新着ポラスの分譲住宅 すみかプラス北越谷・大房/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう始発駅「北越谷」駅利用/最大敷地面積120m2超の全5邸
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県越谷市大字大房字沼向1098番6(地番)他 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東武伊勢崎線「北越谷」歩16分～17分 東武伊勢崎線「大袋」歩23分 東武伊勢崎線「越谷」歩41分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK+プライベートガーデン+セカンドシンク+室内物干+ギャラリーシェルフ・ニッチ+キッズスペース収納+土間収納+リネン棚+パントリー+ホールクロゼット+ウォークインクロゼット+バルコニー 間取り図を見る |
| 土地面積 | 109.01m2～120.05m2（登記） |
| 建物面積 | 99.77m2～105.57m2 |
| 入居時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 10月下旬より販売開始 ■販売予定時期:2026年10月下旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください。 ■販売予定時期:2026年10月下旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月18日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 4m 公道 北 6m 公道 東 5.2m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率70％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265630840号(2026年10月9日)1号棟他、【予告広告】販売開始予定:2026年10月下旬。本広告を行うまでは契約・予約の申込み及び順位確保には一切応じられません。※価格に建物消費税10％・水道分担金込※灯かりのいえなみ協定(R)有※「フラット35S」金利Aプラン標準対応※情勢に伴う材料難で完成・引渡遅延や代替品選定の可能性有※みらいエコ住宅2026事業(ZEH水準住宅/補助金35万円)該当。予算上限到達で早期終了の場合有。要事前条件確認※徒歩所要時間は最も遠い号棟起点計測 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
事前にご確認下さい。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
鷺後小学校まで560m 「子どもたちが夢に向かって輝く鷺後小学校」を学校像として掲げ、日々教育活動に取り組まれています。越谷市のほぼ中央に位置し、豊かな自然に恵まれた環境の中で、学校生活を送ることができます。
栄進中学校まで880m 学校教育目標は「自ら学び、進んで実行する、心豊かな生徒」です。近隣の小学校と連携し、小中一貫教育に取り組まれています。公式HP上で、学校生活の様子や各種配布文書の閲覧が可能です。
ウエルシア 越谷大房店まで260m 医薬品や化粧品だけでなく、食品なども取り扱うドラッグストアです。調剤薬局を併設し、処方箋受付も行われています。店舗営業時間は9:00～24:00。お仕事帰りの買い物にも便利です。
パルテきたこし(東急ストア・ダイソー他)まで1240m 「北越谷」駅前に立地する商・住一体の複合施設。下層階にはスーパーや100円ショップ、ドラッグストアなどの商業施設をはじめ、飲食店、銀行、クリニック、公共施設など、暮らしに身近な施設が揃っています。
ベルク 越谷花田店まで1600m 鮮度や味にこだわった食品を提供する地域密着型のスーパー。ベーカリーやクリーニング店も併設されており、食品の買い物とあわせてさまざまな用事を済ませられます。営業時間は9:00～23:00です。
越谷ツインシティまで2900m 「越谷」駅東口近くに位置する、AシティとBシティからなる大型商業施設。ファッション・雑貨店や飲食店をはじめ、学習塾やクリニック、公共施設なども揃い、買い物から日常の用事まで幅広く利用できます。
イオンレイクタウンmoriまで6390m 大型ショッピングセンター「イオンレイクタウン」の一角を担う「mori」。イオンを核店舗に、レストランやファッション、雑貨など多彩なジャンルのショップが揃い、家族での買い物や食事を楽しめます。
鷺高第五公園(キャンベルタウン公園)まで940m オーストラリアのエアーズロックをイメージした遊具が設置された公園。子どもたちがのびのび遊べる広場があり、夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びも楽しめます。「キャンベルタウン公園」の愛称で親しまれています。
元荒川まで850m 穏やかな水辺の風景が心を癒す元荒川。川沿いの緑道の土手には散策を楽しむ人々が行き交い、季節ごとの自然が感じられます。春には桜並木が一斉に咲き誇り、訪れる人を魅了する美しい景観が広がります。
