建築条件付土地新着ワウハウス｜ソフィスガーデン藤垂園/全7区画 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • Ⅱ型キッチン、小上がり和室、計画照明が落ち着いた暮らしを演出します。／3号地建物参考プラン
  • リビングの掃き出し窓から陽光が入り、LDK全体をやさしく照らす明るい空間。陽光のぬくもりが、家族のくつろぎ時間に落ち着きと心地よさを添えます。／3号地建物参考プラン
  • Ⅱ型キッチンを採用し、壁で遮らずダイニングや和室とつながる配置に。料理中も家族との会話を楽しめる、開放的で使いやすいキッチンです。配膳もスムーズです。／3号地建物参考プラン
  • 空間をゆるやかに分けながら、家族の気配を感じて過ごせる心地よいLDKです。会話も自然に生まれます。／3号地建物参考プラン
  • 並列したⅡ型キッチンを採用し、複数人でも料理がしやすい配置に。家族で会話を楽しみながら、食事づくりができるキッチンです。／3号地建物参考プラン
  • キッチン・ダイニング・和室が続き間でつながる間取り。／3号地建物参考プラン
  • カウンター付き和室なので、読書や勉強、在宅ワークなど、家族の使い方に合わせて多目的に活用できます。こもれる心地よさもあります。／3号地建物参考プラン
  • 建物プラン例(3号地)3LDK、土地価格3480万円、土地面積134.16m<sup>2</sup>、建物価格2400万円、建物面積108.75m<sup>2</sup>
  • キッチン隣に洗面室がある、家事動線を意識した水廻り回遊プラン。お料理をしながらお風呂掃除や洗濯機をまわしたり...時短の「ながら家事」が叶います。／4号地建物参考プラン
  • 対面式なのでキッチンからリビング内全体の様子が伺えます。家族で家事を分担しやすい回遊動線です。／4号地建物参考プラン
  • 吊戸棚やカップボードなど収納スペースが充実しているので、上手に収納してスッキリしたキッチンに◎／4号地建物参考プラン
  • 家族の集うリビングだから、陽あたりはイイ方が良い。ゆとりのあるLDKが爽やかな光に包まれます。／4号地建物参考プラン
  • 2Fの共用部分に小上がり和室を採用！ドアレスで廊下とロフトをゆるやかに空間分けします。／4号地建物参考プラン
  • プロジェクターを投影すれば、自分だけのシアタールームに早変わり。ビーズクッションに身をゆだねて、おこもり感を満喫できるワクワクが詰まったロフトです。／4号地建物参考プラン
  • 建物プラン例(4号地)4LDK、土地価格3280万円、土地面積127.98m<sup>2</sup>、建物価格2400万円、建物面積107.2m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(1号地)3LDK+S、土地価格3280万円、土地面積126.41m<sup>2</sup>、建物価格2400万円、建物面積108m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格3380万円、土地面積129.96m<sup>2</sup>、建物価格2400万円、建物面積109.5m<sup>2</sup>
  • 【地震や火災に強い耐震ボード】<BR>地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
  • 【ワウパネル（モノコック構造）】<BR>ワウパネルは標準仕様で壁倍率2.7倍を実現。一般的な「筋かい（30×90mm）」の壁倍率1～1.5程度に比べ、地震や災害に強く優れた耐力を堅持します。
  • 【MAMORY】<BR>住友ゴムが開発した「MAMORY」を採用。<BR>国内新築木造住宅用制震ダンパー供給実績No.1企業の確かな技術で大切な住まいを守ります。
  • 【精度・高強度の構造用集成材】<BR>乾燥により干割れが起こりやすいムク材に比べ、構造用集成材は乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。

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お問い合わせ先
ワウハウス(株)広島支店
JR五日市駅まで徒歩9分に新街区誕生。毎日の通勤・通学が便利な住環境。
住所 広島県広島市佐伯区藤垂園  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「五日市」歩9分

広島電鉄宮島線「広電五日市」歩9分

広島電鉄宮島線「修大協創中高前」歩7分

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価格

3,280万円・3,380万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 3,200万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用：【仲介手数料不要】 こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます！
土地面積 126.41m2～134.16m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
【通話無料】0120-377-146
※「スーモを見た」とお伝えください
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 4区画 
総区画数 7区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：3.9ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、セットバック／0.52m2 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率／60％、容積率／200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：藤原、設備：中国電力、都市ガス、公営水道、本下水、※土地面積は分筆前の面積であり若干変更になる場合があります。

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-377-146
※「スーモを見た」とお伝えください

◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→　https://www.wowhouse.jp/

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●15年のアフター定期訪問及び点検も最長65年のメンテナンスも自社（ワウハウス）が行います！

[　予約制案内会 開催中　]
○住宅相談会は約2時間程度です。
●生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
○お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆

[　お悩みを解決いたします！　]
●間取りだけだと生活イメージが沸かない！
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○住宅の買い方がわからない　などなど

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 おおぞら保育園五日市まで400m
小学校 五日市南小学校まで2200m
中学校 五日市南中学校まで2100m
病院 ながしまクリニックまで643m
スーパー マックスバリュエクスプレス藤垂園まで332m
ショッピングセンター イオンタウン楽々園まで2300m
ショッピングセンター セブンイレブン広島井口5丁目まで505m
公園 藤垂園第一公園まで240m
駅 宮島線/広電五日市駅まで702m
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