建築条件付土地エクシィード長岡1丁目【全5区画】 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 弊社施工例
  • 全棟、許容応力度計算で建物全体の強度バランスを精密に確認し、災害時にも倒壊しない安心の構造を実現しています。<BR>※耐震等級の認定には、耐力壁などの間取りに制限がかかる可能性がございます。
  • 外気の影響を受けにくく、一年を通して快適な室温を保ちます。冷暖房効率が高く、光熱費も抑えられる高性能な住まいです。<BR>※断熱等級の認定には、窓の数や面積などの制限がかかる可能性がございます。
  • 完全自由設計：間取り・外観・素材・動線まで自由自在。<BR>安心の家づくり：建築士ならではの専門的な提案で、デザインと機能を両立。<BR>未来を見据えた設計：家族構成の変化や将来の暮らしにも柔軟に対応。
  • 壁・天井の断熱材には、すき間なく家全体を包み込む吹付断熱「アクアフォーム」を採用。優れた気密・断熱性能で、冬は暖かく夏は涼しい快適な住空間を実現します。<BR>※イメージ画像につき、実際の仕様と異なります。
  • 弊社施工例
  • 弊社施工例
  • 弊社施工例<BR>ナチュラルな木目とモダンなタイルが調和したキッチン。リビング・ダイニングを見渡せる開放感で、家族との時間がもっと心地よく。
  • 弊社施工例<BR>シンプルながらも上質さを感じさせるダイニングキッチン。木目天井とナチュラルなテーブルが空間に温もりを添え、ブラックのチェアや照明がスタイリッシュなアクセントに。
  • 床下断熱材には「カネライトフォーム」を採用。優れた断熱性能を持ち、独立した気泡構造によって高い断熱性・防湿性を発揮します。<BR>※イメージ画像につき、実際の仕様と異なります。
  • YKK ap 高性能樹脂窓　APW330を採用。<BR>断熱性能が高い「樹脂窓＋Low-E複層ガラス」で構成されています。<BR>※メーカー参考写真につき、実際の仕様と異なります。
  • 建物プラン例(１号地)3LDK、土地価格2864万円、土地面積87.13m<sup>2</sup>、建物価格1716万円、建物面積85.95m<sup>2</sup>
  • 弊社施工例<BR>意匠性と実用性を極めたフラット対面のキッチンです。空間を広く見せるデザインに加え、日々の暮らしを彩る高度な設備が整っています。
  • 弊社施工例<BR>明るい自然光が心地よく差し込む、開放感あふれるダイニングキッチン。淡い木目のフローリングと、やさしいトーンでまとめられた造作収納が上質な空間を演出します。
  • 弊社施工例<BR>木目を基調にしたナチュラルテイストのLDKは、明るく開放感のある空間に。<BR>間接照明やダウンライトが、昼も夜も心地よい雰囲気を演出します。
  • YKK ap ヴェナートD30 玄関ドアを採用。優れた断熱性能で、玄関まわりの温度差を軽減。冬の冷気や夏の熱気をしっかり遮り、快適環境を保ちます。<BR>※メーカー参考写真につき、実際の仕様と異なります。
  • 西友　長岡店まで1000m 食品フロアは24時間営業のため、帰宅が遅くなった日のお買い物にも困りません。日用品から衣料品、専門店まで揃う大型店舗が生活圏にあり、日々のお買い物がワンストップでスムーズに整います。

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お問い合わせ先
(株)エクシィード
断熱等級6 （UA値0.46以下）×耐震等級3（許容応力度計算）の安心快適住宅。
住所 京都府長岡京市長岡１  地図・周辺環境
交通

阪急京都線「長岡天神」歩13分

ＪＲ東海道本線「長岡京」歩19分

乗り換え検索
価格

2,664万円～3,964万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2,800万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用：登記費用、水道分担金20万円、建築確認一部負担金35万円、事務代行手数料10万円
土地面積 87.13m2～123.16m2（26.35坪～37.25坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 契約後8ヶ月
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 高度地区、準防火地域

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたします！

◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 阪急京都線「長岡天神」駅まで1040m 特急停車駅のため、京都河原町や大阪梅田方面へのアクセスも非常にスムーズです。駅までは平坦な道のりで、自転車を利用すれば約5分と毎日の通勤・通学に大変便利な立地です。
駅 JR京都線「長岡京」駅まで1520m 快速停車駅のため、京都駅や大阪駅への通勤・通学もスムーズです。阪急京都線「長岡天神」駅（1040m）との2沿線が使い分けられる利便性の高い立地で、行動範囲が広がります。
スーパー 西友　長岡店まで1000m 食品フロアは24時間営業のため、帰宅が遅くなった日のお買い物にも困りません。日用品から衣料品、専門店まで揃う大型店舗が生活圏にあり、日々のお買い物がワンストップでスムーズに整います。
スーパー フレンドマート長岡京店まで1300m 豊富な品揃えと新鮮な生鮮食品が魅力の店舗です。駅までのフラットな道中に位置しているため、お出かけ帰りや休日のちょっとしたドライブがてらのお買い物にもスムーズに立ち寄れます。
幼稚園・保育園 深田保育所まで140m 忙しい親御様の毎日の送り迎えの負担をグッと軽減してくれる、恵まれた近さが魅力。小さなお子様がいるご家庭に心強い、充実の子育て環境です。
小学校 長岡京市立長岡第六小学校まで770m 毎日の通学に負担が少なく、低学年のお子様でも無理なく歩ける安心の距離です。周辺は落ち着いた住宅街のため通学路の見通しも良く、子育て世帯がのびのびと暮らせる環境が整っています。
中学校 長岡京市立長岡中学校まで1090m 駅周辺の平坦なエリアに位置しており、毎日の通学もスムーズです。適度な距離感でお子様の自立心を育みながらも、親御様が三者面談や学校行事へ足を運びやすい、子育て世帯に嬉しいロケーションです。
公園 長岡天満宮まで1250m 便利な駅前エリアを生活圏に置きながら、豊かな自然の潤いも身近に感じられる贅沢なロケーションです。
病院 医療法人医修会新河端病院まで680m 複数の診療科を備え、夜間や休日の救急診療にも対応している総合病院が徒歩圏内にあります。小さなお子様の急な体調不良や、ご家族の万が一の際にも迅速に対応できる、健やかな暮らしを支える医療環境です。
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