新着徳島市南矢三３丁目 全4区画 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■3号棟<BR>白を基調としたシンプルモダンな外観デザイン。質感豊かなアクセントタイルと緑鮮やかなシンボルツリーが玄関回りを鮮やかに彩り、街並みに調和する洗練された佇まいです。
  • ■3号棟<BR>木の温もりと開放感が広がるリビング。アクセントになる折り上げ天井が空間に広がりをもたらし、リビング階段によって家族が自然と顔を合わせられる心地よい空間です。
  • ■3号棟<BR>明るさと開放感を備えたリビングに、家事をしながら家族と向き合える機能的な対面キッチンを配置。どこにいてもお互いの気配を感じられ、心地よい時間を共有できます。
  • ■3号棟<BR>木目が優しく馴染むナチュラルモダンな室内。立体感のある折り上げ天井によって空間に開放的な広がりが生まれ、家族の団らんを快適に包み込む心地よいリビングです。
  • ■3号棟<BR>アーチ下がりのニッチ収納と花柄クロスが可愛らしい洗面空間！ホテルライクな造作風デザインが魅力です。
  • ■3号棟<BR>ゆったりとした広さを確保した脱衣室。キッチン横のスムーズな配置で、毎日の家事負担をぐっと軽減します。
  • ■3号棟<BR>衣類の他にも、スーツケースや季節用品などもしっかりと収納ができるウォークインクローゼット。
  • ■3号棟<BR>かわいらしいアーチ垂れ壁と北欧風アクセントクロスが魅力！玄関をおしゃれに彩るシューズインクロークです。
  • ■3号棟<BR>シンプルで上品なカラーのアクセントクロスを用いた洋室。お部屋のインテリアがより映えます。
  • ■4号棟<BR>2階6帖洋室から直結する広々ウォークインクローゼット！ご家族の衣類や季節物をスッキリ収められます。
  • ■4号棟<BR>シックな黒い外壁が印象的なモダンデザインの外観。54坪超のゆとりある敷地を活かし、車の出し入れやドアの開閉がスムーズに行える並列2台分の駐車スペースを確保しました。
  • ■4号棟<BR>シックなオープンキッチンと木目が優しく馴染むダイニングスペース。視線が広がる開放的なレイアウトで、家族が自然と集まり快適な時間を共有できる魅力的な住まいです。
  • ■4号棟<BR>開放感あふれる18帖の広々LDK。折下天井にあしらわれた間接照明のやわらかな光が、落ち着いたヴィンテージ調の床材と美しく調和し、洗練された空間を演出します。
  • ■4号棟<BR>シックな黒のキッチンに木のぬくもりが映える18帖のLDK。間接照明のやわらかな光が奥行き感を演出させ、落ち着いた雰囲気の中で快適な時間を過ごせるリビングです。
  • ■4号棟<BR>WICを備えた洋室。衣類の他にも、スーツケースや季節用品などもしっかりと収納可能でお部屋もスッキリ。
  • ■3号棟<BR>ゆとりのあるバスルーム。足を伸ばしてゆったりとくつろげるサイズの浴槽で、1日の疲れも癒されます。
  • ■4号棟<BR>対面式のキッチンからリビングを見渡せます。家族の気配をいつも感じられる温かな空間です。
  • ■4号棟<BR>洗面と脱衣室を分けたセパレート設計！家族の入浴中も気を遣わずに洗面台が使えてストレスフリーです。
  • ■4号棟<BR>シンプルで清潔感のある、すっきりとした印象のトイレ。落ち着いた空間と安らぎをもたらします。
  • 東側が4ｍの公道に面した立地。車通りの少ない落ち着いた住環境で、プライバシーも守られます。
  • 城西中学校まで徒歩5分、セブンイレブンまで徒歩7分。暮らしに寄り添った、周辺環境も魅力です。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ四国支店
【ヤマダホームズ】土地50坪超の閑静な住宅地にシンプルモダンが光る住まい
住所 徳島県徳島市南矢三町３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ徳島線「蔵本」歩13分

