建築条件付土地新着ローズビレッジ川西小前 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>前面道路と敷地との高低差は比較的少なく、車の出入庫もスムーズに行えます。小学校まで徒歩3分！複数の買い物・生活施設が徒歩15分圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
  • 【全体区画図】<BR>全6区画の分譲地が誕生！6ｍ幅道路に面した開放感のある街並み！角地もあります。車の通り抜けができない街区設計のため、穏やかで落ち着いた暮らしが叶いそうです。
  • 【現地土地写真】<BR>敷地面積43坪超！建築条件付き土地のため、プラン設計から建築までスムーズに進めていただけます。JR山陽本線「宝殿」駅まで徒歩13分～14分の立地です。
  • 土地価格1126万円、土地面積143.13m<sup>2</sup>
  • 土地価格898万円、土地面積148.45m<sup>2</sup>
  • 加古川市立川西こども園まで190m 徒歩2分～3分。子供達にとってもう一つの「お家」であり、小さな「まち」であることを目指して創立されたこども園です。園舎は、県木である檜を使用しており、木の温もりを感じながら過ごすことができます。
  • 加古川市立川西小学校まで220m 徒歩3分。「豊かな心で自ら学び続ける川西っ子の育成」を学校教育目標に掲げている小学校です。HPでは、日々の生活の様子が写真付きで紹介されています。
  • 加古川市立神吉中学校まで1810m 徒歩23分。学校教育目標は、「こころ豊かで自ら考え行動する生徒の育成 」です。学校だよりでは、写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
  • マルアイ米田店まで1080m 徒歩13分～14分。新鮮な野菜やお肉、お魚を取り扱っているスーパーです。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払い可能。広々とした駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
  • イオンタウン加古川まで1200m 徒歩15分。ドラッグストア、書店、家電量販店などテナントが多数併設し、お買い物に便利です。駐車場704台有。※各店舗によって営業時間が異なります。
  • 【〈全戸標準〉太陽光発電5.46kW搭載】<BR>「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に！
  • 【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】<BR>三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
  • 【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】<BR>世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。
  • 【〈全戸標準〉全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】<BR>アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
  • 【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】<BR>24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！
  • ライフォート米田店まで1010m 徒歩13分。営業時間は9:00～20:00。医薬品の他、化粧品・ベビー用品・食料品・酒類などが取り扱われています。クレジットカード・電子マネーなどキャッシュレス決済が可能です。
  • コーナンPRO加古川宝殿店まで1210m 徒歩15分～16分。営業時間は6:30～20:00(日曜9:00～20:00）。日用品・インテリア・作業用品・ペット用品などが販売されています。ネット注文商品の店舗受取りサービスが行われています。
  • 矢野内科医院まで750m 徒歩9分～10分。診療科目は内科・循環器内科・呼吸器内科です。診察時間は9:00～12:00、16:00～18:30。休診日は、木曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。
  • 【共立会病院/徒歩7分(約510m～550m)】<BR>内科・外科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科の診療が受けられます。理学療法、作業療法、言語療法のリハビリにも力を入れています。
  • 【伴内科・小児科クリニック/徒歩11分～12分(約880m～920m)】<BR>予防接種や乳児検診も実施しています(要予約)。診療時間/9:00～12:00、16:00～18:30。休診日:木曜午後、土曜午後、日曜、祝日。
  • 【JR山陽本線「宝殿」駅/徒歩13分～14分(約1030m～約1070m)】<BR>三ノ宮・大阪方面、姫路・上郡方面へアクセスできます。エレベーターがあり、ベビーカーや車椅子での利用もスムーズです。

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お問い合わせ先
ヤング開発(株)
小学校まで徒歩3分！穏やかな住環境
「ZEH＆G2」先進仕様の高性能住宅
住所 兵庫県加古川市米田町平津  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「宝殿」歩13分～14分

ＪＲ山陽本線「加古川」バス14分神姫バス「東平津」歩5分

ＪＲ山陽本線「加古川」歩31分

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価格

898万円～1,126万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 142.87m2～148.45m2（43.21坪～44.90坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順申込み受付中！
詳しくはお問合せください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 3区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60%・70%、容積率：200%
その他制限事項 〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、売主会社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化仕様又は都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地見学会開催中◇◇
現地の特徴をご説明させていただきます。
近隣に内覧できるモデルハウスがあり、
そちらもご見学いただけます。
ぜひ実際の家のスケール感も体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 加古川市立川西こども園まで190m 徒歩2分～3分。子供達にとってもう一つの「お家」であり、小さな「まち」であることを目指して創立されたこども園です。園舎は、県木である檜を使用しており、木の温もりを感じながら過ごすことができます。
幼稚園・保育園 私立宝殿保育園まで870m 徒歩11分。年長組は、英語教室、絵画教室、体操教室、スイミングスクール等の活動が行われています。保育時間/8:00～16:00、早朝保育7:00～。入所年齢/生後6ヶ月～就学前(6歳児)。
小学校 加古川市立川西小学校まで220m 徒歩3分。「豊かな心で自ら学び続ける川西っ子の育成」を学校教育目標に掲げている小学校です。HPでは、日々の生活の様子が写真付きで紹介されています。
中学校 加古川市立神吉中学校まで1810m 徒歩23分。学校教育目標は、「こころ豊かで自ら考え行動する生徒の育成 」です。学校だよりでは、写真付きで学校生活の様子が紹介されています。
スーパー マルアイ米田店まで1080m 徒歩13分～14分。新鮮な野菜やお肉、お魚を取り扱っているスーパーです。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払い可能。広々とした駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
ドラッグストア ライフォート米田店まで1010m 徒歩13分。営業時間は9:00～20:00。医薬品の他、化粧品・ベビー用品・食料品・酒類などが取り扱われています。クレジットカード・電子マネーなどキャッシュレス決済が可能です。
ショッピングセンター イオンタウン加古川まで1200m 徒歩15分。ドラッグストア、書店、家電量販店などテナントが多数併設し、お買い物に便利です。駐車場704台有。※各店舗によって営業時間が異なります。
ホームセンター コーナンPRO加古川宝殿店まで1210m 徒歩15分～16分。営業時間は6:30～20:00(日曜9:00～20:00）。日用品・インテリア・作業用品・ペット用品などが販売されています。ネット注文商品の店舗受取りサービスが行われています。
病院 矢野内科医院まで750m 徒歩9分～10分。診療科目は内科・循環器内科・呼吸器内科です。診察時間は9:00～12:00、16:00～18:30。休診日は、木曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。
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