すみかプラスさいたま新都心 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【街並完成予想図】　開放感のある立地、全3棟分譲地<BR>※図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります
  • 【室内完成予想図】　石調や木の素材をアクセントに！邸別の心地よいプランです！<BR>※図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります
  • 【分譲地全体区画図】　すみかプラスさいたま新都心　全3棟
  • (1号棟)、価格9990万円、3LDK、土地面積120.91m<sup>2</sup>、建物面積104.33m<sup>2</sup>
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • (2号棟)、価格9990万円、3LDK、土地面積118.34m<sup>2</sup>、建物面積105.03m<sup>2</sup>
  • 【前面道路】<BR>現地（2026年9月）撮影
  • 【現地】<BR>現地（2026年10月）撮影
  • 【現地】　全3棟分譲地！全棟ソーラーパネル設置、長期優良住宅認定！安心して、心地のいい暮らしを実現しませんか？<BR>現地（2026年10月）撮影
  • 【現地】　さいたま市大宮区北袋町エリア！　『さいたま新都心』駅周辺の利便をたっぷりと享受できる住環境です！<BR>現地（2026年10月）撮影
  • 【前面道路】<BR>現地（2026年9月）撮影
  • さいたま市立大宮南小学校まで1550m
  • さいたま市立大宮南中学校まで1790m
  • ヤオコー浦和上木崎店まで530m スギ薬局・ダイソー他
  • コープ上木崎店まで800m
  • マツモトキヨシ浦和上木崎店まで770m
  • コクーンシティまで1100m ライフ・マツモトキヨシ・イトーヨーカドー・ユニクロ・ヨドバシカメラ他
  • さいたま赤十字病院まで1530m
  • メディカルモール新都心まで440m
  • こども家庭総合センターあいぱれっとまで740m

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お問い合わせ先
(株)中央住宅ポラス住まいの情報館 大宮営業所
【ポラスの分譲住宅】『さいたま新都心』駅利用＊敷地面積120ｍ以上のゆとり
住所 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩17分～18分

ＪＲ京浜東北線「与野」歩14分

ＪＲ京浜東北線「大宮」バス25分上木崎歩3分～4分

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価格

9,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 9,900万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 118.34m2・120.91m2（35.79坪・36.57坪） 
建物面積 104.33m2・105.03m2（31.55坪・31.77坪） 
入居時期 2027年5月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月7日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2027年2月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：3.3ｍ～26.3ｍ、アスファルト舗装、南側23.7ｍ～25.0ｍ公道、東側25.0ｍ～26.3ｍ公道、西側3.31ｍ～4.0ｍ公道 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％（※道路幅員・接道状況により数値が異なる場合があります）
その他制限事項 ※1・2号棟の引渡予定は2027年5月中旬予定ですが、電柱移設の関係上引渡日が変更になる可能性がございます。予めご了承ください。　※3号棟引渡予定は2027年3月上旬予定です。　※2号棟には地役権が設定されています。（4.54ｍ2）

特記事項

担当者：斉藤、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265611880号（2号棟）他

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター コクーンシティまで1100m ライフ・マツモトキヨシ・イトーヨーカドー・ユニクロ・ヨドバシカメラ他
スーパー ヤオコー浦和上木崎店まで530m スギ薬局・ダイソー他
ドラッグストア マツモトキヨシ浦和上木崎店まで770m
スーパー コープ上木崎店まで800m
中学校 さいたま市立大宮南中学校まで1790m
小学校 さいたま市立大宮南小学校まで1550m
その他環境写真 こども家庭総合センターあいぱれっとまで740m
病院 メディカルモール新都心まで440m
病院 さいたま赤十字病院まで1530m
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