新着妙典１（妙典駅） 5780万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • ■完成予想パースです。明るい色調の外壁とすっきりとしたバルコニーが印象的なスタイリッシュな外観。ビルトイン車庫を備え、都市部の限られた敷地を効率良く活用した住まいです。<BR>※完成予想図のため、実際の仕
  • ■現在建築中の現地外観です。建物の骨組みや施工状況を実際に確認でき、完成までの工程を感じられる時期。周囲には住宅が建ち並び、落ち着いた街並みの中で新生活を始められます。
  • ■建築が順調に進む現地の様子です。建物正面だけでなく側面からも確認でき、周辺住宅との距離感や道路との位置関係も把握できます。完成後の暮らしを想像しながらご覧ください。
  • 価格 - 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！<BR>メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。
  • 【創業40周年CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF！新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年10月31日まで。
  • 価格 - ■全2棟の新築分譲住宅。整形された区画にそれぞれ建物を配置し、限られた敷地を有効活用した計画です。前面道路にも接道しており、都市型住宅ならではの機能的な敷地配置です。
  • ■1階に納戸5.5帖、2階にLDK16.8帖、3階に洋室6.4帖と納戸6.5帖を配置した間取り。生活空間をフロアごとに分けやすく、プライバシーにも配慮された設計です。
  • ■1階に納戸5.5帖、2階にLDK16.8帖、3階に洋室5.8帖と納戸5.9帖を配置。各階の空間を有効活用した3階建てで、ご家族それぞれの居場所を確保しやすい間取りです。
  • ■コンビニまで徒歩5分、妙典小学校まで徒歩10分と、毎日の買物やお子様の通学にも便利な住環境が整っています。
  • ■現地を斜めから撮影した一枚。隣家との位置関係や建物のボリューム、前面道路からの見え方などを確認できます。完成前だからこそ、周辺環境とあわせて現地でご確認ください。
  • ■現地前面道路の様子です。周辺は戸建住宅を中心とした落ち着いた住環境で、道路幅にもゆとりがあります。実際の交通量や街並み、現地までのアプローチもあわせてご確認いただけます。
  • ■高い省エネ性能を備えた住宅で、快適な住み心地と光熱費の節約を両立。断熱性や高効率設備により、一年を通して過ごしやすい室内環境を実現します。環境にも家計にもやさしい住まいです。
  • ■2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。優れた断熱性で外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率を高めます。一年を通して心地よい室内環境を支えます。
  • ■来訪者の顔を室内のモニターで確認できるTVモニター付きインターホン。玄関を開ける前に相手を確かめられるため、防犯面でも安心です。
  • ■24時間換気システムを採用。室内の汚れた空気を機械で排出し、外の新鮮な空気を自然に取り込みます。カビや結露を抑え、一年を通して健やかで快適な住環境を保てる、シンプルで効率的な設備です。
  • ■ビルトインカースペースを確保。自転車やバイクの置き場としても活用でき、家族の便利な暮らしを支えます。来客時にも便利。
  • ■機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。豊富な収納と使いやすい作業動線により、調理器具や食材をすっきり整理できます。お手入れもしやすく、毎日の料理や後片付けを快適に支えます。
  • ■キッチンなどの床下空間を有効活用できる床下収納。普段使わない調理器具や非常食、日用品のストックをまとめて保管できます。生活空間を圧迫せず、必要な物を整理しやすい便利な設備です。備蓄にも便利。
  • ■ワンタッチでお湯を温め直せる追い焚き機能付き。家族それぞれの入浴時間が異なっても、いつでも温かいお風呂を楽しめます。無駄なお湯の張り替えを減らせるため、節水や光熱費の節約にもつながる便利な設備です。
  • ■温水洗浄便座を備え、いつでも清潔で快適なトイレ空間を実現。温水でやさしく洗い上げ、寒い季節にも心地よく使用できます。便利な機能と節電性を兼ね備え、毎日の暮らしを快適に支えます。
  • 東京メトロ東西線「妙典」駅まで960m ■東京メトロ東西線「妙典」駅まで徒歩12分。都心方面へのアクセスにも便利で、通勤や通学にも利用しやすい立地です。駅周辺には生活利便施設も揃い、日々の暮らしを支えます。

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お問い合わせ先
(株)VISIOリアルエステート
住所 千葉県市川市妙典１  地図・周辺環境
交通

東京メトロ東西線「妙典」歩12分

東京メトロ東西線「行徳」歩32分

ＪＲ総武線「本八幡」歩42分

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価格

5,780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,700万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 1LDK+2S（納戸） 
土地面積 49.51m2・49.52m214.97坪・14.97坪 
建物面積 91.17m2・94.15m227.57坪・28.48坪 
入居時期 '26年12月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月8日

特徴ピックアップ

システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 地上3階　木造 
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％
その他制限事項 高度地区

特記事項

設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：1号棟:KS１２６－３１２０－５１７２４号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
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【お問合せ：047-411-7106】

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