新着【タマタウン小松北】選べる家電3点（冷蔵庫等）＋エアコン2台付き！年度内引引渡可能！/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 【1号地】<BR>片流れ屋根が目を引く平屋スタイルの住まい。ベージュを基調とした外壁に、チャコールグレーのアクセントが効いたモダンなツートンカラー。都会的でスタイリッシュな佇まいが魅力です。
  • 【2号地】<BR>ブラックを基調とした外壁が、重厚感とシックな雰囲気を醸し出す平屋。片流れ屋根のシャープなラインが都会的な印象を与え、街並みに美しく映える洗練されたデザインです。
  • 【3号地】<BR>ブラックの外壁に、縦に配置された３連窓と木目調のアクセントが映える個性的なデザイン。急勾配の片流れ屋根がスタイリッシュな外観を演出する、デザイン性の高い平屋住まいです。
  • 【1号地】<BR>洗面コーナーと脱衣室が分離した人気のプラン！朝の混み合う時間帯でも、ゆとりを持って外出の準備やお洗濯ができて便利♪キッチンはアイランド風のキッチンで、家事がしやすい動線となっております。
  • 【2号地】<BR>リビングを勾配天井とすることで空間の奥行きを演出。開放感あふれる家族団欒のスペース実現します。LDKを中央に配置することで、自然と家族のコミュニケーションが増える生活動線です。
  • 【3号地】<BR>効率的な回遊動線を採用。水回りを一ヶ所に集中して配置することで、家事動線を短縮しました。また、洗面脱衣室にFCLを隣接させることで、取り込んだ洗濯物の収納もスムーズです！システム収納付き。
  • 和保育園まで160m アットホームな雰囲気の中で子どもたちの健やかな心身を育む保育園。豊かな自然に囲まれた環境で伸び伸びと遊ぶことができ、働く保護者を支える手厚い保育体制が整っているため子育て世帯に心強い施設です。
  • 市立小松台小学校まで1590m 「宮崎で育ち、学ぶことを通して、郷土に誇りと愛着をもつ感性豊かな「みやざきっ子」の育成」を学校目標に掲げています。広い運動場や充実した施設環境が整い、伸び伸びとした環境で子どもの成長を目指します。
  • 市立生目中学校まで2810m 校訓「知性 誠実 気概」のもと、生徒が主体的に学びたくましく育つ学習環境が魅力の中学校です。部活動や学校行事も盛んで、地域と連携した教育活動を通じて心身ともに健やかな成長が期待できます。
  • ドラッグイレブン 小松店まで420m 医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食品まで幅広く揃う便利なドラッグストア。日々の買い出しに大変便利で、遅い時間まで営業しているため急な買い物にも重宝します。近隣にあると暮らしの快適性が高まります。
  • Aコープ 神宮店まで1690m 新鮮な地場野菜や高品質な肉・魚など、安全・安心な食材が豊富に揃うスーパーマーケット。日常生活の食卓を支える頼もしい存在で、駐車場も完備されており、お車での常日頃の買い物もスムーズに行えます。
  • ファミリーマート 小松バイパス店まで250m バイパス沿いに位置し、ドライブついでやお出かけ前後に手軽に立ち寄れるコンビニエンスストア。24時間営業で各種手続きやATM利用にも対応し、深夜・早朝の買い物にも大変重宝する便利な施設です。
  • 宮崎県立 宮崎病院まで4200m 最新の医療設備と多様な診療科を備えた地域の中核基幹病院。救急医療体制も充実しており、万が一の体調不良や怪我の際にも素早く対応してもらえるため、近隣に住む家族全員に大きな安心感をもたらします。
  • 宮崎県総合文化公園まで2300m 県立図書館や美術館、劇場が集約された文化と自然の交流拠点。広大な芝生広場や木々が広がり、休日の散策や子供とのピクニックに最適です。四季の彩りを感じながら上質な時間を過ごせる憩いのエリアです。
  • JR日豊本線「宮崎神宮」駅まで3460m 緑豊かな宮崎神宮の最寄り駅で、通勤・通学はもちろん宮崎中心部へのアクセスにも便利な駅です。駅周辺は落ち着いた街並みが広がり、周辺住民の足として活用され、利便性と閑静な環境を両立しています。
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
  • 室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)宮崎支店
年度内お引渡し可能！閑静な住宅街に誕生する人気の平屋建全3棟！
住所 宮崎県宮崎市大字小松  地図・周辺環境
交通

ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」車3.5km

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料は掛かりません！
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 232.28m2～343.85m2（70.26坪～104.01坪） 
建物面積 85.29m2～101.85m2（25.80坪～30.80坪） 
入居時期 2027年3月下旬予定 
販売スケジュール 10月上旬より販売開始
☆マイホーム購入スケジュール☆

(1)購入申し込み、銀行事前審査
(お客様のご要望に合った金融機関をご案内します)

