおすすめレシピを確認することができます。クレジットカードでの支払いが可能です。/営業時間 9:00～22:00。
ドラッグストア ドラッグストアマツモトキヨシ保谷北口駅前店まで460m 徒歩6分。調剤薬局が併設されています。駅前にあるので、お仕事帰りに立ち寄ることができて便利です。/店舗営業時間 9:30～23:00。調剤受付時間 10:00～19:00(日・祝日は休業)。
小学校 西東京市立保谷第一小学校まで720m 徒歩9分。お友達と会話を楽しみながら通えそうな距離にあります。教育目標は「よく考え進んで学ぶ子ども 仲よく助け合う子ども 元気で明るい子ども」。学校HPでは、学校生活の様子が紹介されています。
中学校 西東京市立青嵐中学校まで1360m 徒歩17分。運動部・文化部合わせて、12の部活動が設置されています。学校HPにて、年間行事予定表や各種おたよりを確認できます。
病院 さいとう小児科内科クリニックまで250m 徒歩4分。身近なかかりつけ医として、立ち寄りやすい距離です。一般外来、発達外来などの診療が行われています。/診療時間 午前8:30～12:00、午後14:30～19:00(※診療科により異なります)。
公園 西東京市立あらやしき公園まで310m 徒歩4分。住宅街に位置しており、小さなお子様とも気軽に遊びに行ける距離にあります。公園内には、複合遊具や砂場が設置されており、たくさん体を動かしてのびのびと遊ぶことができそうです。
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