新着【タマタウン大善寺駅西】ハッピーハロウィーンキャンペーン10/12迄！「大善寺」駅徒歩5分、大善寺小徒歩7分の便利な立地/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【1号地】<BR>黒を基調としたスタイリッシュなフォルムに、品のある石目調の帯と縦ラインが映えるモダン外観。重厚感と洗練されたデザインが調和し、街並みの中で際立つ存在感を放つ上質な暮らしを叶える住まいです。
  • 【2号地】<BR>優しい色合いの外壁にスタイリッシュな縦ラインが映える、品格漂う佇まい。印象的な縦長窓とインナーバルコニーがデザイン性を高めます。シックな玄関周りが全体を引き締める上質な住まいです。
  • 【3号地】<BR>シックなブラックとやわらかなベージュのツートンカラーが描く、立体感溢れるモダンデザイン。コントラストの効いた外観が洗練された印象を与え、街並みに美しい彩りを添える魅力的な住まいです。
  • 【4号地】<BR>落ち着きのあるダークトーンの外壁に、浮き上がるようなベージュの玄関ボックスが際立つ立体的なフォルム。モダンな美しさと奥行き感のあるデザインが、毎日の帰宅を誇らしく彩る住まいです。
  • 【5号地】<BR>重厚感のあるダークカラーと柔らかみのあるアクセントウォールが組み合わさった、立体感あるキューブスタイル。すっきりとした窓配置が洗練された美しさを際立たせるモダンデザインの住まいです。
  • 【6号地】<BR>スタイリッシュなネイビーの外壁に、スマートな縦ラインのアクセントが美しく映える外観。洗練されたフォルムと意匠性の高い窓配置が個性を引き立てる、モダンで心地よい上質な住まいです。
  • 【7号地】<BR>重厚感漂うダークトーンの外観に、繊細な縦格子ルーバーが洗練されたアクセントを添えるデザイン。プライバシーと美観を兼ね備えたモダンな佇まいが、暮らす人のこだわりを満たす住まいです。
  • 久留米市立大善寺小学校まで560m 教育目標の「いきいきと学び心豊かにたくましく未来を拓く子どもの育成」を掲げる小学校です。伸び伸びと学べる環境が整い、お子様の健やかな成長を温かく見守ります。安心して通学できるのも魅力です。(HPより)
  • 久留米市立筑邦西中学校まで1670m 「自主・自立・協調」の校訓のもと、生徒が主体的に学びと思いやりの心を育む中学校です。豊かな自然と歴史に囲まれた環境の中で、仲間とともに切磋琢磨しながら充実した学校生活を送ることができます。
  • 西鉄天神大牟田線「大善寺」駅まで370m 特急・急行が停車し、西鉄福岡（天神）方面へスムーズにアクセスできる利便性の高い駅です。通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利で、アクティブな毎日を支える交通の重要拠点となっています。
  • 大善寺保育園まで900m 小さなお子様をお持ちのご家庭に心強い、アットホームな保育園です。豊かな自然に囲まれた環境のなか、伸び伸びと子育てが行えます。毎日の送り迎えもスムーズで、共働き世帯にもうれしいロケーションです。
  • 大善寺幼稚園まで1380m 遊びを通じて子どもたちの豊かな心と健やかな体を育む、地域に根差した幼稚園です。温かな先生方の見守りの中で、お友達と伸び伸びと過ごせます。毎日の送迎も負担になりにくく、子育てに優しい住環境です。
  • にしてつストア三潴店まで630m 新鮮な生鮮食品や日用品が豊富に揃う頼もしいスーパーマーケットです。毎日の食卓を彩る食材選びが楽しくなる品揃えで、日々のお買い物を快適にサポートします。駐車場完備で車でのまとめ買いにも大変便利です。
  • セブンイレブン 久留米大善寺南店まで888m 「近くて便利」な24時間営業のコンビニエンスストアです。お買い物やATMの利用はもちろん、公共料金の支払いなど多目的に活用できます。深夜や急な入用の際にも頼りになる、暮らしの心強い味方です。
  • 玉垂公園まで900m 豊かな緑と広々とした敷地が魅力的な憩いの公園です。遊具施設も整備されており、子どもたちが安心して伸び伸びと遊べます。散歩やジョギング、ピクニックなど休日を家族でゆったり過ごすのに最適な環境です。
  • ツルハドラッグ大善寺店まで400m 医薬品や化粧品はもちろん、日用品から食品まで幅広く揃う便利なドラッグストアです。遅い時間までの営業や充実した品揃えで、日々の買い物や急な必要物がある際にも頼りになる、生活に欠かせないお店です。
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • 建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。
  • 筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。
  • タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
  • 壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)久留米上津バイパス店
ハッピーハロウィーンキャンペーン10/12迄！本気の価格相談のります！！
住所 福岡県久留米市大善寺町夜明  地図・周辺環境
交通