(2)重要事項説明、不動産売買契約
タマホーム宮崎営業所または、仲介業者様営業所にて契約を行います。

(3)住宅ローンの本申込
決定した金融機関にて住宅ローンの本申込手続き実施。
また、火災保険の申し込みが必要ですのでご一緒にご提案できます。

(4)施主立ち合い
お引渡し前に担当者と傷や汚れ等の確認を行います。

(5)住所移転手続き
本申込の結果がおりましたら住所移転の手続きに入っていただきます。

(6)金銭消費賃借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
住宅ローン申込の銀行様より手続きを行っていただきお引き渡しとなります。

(7)引き渡し後も安心のアフターメンテナンス実施
３か月、半年、１年点検を無償で実施。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2029年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2027年2月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、西側開発道路／4.0ｍ、アスファルト舗装、南側公道／※私道負担：あり 
構造・工法 木造1階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC119952号、第R08SHC119953号、第R08SHC119954号

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
日程不定／事前に日にち、時間をご指定下さい
※ネット予約が可能です！

【イベント情報】
家電３点【冷蔵庫・洗濯機・５０型TVなど　プレゼント】
事前に予約制になっておりますのでお問い合わせの上、ご家族揃ってご来場ください♪
ご予約の際は『SUUMOを見た』とお伝えください。
(お問い合わせの日にち時間帯によっては日程調整させて頂くケースがございます。ご了承ください。)
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

【ご来場プレゼント進呈条件】
●将来的にマイホームの購入をお考えの方。
●初めてタマホーム主催のイベントに来場される方
●ご予約の上アンケートにご記入いただいた方。
●23歳以上の方。
●顔写真付きの身分証明書のご提示をいただける方。
●(外国籍の方で)在留カード(永住資格を確認できる書類)のご提示をいただける方。
ご来場者(ご予約者)のどちらかが永住権をお持ちの方がいらっしゃいましたら本キャンペーン対象とさせていただきます。
《住宅購入をご検討のみなさまのご計画を進めるイベントとして本キャンペーンを実施しております。予めご理解・ご了承の程よろしくお願いいたします。》

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周辺環境

小学校 市立小松台小学校まで1590m 「宮崎で育ち、学ぶことを通して、郷土に誇りと愛着をもつ感性豊かな「みやざきっ子」の育成」を学校目標に掲げています。広い運動場や充実した施設環境が整い、伸び伸びとした環境で子どもの成長を目指します。
中学校 市立生目中学校まで2810m 校訓「知性 誠実 気概」のもと、生徒が主体的に学びたくましく育つ学習環境が魅力の中学校です。部活動や学校行事も盛んで、地域と連携した教育活動を通じて心身ともに健やかな成長が期待できます。
幼稚園・保育園 和保育園まで160m アットホームな雰囲気の中で子どもたちの健やかな心身を育む保育園。豊かな自然に囲まれた環境で伸び伸びと遊ぶことができ、働く保護者を支える手厚い保育体制が整っているため子育て世帯に心強い施設です。
ドラッグストア ドラッグイレブン 小松店まで420m 医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食品まで幅広く揃う便利なドラッグストア。日々の買い出しに大変便利で、遅い時間まで営業しているため急な買い物にも重宝します。近隣にあると暮らしの快適性が高まります。
スーパー Aコープ 神宮店まで1690m 新鮮な地場野菜や高品質な肉・魚など、安全・安心な食材が豊富に揃うスーパーマーケット。日常生活の食卓を支える頼もしい存在で、駐車場も完備されており、お車での常日頃の買い物もスムーズに行えます。
コンビニ ファミリーマート 小松バイパス店まで250m バイパス沿いに位置し、ドライブついでやお出かけ前後に手軽に立ち寄れるコンビニエンスストア。24時間営業で各種手続きやATM利用にも対応し、深夜・早朝の買い物にも大変重宝する便利な施設です。
病院 宮崎県立 宮崎病院まで4200m 最新の医療設備と多様な診療科を備えた地域の中核基幹病院。救急医療体制も充実しており、万が一の体調不良や怪我の際にも素早く対応してもらえるため、近隣に住む家族全員に大きな安心感をもたらします。
公園 宮崎県総合文化公園まで2300m 県立図書館や美術館、劇場が集約された文化と自然の交流拠点。広大な芝生広場や木々が広がり、休日の散策や子供とのピクニックに最適です。四季の彩りを感じながら上質な時間を過ごせる憩いのエリアです。
駅 JR日豊本線「宮崎神宮」駅まで3460m 緑豊かな宮崎神宮の最寄り駅で、通勤・通学はもちろん宮崎中心部へのアクセスにも便利な駅です。駅周辺は落ち着いた街並みが広がり、周辺住民の足として活用され、利便性と閑静な環境を両立しています。
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