建築条件付土地新着ローズビレッジ浜の宮駅前II 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真】<BR>明るく開放感のある角地！南からの陽光もたっぷりと降りそそぐ区画です。
  • 【現地写真】<BR>前面道路幅はゆったり5～6.5ｍで、日当たり＆風通し良好！車の出し入れもスムーズに行えます。
  • 【全体区画図】<BR>採光・通風を確保しやすい角地です。土地は約47坪あるので、3台以上の駐車スペースを確保したり、菜園スペースを設けたり、二世帯住宅もご検討いただけます。
  • 土地価格1452万円、土地面積154.83m<sup>2</sup>
  • 山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで570m 徒歩8分。2面2線のホームをもつ地上駅。ホーム間は、地下通路と橋上通路にて行き来できます。橋上通路両脇にエレベーター有。地下通路には、地域の高校の美術部の生徒による壁画が描かれています。
  • マルアイ浜の宮店まで670m 徒歩9分。生鮮食品をはじめとする様々な食品や日用品などの取り扱いがあるスーパーです。クリーニング店有。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
  • 加古川市立浜の宮保育園まで410m 徒歩6分。開園時間/月曜日～金曜日は7:30～18:30、土曜日は7:30～16:30。園庭があり、のびのびと遊ぶことができます。
  • 加古川市立浜の宮幼稚園まで410m 徒歩6分。教育目標は、「生き生きと遊び込み、心豊かに育ち合う仲間づくり」。広大な松林におおわれた浜の宮公園に隣接し、「地域と園は一つ」を合い言葉に、保育に取り組んでいる幼稚園です。
  • 加古川市立浜の宮小学校まで450m 徒歩6分。「こころ豊かにたくましく生きる力を育てる」を教育目標に掲げている小学校です。加古川市教育委員会のHPで、学校行事などの様子が掲載されています。
  • 加古川市立浜の宮中学校まで770m 徒歩10分。「自律・創造・尊重・挑戦」を教育目標に掲げている中学校です。部活動は、陸上競技・サッカー・ハンドボール・ソフトテニスなどの運動部、放送・吹奏楽・演劇・美術などの文化部があります。
  • 【〈全戸標準〉太陽光発電5.46kW搭載】<BR>「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に！
  • 【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】<BR>メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
  • 【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】<BR>世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。
  • 【〈全戸標準〉全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】<BR>アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
  • 【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】<BR>24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！
  • 浜の宮公園まで310m 徒歩4分。グラウンド、トリムランニングコース、バレーボールコート、市民プール、自由広場などがある15.9ヘクタールの大型公園です。
  • 浜の宮市民プールまで680m 徒歩9分。流水プールやファミリープール、ウォータースライダーなどがあります。営業期間につきましては、公式HPにてご確認ください。
  • 【〈全戸標準〉省令準耐火構造】<BR>省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
  • 【〈全戸標準〉ISO9001認定の自社工場生産】<BR>最新鋭の設備で制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築！
  • 【〈全戸標準〉地盤調査＆改良】 <BR>最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。
  • 【〈全戸標準〉高品質な補強金物】<BR>地震や暴風等の外部からの強い圧力に対して建物が変形しないように床や柱・梁、筋違いの接合部に基準を超える高品質な金物でしっかりと補強。暮らしを守る強い住まいを実現！

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お問い合わせ先
ヤング開発(株)
■約47坪・角地の自由設計区画■
「ZEH＆G2」先進仕様の高性能な住まい
住所 兵庫県加古川市尾上町口里  地図・周辺環境
交通

山陽電鉄本線「浜の宮」歩8分

ＪＲ山陽本線「加古川」バス35分かこバス「池田」歩2分

山陽電鉄本線「別府」バス8分かこバス「池田」歩2分

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価格

1,452万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 154.83m2（46.83坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 家庭菜園 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、売主会社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化または都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地見学会開催中◇◇
現地の特徴をご説明させていただきます。
近隣に内覧できるモデルハウスがあり、
そちらもご見学いただけます。
ぜひ実際の家のスケール感も体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

幼稚園・保育園 加古川市立浜の宮幼稚園まで410m 徒歩6分。教育目標は、「生き生きと遊び込み、心豊かに育ち合う仲間づくり」。広大な松林におおわれた浜の宮公園に隣接し、「地域と園は一つ」を合い言葉に、保育に取り組んでいる幼稚園です。
幼稚園・保育園 加古川市立浜の宮保育園まで410m 徒歩6分。開園時間/月曜日～金曜日は7:30～18:30、土曜日は7:30～16:30。園庭があり、のびのびと遊ぶことができます。
小学校 加古川市立浜の宮小学校まで450m 徒歩6分。「こころ豊かにたくましく生きる力を育てる」を教育目標に掲げている小学校です。加古川市教育委員会のHPで、学校行事などの様子が掲載されています。
中学校 加古川市立浜の宮中学校まで770m 徒歩10分。「自律・創造・尊重・挑戦」を教育目標に掲げている中学校です。部活動は、陸上競技・サッカー・ハンドボール・ソフトテニスなどの運動部、放送・吹奏楽・演劇・美術などの文化部があります。
スーパー マルアイ浜の宮店まで670m 徒歩9分。生鮮食品をはじめとする様々な食品や日用品などの取り扱いがあるスーパーです。クリーニング店有。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
スーパー ラ・ムー加古川店まで1210m 徒歩16分。24時間営業の為、お好きな時間に必要な食料品を買い揃えることができます。駐車場もあり、休日のまとめ買いの際などに便利なスーパーです。
その他環境写真 浜の宮市民プールまで680m 徒歩9分。流水プールやファミリープール、ウォータースライダーなどがあります。営業期間につきましては、公式HPにてご確認ください。
公園 浜の宮公園まで310m 徒歩4分。グラウンド、トリムランニングコース、バレーボールコート、市民プール、自由広場などがある15.9ヘクタールの大型公園です。
駅 山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで570m 徒歩8分。2面2線のホームをもつ地上駅。ホーム間は、地下通路と橋上通路にて行き来できます。橋上通路両脇にエレベーター有。地下通路には、地域の高校の美術部の生徒による壁画が描かれています。
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