建築条件付土地新着【住友林業建築条件付】グランテラス矢原 【建築条件付土地】

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  • 【グランテラス矢原】<BR>土地面積65坪超！全8区画の建築条件付宅地。道路幅員約6.0mとゆとりのある街区設計。複数の買い物施設や保育園、小学校、公園などが徒歩15分圏内に揃う立地。/2026年10月撮影
  • 【全体区画図】<BR>角地を含む、全8区画のご案内です。土地面積200m<sup>2</sup>以上。住友林業の建築条件付宅地。自由設計対応でご家族の理想の住まいを叶えられます。ゴミ置場は徒歩で行き来できる距離にあり便利で衛生的です。
  • JR山口線「矢原」駅まで約920m～990m 徒歩12～13分。山口・津和野方面、新山口方面にアクセスできます。5:00台から23:00台まで運行されています(行き先による)。
  • セブンイレブン 山口矢原店まで990m 徒歩12～13分(約920m～990m)。24時間営業。たばこ、お酒、揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。店舗留置サービス有。ATM、マルチコピー機が設置されています。
  • 新鮮市場 湯田店まで910m 徒歩11～12分(約840m～910m)。青果や精肉、鮮魚、加工食品などが取り扱われているスーパーです。営業時間は9:30～19:00 。店休日は日曜、祝日です。
  • アルク 葵店まで1240m 徒歩15～16分(約1170m～1240m)。生鮮食品や加工食品、日用品などの取り扱いがあります。営業時間は9:30～24:00(土曜日は9:00～24:00)。夜遅くにも買い物ができ便利です。
  • ダイレックス 維新公園店まで830m 徒歩10～11分(約760m～830m)。営業時間は9:00～22:00。医薬品のほか、日配品や冷凍食品、青果、精肉、鮮魚、惣菜などが取り扱われています。各種キャッシュレス決済が可能です。
  • 維新百年記念公園まで1210m 徒歩15～16分(約1140m～1210m)。園内の面積は、約43.5ha。陸上競技場やテニス場、ラグビー・サッカー場、弓道場、野外音楽堂などさまざまな施設が設けられています。
  • めばえ保育園まで310m 徒歩3～4分(約240m～310m)。徒歩でも送迎しやすい距離です。定員は150名(0歳から就学まで)。英語やうんどうあそび、体操教室、音楽活動などさまざまな活動が行われています。
  • 認定こども園旭幼稚園まで650m 徒歩8～9分(約580m～650m)。小さいお子様の登園の負担が少ない距離です。広々とした園庭には、木製の汽車の遊具が設置されています。園のそばにはJR山口線が走っており、SLを園庭から見ることができます。
  • 山口市立大歳小学校まで1170m 徒歩14～15分(約1100m～1170m)。学校教育目標として、「ふるさとを愛し 互いのよさを認め合い 共に高め合う 大歳っ子を育てる」が掲げられています。HPにて、学校だよりや献立表が閲覧可能です。
  • 山口市立鴻南中学校まで1960m 徒歩24～25分(約1890m～1960m)。学校教育目標は、「学び合い高め合う生徒を育む鴻南中学校」。陸上競技や水泳、剣道などの運動部や吹奏楽、美術、書道などの文化部があります。
  • 光山医院まで約1040m～1110m 徒歩13～14分。診療科目は内科、耳鼻咽喉科、小児科。再来受付システムやマルチスライスCT、自家発電システムなど有。診療科目により診療時間は異なります。
  • 田村医院まで約1140m～1210m 徒歩15～16分。診療科目は内科。診療時間は8:30～12:00、15:00～18:00。休診日は木曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝祭日です。

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お問い合わせ先
住友林業(株)住宅事業本部 山口支店
【住友林業】
土地面積65坪超のゆとりある広さ×全8区画の建築条件付宅地
住所 山口県山口市矢原字中ノ坪911-4外  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山口線「矢原」歩12分～13分

防長交通「維新公園前」歩16分～17分

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価格

1,030万円～1,350万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金33000円(税込)/20mm　■検査手数料3000円　■下水道受益者負担金360円/m2
土地面積 215.87m2～268.54m2（65.30坪～81.23坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 開発分譲地内

販売区画数 8区画 
総区画数 8区画 
造成完了時期 2026年11月末
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側：6.0m、東側：6.0m、南側：6.0m 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 田(造成完了後、宅地に変更予定)
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 ※造成工事完了後の確定測量により面積等に変更が生じる場合がございます。

特記事項

担当者：吉城　孝浩、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中国電力、■分譲地全体8区画のうち、当社販売代理8区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

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周辺環境

コンビニ セブンイレブン 山口矢原店まで990m 徒歩12～13分(約920m～990m)。24時間営業。たばこ、お酒、揚げ物惣菜などの取り扱いがあります。店舗留置サービス有。ATM、マルチコピー機が設置されています。
スーパー 新鮮市場 湯田店まで910m 徒歩11～12分(約840m～910m)。青果や精肉、鮮魚、加工食品などが取り扱われているスーパーです。営業時間は9:30～19:00 。店休日は日曜、祝日です。
スーパー アルク 葵店まで1240m 徒歩15～16分(約1170m～1240m)。生鮮食品や加工食品、日用品などの取り扱いがあります。営業時間は9:30～24:00(土曜日は9:00～24:00)。夜遅くにも買い物ができ便利です。
ドラッグストア ダイレックス 維新公園店まで830m 徒歩10～11分(約760m～830m)。営業時間は9:00～22:00。医薬品のほか、日配品や冷凍食品、青果、精肉、鮮魚、惣菜などが取り扱われています。各種キャッシュレス決済が可能です。
幼稚園・保育園 めばえ保育園まで310m 徒歩3～4分(約240m～310m)。徒歩でも送迎しやすい距離です。定員は150名(0歳から就学まで)。英語やうんどうあそび、体操教室、音楽活動などさまざまな活動が行われています。
幼稚園・保育園 認定こども園旭幼稚園まで650m 徒歩8～9分(約580m～650m)。小さいお子様の登園の負担が少ない距離です。広々とした園庭には、木製の汽車の遊具が設置されています。園のそばにはJR山口線が走っており、SLを園庭から見ることができます。
小学校 山口市立大歳小学校まで1170m 徒歩14～15分(約1100m～1170m)。学校教育目標として、「ふるさとを愛し 互いのよさを認め合い 共に高め合う 大歳っ子を育てる」が掲げられています。HPにて、学校だよりや献立表が閲覧可能です。
中学校 山口市立鴻南中学校まで1960m 徒歩24～25分(約1890m～1960m)。学校教育目標は、「学び合い高め合う生徒を育む鴻南中学校」。陸上競技や水泳、剣道などの運動部や吹奏楽、美術、書道などの文化部があります。
公園 維新百年記念公園まで1210m 徒歩15～16分(約1140m～1210m)。園内の面積は、約43.5ha。陸上競技場やテニス場、ラグビー・サッカー場、弓道場、野外音楽堂などさまざまな施設が設けられています。
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