更新あり飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　加古川市西神吉町岸第5 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
  • (1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積134.71m<sup>2</sup>、建物面積105.3m<sup>2</sup>
  • 嬉しいコンクリート仕上げのカースペース並列2台♪雨の日も足元を気にせず外出できます◎
  • 【現地外観写真】<BR>一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットとの暮らし、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。是非ご来場をお待ちしております♪
  • プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
  • カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
  • 下の階の屋根部分に作られたバルコニーです。通常のバルコニーよりも広さがあるのでイスやテーブルを置いてセカンドリビングのような使い方ができます。
  • 人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
  • 現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • 各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
  • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
  • 地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 西松屋iモール高砂店まで1338m 自転車6分
  • コーナンPRO加古川宝殿店まで1532m 自転車7分
  • ザグザグ宝殿店まで1051m 自転車5分
  • マックスバリュ宝殿店まで861m 自転車4分

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
【随時ご予約受付中♪】ＪＲ山陽本線「宝殿」駅まで徒歩17分♪
住所 兵庫県加古川市西神吉町岸  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「宝殿」歩17分

ＪＲ山陽本線「曽根」車3.9km

山陽電鉄本線「伊保」車4.6km

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価格

2,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 134.71m2 
建物面積 105.3m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、1号棟 北:6.2m 
構造・工法 木造アスファルトシングル2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域 第4種高度地区【その他制限事項】土地の一部に第二種住居地域(建蔽率60％容積率200%)を含む　法第22条区域　建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有り　駐車場2台(車種による)

特記事項

担当者：瀧　博充、設備：関西電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC112529号

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ショッピングセンター 西松屋iモール高砂店まで1338m 自転車6分
スーパー 業務スーパー新高砂店まで861m 自転車4分
スーパー めぐみの郷新高砂店まで861m 自転車4分
スーパー マックスバリュ宝殿店まで861m 自転車4分
コンビニ セブンイレブン高砂神爪店まで985m 自転車4分
コンビニ ローソン西神吉町岸店まで1106m 自転車5分
ドラッグストア アルカドラッグ加古川西店まで800m 徒歩10分
ドラッグストア ザグザグ宝殿店まで1051m 自転車5分
ホームセンター コーナンPRO加古川宝殿店まで1532m 自転車7分
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