新着HAPPY VILLAGE 金ヶ原第１期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【分譲地全景イメージ(夜)】<BR>外壁の色合い、建物のフォルム、窓、植栽、照明の位置まで丁寧に整え、一邸ごとの個性を大切にしながら、街全体に統一感のある落ち着いた景観を計画しています。
  • 【区画図】<BR>第１期：２・３・４号地<BR>※A・１・５号地は第２期販売予定
  • 【分譲地全景イメージ（昼）】<BR>外部からの通過交通を抑えた街区計画により、住民同士が自然に顔を合わせる環境へ。日々の挨拶やつながりが、街全体で暮らしを見守る安心感を育みます。
  • ＜分譲地所在地＞<BR>京都府長岡京市金ヶ原16-12他
  • 【2号地：外観】<BR>街並みに調和する、端正な路地奥の住まい。
  • 【2号地：ダイニング】<BR>見晴らしと光を楽しむ、開放的な2階リビング。
  • 【3号地：外観】<BR>水平ラインが描く、落ち着きある住まい。
  • 【3号地：リビング】<BR>リビング上部には開放的な吹き抜けを設計。
  • 【4号地：外観】<BR>玄関からつながるガレージで、愛車とともに心地よく暮らす住まい。
  • 【4号地：LDK】<BR>南向きに面した、明るく心地よいリビング空間。
  • 【4号地：ダイニング】
  • 【２号地】<BR>土地面積：109.67m<sup>2</sup>(33.17坪)
  • 【３号地】<BR>土地面積：106.03m<sup>2</sup>(32.07坪)
  • 【4号地】<BR>土地面積：112.72m<sup>2</sup>(34.09m<sup>2</sup>)
  • 阪急京都線「西山天王山」駅まで1700m 徒歩22分　大阪梅田、京都河原町までのアクセスに便利な阪急西山天王山駅です。
  • 阪急京都線「長岡天神」駅まで2100m 徒歩27分　京都河原町まで約20分、大阪梅田まで約35分（特急列車利用の場合）特急停車駅のため利便性◎ 京都・大阪どちらへのアクセスにも便利です。近隣に有料駐輪場あり。
  • 万代長岡京店まで1500m 徒歩19分　お惣菜の種類が充実しており、地元の方で賑わうスーパー。ご帰宅前のお買い物に便利です。
  • 西友長岡店まで2100m 徒歩27分、車で約6分　食料品や日用品はもちろん、100円ショップseriaもございます。　週末のお買い物に便利です！
  • 長岡京市立長岡第四中学校まで650m 徒歩9分
  • 長岡京市立長岡第五小学校まで950m 徒歩12分
  • 西代里山公園まで950m 徒歩12分　2万m<sup>2</sup>の広大な敷地には芝生スペースや複合遊具が充実。ホタルの養殖池もあり、自然を感じることができる素敵な公園です。

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お問い合わせ先
(株)山中商事長岡京営業所
【全6区画】夜の灯りと見守りが暮らしを包む新たな街、長岡京市金ヶ原に誕生
住所 京都府長岡京市金ケ原芝  地図・周辺環境
交通

阪急京都線「西山天王山」歩21分

阪急京都線「長岡天神」歩27分

阪急バス「金ヶ原口」歩3分

乗り換え検索
価格

5,080万円～5,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 106.03m2～112.72m2（32.07坪～34.09坪）（登記） 
建物面積 98.95m2～111.46m2（29.93坪～33.71坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 10月初旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 山が見える / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

販売戸数 3戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2027年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造２階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、第1種高度地区、近畿圏近郊整備区域、西山・山麓景観区域

特記事項

設備：公営水道、公共下水、雨水側溝、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第R08認研府0383号、別途不要：水道管・ガス管敷地内引込料、建築確認申請費用、地盤改良費用、外構費用

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
当分譲地は、いつでも現地案内が可能です。
街並みの雰囲気や周辺環境、日当たり・風通しなど、写真では伝わらない“暮らしの心地よさ”をぜひ現地でご確認ください。

当分譲地の現況は建築中ですが、
弊社が長岡京市内で展開している近隣の分譲地には、完成済みモデルハウスがございます。
間取りの使いやすさや設備仕様、広さ・明るさなどを実際に体感していただけます。

家を買うか迷われている方や、家探しを始めたばかりの方、
予算やエリアがまだ決まっていない方もお気軽にお問い合わせください。

プランのご相談、設備仕様や住宅性能、住宅ローンに関するご質問など、住まいに関することは何でもご相談いただけます。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 阪急京都線「西山天王山」駅まで1700m 徒歩22分　大阪梅田、京都河原町までのアクセスに便利な阪急西山天王山駅です。
駅 阪急京都線「長岡天神」駅まで2100m 徒歩27分　京都河原町まで約20分、大阪梅田まで約35分（特急列車利用の場合）特急停車駅のため利便性◎ 京都・大阪どちらへのアクセスにも便利です。近隣に有料駐輪場あり。
スーパー 万代長岡京店まで1500m 徒歩19分　お惣菜の種類が充実しており、地元の方で賑わうスーパー。ご帰宅前のお買い物に便利です。
ショッピングセンター 西友長岡店まで2100m 徒歩27分、車で約6分　食料品や日用品はもちろん、100円ショップseriaもございます。　週末のお買い物に便利です！
小学校 長岡京市立長岡第五小学校まで950m 徒歩12分
中学校 長岡京市立長岡第四中学校まで650m 徒歩9分
病院 京都済生会病院まで1297m 徒歩17分　近年に新築された綺麗な総合病院です。
公園 西代里山公園まで950m 徒歩12分　2万m2の広大な敷地には芝生スペースや複合遊具が充実。ホタルの養殖池もあり、自然を感じることができる素敵な公園です。
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