ＪＲ高徳線「佐古」歩21分

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価格

3,880万円・3,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK+S（納戸）-  間取り図を見る
土地面積 165.3m2・178.66m2（50.00坪・54.04坪）（登記） 
建物面積 94.4m2～99.36m2（28.55坪～30.05坪） 
入居時期 2027年4月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 3戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年7月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】東【幅員】4.0m） 
構造・工法 木造2階建て 
施工 (株)ヤマダホームズ
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％
その他制限事項 津波防災地域づくりに関する法律、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法、法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り

特記事項

設備：公営水道、個別浄化槽、浄化槽、電気、オール電化、建築確認番号：第634号他

イベント情報

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※アマゾンギフトカードのお届けは後日メールにて認証コードをお届けいたします。
　ご商談日より約2週間後になります。
※1家族1回限り、過去に当社モデルハウス・展示場等へご来場いただいた方は対象外です。
※他の来場特典との併用はできません。

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当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施します。

【キャンペーン概要】
・ 入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
・ 標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
※期間内に契約完了されたお客様。
※当社指定メーカー・型番。機種変更、他特典との併用不可。
※特殊工事が必要な場合は別途費用が発生。

詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 徳島市立千松小学校まで1350m 1872年(明治5年)創立の歴史ある小学校。「豊かな心を育み、自ら考え、たくましく生きる子どもの育成」を教育目標に掲げ、素直で明るく、創造性豊かな、ねばり強い子どもの成長を育んでいます。(HPより)
中学校 徳島市立城西中学校まで400m 昭和22年創立の新制中学校として歩みを始めました。校訓・校歌・校章に込められた思いを大切に、学習や部活動、行事を通して心身ともに健やかで主体的に行動できる生徒の育成をめざす中学校です。(HPより)
コンビニ セブンイレブン徳島北島田町店まで500m 24時間営業。食品、飲料、生活雑貨、新聞・雑誌に加え、ATMや宅配便の受付、公共料金の支払いなど多岐にわたるサービスが利用可能です。清忙しい日常の中でも手軽に利用できる便利な店舗です。
スーパー マルナカ矢三店まで750m ≪営業時間9:00から22:00／駐車場76台分完備≫生鮮食品や日用品が充実し、お仕事帰りにも立ち寄れる地域住民の生活を支えるスーパー。クレジットカード・電子マネーなどの決済方法も対応しています。
病院 徳島県立中央病院まで1350m 内科・外科をはじめ多数の診療科や専門外来を備え24時間体制の救急医療や救命救急センター、地域がん診療連携、リハビリテーション、健康診断など幅広い医療サービスを提供し、地域医療の中核を担う総合病院です。
幼稚園・保育園 あいぐらん保育園徳島まで550m アットホームな雰囲気で安心・笑顔あふれる保育を提供し、0歳から2歳児を対象にリトミック・オンライン英会話・ICTによる安全管理など多彩な保育プログラムで子どもの成長を支える保育園です。(HPより)
公園 南矢三緑地まで800m 閑静な住宅街にある緑地で、複合遊具などがある公園です。敷地が平らで広々としているので、小さなお子さんでも安心して遊べます。遊具は滑り台、ブランコ、砂場、複合遊具、スプリング遊具があります。
駅 蔵本駅(JR四国 徳島線)まで1000m 明治32年開業の歴史ある駅。徳島駅から2駅目に位置する市街地の駅です。全特急列車が停車し、徳島大学病院や医学部キャンパスへの最寄り駅として学生や通院客で賑わい、木造跨線橋のレトロな情緒が漂います。
ホームセンター ヤマダデンキTecc　LIFE　SELECT徳島本店まで2750m 家電から家具、生活雑貨、おもちゃなど暮らしのあらゆるモノが揃う大型店舗。体験型ディスプレイが豊富で、実際の使用シーンを体感しながら楽しくお買い物ができるのが魅力です。≪営業時間≫10:00-20：30
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