西鉄天神大牟田線「大善寺」歩5分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：タマホームが売主のため、仲介手数料はかかりません！
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 200.95m2～202.98m2（60.78坪～61.40坪） 
建物面積 109.3m2～110.95m2（33.06坪～33.56坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 10月より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2029年3月31日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 7戸 
総戸数 7戸 
完成時期 2027年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内開発道路／※私道負担：なし 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第KJH26-02109-1号、第KJH26-02110-1号、第KJH26-02111-1号、第KJH26-02112-1号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

現地案内会も開催中！(事前に必ず予約をお願いします)
日程/毎週土日曜日
時間/10:00～17:00
見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

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地図・環境

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周辺環境

小学校 久留米市立大善寺小学校まで560m 教育目標の「いきいきと学び心豊かにたくましく未来を拓く子どもの育成」を掲げる小学校です。伸び伸びと学べる環境が整い、お子様の健やかな成長を温かく見守ります。安心して通学できるのも魅力です。(HPより)
中学校 久留米市立筑邦西中学校まで1670m 「自主・自立・協調」の校訓のもと、生徒が主体的に学びと思いやりの心を育む中学校です。豊かな自然と歴史に囲まれた環境の中で、仲間とともに切磋琢磨しながら充実した学校生活を送ることができます。
幼稚園・保育園 大善寺保育園まで900m 小さなお子様をお持ちのご家庭に心強い、アットホームな保育園です。豊かな自然に囲まれた環境のなか、伸び伸びと子育てが行えます。毎日の送り迎えもスムーズで、共働き世帯にもうれしいロケーションです。
幼稚園・保育園 大善寺幼稚園まで1380m 遊びを通じて子どもたちの豊かな心と健やかな体を育む、地域に根差した幼稚園です。温かな先生方の見守りの中で、お友達と伸び伸びと過ごせます。毎日の送迎も負担になりにくく、子育てに優しい住環境です。
ドラッグストア ツルハドラッグ大善寺店まで400m 医薬品や化粧品はもちろん、日用品から食品まで幅広く揃う便利なドラッグストアです。遅い時間までの営業や充実した品揃えで、日々の買い物や急な必要物がある際にも頼りになる、生活に欠かせないお店です。
スーパー にしてつストア三潴店まで630m 新鮮な生鮮食品や日用品が豊富に揃う頼もしいスーパーマーケットです。毎日の食卓を彩る食材選びが楽しくなる品揃えで、日々のお買い物を快適にサポートします。駐車場完備で車でのまとめ買いにも大変便利です。
コンビニ セブンイレブン 久留米大善寺南店まで888m 「近くて便利」な24時間営業のコンビニエンスストアです。お買い物やATMの利用はもちろん、公共料金の支払いなど多目的に活用できます。深夜や急な入用の際にも頼りになる、暮らしの心強い味方です。
公園 玉垂公園まで900m 豊かな緑と広々とした敷地が魅力的な憩いの公園です。遊具施設も整備されており、子どもたちが安心して伸び伸びと遊べます。散歩やジョギング、ピクニックなど休日を家族でゆったり過ごすのに最適な環境です。
駅 西鉄天神大牟田線「大善寺」駅まで370m 特急・急行が停車し、西鉄福岡（天神）方面へスムーズにアクセスできる利便性の高い駅です。通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも大変便利で、アクティブな毎日を支える交通の重要拠点となっています。
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