新着飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　南区浜野第3 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。
  • 洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。
  • 立体的なコントラストをもたせた外観が魅力的。ゆとりの広さを備えておりますので、心地良く寛げる安らぎのお住まいとなっております。
  • LDKは開放感があふれ、ゆったり寛げる充分な広さとなっております。家具を配置しても空間にゆとりが生まれるので模様替えも楽しくなりそうです。
  • 家族が集う、開放感ある広々した空間演出がなされたLDK。
  • 窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。人気の対面キッチンは吊戸棚をなくして解放感を重視しました。リビングを見渡すことができて小さなお子様がいても安心です。
  • 収納力豊な明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。また、作業スぺーエスにもゆとりがあるにでご家族と並んで調理する際も快適です。
  • ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
  • 訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。
  • 収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！
  • 収納も多く住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
  • 採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
  • 充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
  • 落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
  • 明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
  • インナーバルコニーでは布団やかさばる洋服などもしっかり干すことができますね。
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
  • (1号棟)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積162.24m<sup>2</sup>、建物面積111.78m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積155.76m<sup>2</sup>、建物面積113.44m<sup>2</sup>
  • ホームプラザナフコ 大福店まで7200m 車15分
  • 岡山市立福浜小学校まで850m

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岡山営業所
【本日、ご見学できます♪】高断熱＋省エネの長期優良住宅～地震に強い家～
住所 岡山県岡山市南区浜野４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇野線「備前西市」車4.5km

ＪＲ山陽本線「岡山」バス33分浜野入口歩7分

岡山電軌清輝橋線「清輝橋」バス11分浜野入口歩7分

乗り換え検索
価格

3,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,400万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 155.76m2・162.24m2（47.11坪・49.07坪） 
建物面積 111.78m2・113.44m2（33.81坪・34.31坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年6月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年9月 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南東側５．９m公道、南西側６m公道 
構造・工法 木造在来軸組工法2階建 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率/60％、容積率/200％
その他制限事項 1号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建物面積にインナーバルコニー約4.96平米含む　2号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　建物面積にインナーバルコニー約8.28平米含む　

特記事項

担当者：松原　史和、設備：公営水道、本下水、オール電化、中国電力

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 岡山市立福浜小学校まで850m
その他環境写真 コメダ珈琲店 岡山福浜店まで700m
その他環境写真 スターバックス コーヒー 岡山青江店まで2600m 車６分
ショッピングセンター イオンモール岡山まで5000m 車10分
ホームセンター ホームプラザナフコ 大福店まで7200m 車15分
ショッピングセンター ダイソー　ハローズ江崎店まで3100m 車7分
その他環境写真 モスバーガー岡山江崎店まで2900m 車６分
病院 岡山赤十字病院まで2300m 車５分
ドラッグストア スーパードラッグひまわり操南店まで2083m
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