新着ポラスの分譲住宅 マチエ 南浦和 リヴェッサ1期1次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう「蕨」駅まで自転車8分※実測
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県川口市大字芝 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「蕨」歩21分 ＪＲ京浜東北線「蕨」バス17分芝氷室公園歩5分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK |
| 土地面積 | 94.99m2・100.04m2（登記） |
| 建物面積 | 88.79m2・98.94m2 |
| 入居時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 10月中旬より販売開始 販売開始予定:2026年10月中旬 販売開始予定:2026年10月中旬 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月4日 |
特徴ピックアップ
ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2027年3月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 8m 公道 南 5m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、個別浄化槽、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265628710号(2026年9月28日1号棟)他、【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年10月中旬 ※全棟地盤改良を行います。 ※1号棟はプロパンガス仕様となります。 ※3号棟は浄化槽となります。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システムを採用しています。 ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11，000円(税込み)の費用がかかります。 詳しくは、「住宅ローン控除及び贈与税非課税枠に関する確認書(1)」をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/個別プロパンガス/個別浄化槽/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。
◆平日もご見学いただけます。
お問い合わせは、フリーコール「0120-92-1513」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。
【見どころポイント】
・図面や写真だけでは分かりにくい、街並みの雰囲気や陽あたり、前面道路の広さ、周辺環境を現地で確認できます。
・実際の建物やモデルハウスで、LDKの広さ、収納量、家事動線、設備仕様など、毎日の暮らしやすさを体感できます。
・ご家族の人数やライフスタイルに合わせて、間取りや住まい方のイメージをスタッフと一緒に整理できます。
・通勤、通学、買物、公園など、暮らしに関わる生活動線を現地で確認でき、入居後の暮らしを具体的にイメージできます。
・資金計画や住宅ローン、購入スケジュール、物件選びの進め方までまとめて相談できます。
◆ご案内内容
1)サクッと見学コース/約30分
まずは現地や建物の雰囲気を短時間で確認したい方向け。
2)じっくり見学・相談コース/約90分
間取り、設備、周辺環境、資金計画までしっかり確認したい方向け。
3)住まい探し相談コース
希望エリアや予算、条件整理から相談したい方もお気軽にご利用ください。
◇ご家族でのご来場も歓迎
◇見学予約・資料請求受付中
※販売状況により、ご案内できる住戸・内容が変更となる場合があります。
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【オーケー川口芝店】まで290m 高品質な商品を安く提供するディスカウントスーパー。新鮮な生鮮食品から人気の手作りピザや弁当まで充実し、買い物を経済的かつ快適に支えます。
【西友川口芝店】まで330m 24時間営業で忙しい毎日の強い味方となるディスカウントスーパー。プライベートブランドをはじめ圧倒的な価格と豊富な品揃えが魅力で、遅い時間の買い物や買い忘れにもしっかり応えます。
【イオンモール川口前川】まで1810m 多彩な専門店や大型スーパー、映画館などが一堂に会する大型ショッピングモール。ファッションからグルメ、エンタメまで揃い、駐車場も完備しているため週末の家族でのショッピングや休日のお出かけに最適です。
【SKIPシティ】まで3450m 映像ミュージアムやNHK公開ライブラリー、科学館などが集まる参加・体験型の複合施設。映像制作の魅力を体験できるほか、イベントや映画上映も開催れ家族で学びながら一日中楽しめる文化・エンタメ拠点です。
【川口市立芝小学校】まで580m 明治初期開校の歴史と伝統を誇る小学校。緑豊かな環境のもと、地域と連携した教育活動が魅力です。広い校庭や充実した施設が整い、子どもたちがのびのびと学べる温かい教育環境が整っています。
【川口市立芝中学校】まで580m 「豊かな心と確かな学力」の育成に力を入れる中学校。部活動や学校行事も盛んで、生徒一人ひとりの自主性を伸ばす教育が行われています。周辺の閑静な環境とともに安心して学べる中学校です。
【川口しらぎく幼稚園】まで520m 豊かな自然環境と温かい雰囲気のなかで、子どもたちの自主性や思いやりの心を育む幼稚園。のびのび遊べる園庭や充実した教育プログラムが整い、伸びやかな成長を優しく見守る幼稚園です。
【島忠ホームズ 川口店】まで1040m 家具やインテリアからDIY用品、日用品まで豊富に揃う大型ホームセンター。スーパーや専門店も併設されており、日常の買い物もワンストップで叶う便利なスポットです。
