新着八軒9条東2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【完成予想図(外観)/1号棟】<BR>パントリーやWIC3箇所など収納豊富な「3LDK」の新築戸建。南西側接道につき陽当り良好です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (1号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積154.27m<sup>2</sup>、建物面積103.71m<sup>2</sup>
  • 【現地写真/1号棟】<BR>ご家族が集うLDKは約20.6帖(パントリー含む)。明るく、風が通り抜けやすい3面採光設計で、ご家族団らんの時間を快適に過ごせます。パントリーには食料品や日用品などをたっぷり保管できます。
  • 【現地写真/1号棟】<BR>各洋室は2面採光設計。それぞれにWICが備わっており、たくさんの荷物もすっきりと収納できます。プライバシーに配慮された振り分けタイプの設計のため、個人の時間も大切に過ごせます。
  • 【現地写真/1号棟】<BR>玄関上部は吹抜け仕様で開放感があります。2階廊下にはカウンター付きのフリースペースが設けられており、ワークスペースや作業空間など多目的にご活用いただけます。
  • 【完成予想図(外観)/2号棟】<BR>ご家族と顔を合わせやすいリビング階段仕様の住まいです。JR札沼線「八軒」駅まで徒歩6分の立地。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
  • (2号棟)、価格4780万円、3LDK、土地面積154.27m<sup>2</sup>、建物面積103.92m<sup>2</sup>
  • 【現地写真/2号棟】<BR>3面採光設計のLDKは約21.4帖(カウンター含む)。LD上部に一部吹抜けが採用された開放的な空間です。一角に設置されたカウンターは、お子様が宿題をする際やPC作業などに便利です。
  • 【現地写真/2号棟】<BR>キッチンと洗面室が近く、家事動線が良好です。LDで過ごすご家族の様子を見守りながら、料理や洗濯などの家事を効率よく進めることができます。キッチンと洗面室には床下収納が備わっています。
  • 【現地写真/2号棟】<BR>1階と吹抜けで繋がる2階廊下には、フリースペースと納戸が設けられています。納戸は日用品のストックや、防災用品、季節家電などの保管場所として利用できそうです。
  • 【現地写真/1号棟】<BR>短い動線で効率よく作業ができるL字型キッチンです。対面式のためご家族との会話も弾みます。システムキッチンには食器洗浄乾燥機や浄水器内蔵型シャワー水栓などが搭載されています。
  • 【現地写真/1号棟】<BR>給湯器は省エネ性能が高く経済的な都市ガスエコジョーズです。浴室は天候を問わず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。洗面化粧台は身支度に便利な3面鏡仕様、省電力なLED照明付きです。
  • 【現地写真/2号棟】<BR>寒い時期でも快適に使用できる温水洗浄便座付きの手洗い一体型トイレが採用されています。各階に配置されているため、混み合う時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。
  • 【現地写真/2号棟】<BR>全居室2面以上の採光に加え、各水回りにも窓が備えられており、陽当りや通風に配慮された住空間が確保されています。全居室の窓には断熱性能の高いLow-E複層ガラスが採用されています。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>安全性や耐久性の指標である設計性能評価取得済み。耐震等級3、劣化対策等級3、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6などの基準をクリア。確かな品質が備えられた住まいです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>南西側前面道路は幅員約5.4mの公道。間口は各棟約6.0mで接道しています。前面道路は見通しの良い直線道路なので、お車の出入りや徒歩での通行もスムーズに行えそうです。
  • ローソン札幌八軒7条店まで540m 徒歩7分。夜間・早朝時の買い物や、食後のデザートの購入時、買い忘れがあった際などに気軽に寄れて便利です。お酒やたばこ、店内で作られたお惣菜、無印良品の商品が販売されています。/24時間営業。
  • ローソン札幌北25西十六丁目店まで690m 徒歩9分。お車でも利用しやすい駐車場付きの店舗です。店内にはイートインスペースがある他、ATM、マルチコピー機、バリアフリートイレが設置されています。/24時間営業。
  • フレッティ琴似店まで840m 徒歩11分。生鮮食品やお惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。60台分の駐車場があり、まとめ買いにも便利です。/営業時間9:00～22:00※専門店は一部異なります。
  • ツルハドラッグ八軒4条店まで1010m 徒歩13分。調剤薬局が併設された店舗です。医薬品や日用品、食品など幅広い商品が取り扱われています。/営業時間9:00～22:00。調剤受付時間(平日)9:30～13:00・14:00～18:30、(土)9:30～13:30※日祝は定休。
  • 札幌市立琴似中央小学校まで650m 徒歩9分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。お友達との触れ合いや習い事など、帰宅後の時間を有意義に活用いただけます。

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お問い合わせ先
三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)
■三井のリハウス■
南西側接道で陽当り良好
吹抜け仕様/LDK20帖超
住所 北海道札幌市西区八軒九条東２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ札沼線「八軒」歩6分

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価格

4,780万円・4,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 154.27m2（46.66坪）（登記） 
建物面積 103.71m2・103.92m2（31.37坪・31.43坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月20日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC114890号他

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地図・環境

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周辺環境

コンビニ ローソン札幌八軒7条店まで540m 徒歩7分。夜間・早朝時の買い物や、食後のデザートの購入時、買い忘れがあった際などに気軽に寄れて便利です。お酒やたばこ、店内で作られたお惣菜、無印良品の商品が販売されています。/24時間営業。
コンビニ ローソン札幌北25西十六丁目店まで690m 徒歩9分。お車でも利用しやすい駐車場付きの店舗です。店内にはイートインスペースがある他、ATM、マルチコピー機、バリアフリートイレが設置されています。/24時間営業。
スーパー フレッティ琴似店まで840m 徒歩11分。生鮮食品やお惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。60台分の駐車場があり、まとめ買いにも便利です。/営業時間9:00～22:00※専門店は一部異なります。
ドラッグストア ツルハドラッグ八軒4条店まで1010m 徒歩13分。調剤薬局が併設された店舗です。医薬品や日用品、食品など幅広い商品が取り扱われています。/営業時間9:00～22:00。調剤受付時間(平日)9:30～13:00・14:00～18:30、(土)9:30～13:30※日祝は定休。
郵便局 札幌八軒郵便局まで840m 徒歩11分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。/窓口営業時間(平日)9:00～17:00※サービス内容による。ATM営業時間(平日)9:00～19:00、(土日祝)9:00～17:00。
小学校 札幌市立琴似中央小学校まで650m 徒歩9分。お子様が6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。お友達との触れ合いや習い事など、帰宅後の時間を有意義に活用いただけます。
中学校 札幌市立八軒東中学校まで1240m 徒歩16分。学校教育目標に「たくましく 生きぬく力」が掲げられています。学校HPでは学校紹介をはじめ、行事予定表や各種おたより、進路情報、学校生活の様子などが掲載されています。
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