新着穴川２（天台駅） 3990万円・4290万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■現地を正面から撮影した一枚。2棟が建築予定の敷地全体を見渡すことができ、街並みとの調和や建物配置をイメージしやすい現況です。周辺の住環境とあわせて、ぜひ現地でご確認ください。
  • ■現地は建築前の更地状態です。周辺には戸建住宅が建ち並び、落ち着いた住環境が広がっています。実際の陽当たりや前面道路の雰囲気、隣地との距離感なども、ぜひ現地でじっくりお確かめください。
  • ■建築予定地を近くから撮影。敷地の形状や道路との高低差、隣地との距離感など、図面だけでは分かりにくいポイントも現地で確認できます。完成後の住まいや駐車スペースをイメージしながらご覧ください。
  • 価格 - 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！<BR>メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。
  • 【創業40周年CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF！新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年10月31日まで。
  • 価格 - ■全2棟の区画図です。A号棟・B号棟それぞれの建物配置や駐車スペース、接道状況を確認できます。前面道路との位置関係も分かりやすく、お車の出入りや住まいの配置を検討する際にも参考になる資料です。
  • ■A号棟は3階建ての4LDKプラン。2階にLDKを配置し、家族が集まる空間と各居室を分けた設計です。WICや各所の収納、バルコニーも備え、暮らしやすさと収納力に配慮された住まいです。
  • ■B号棟は2階建ての4LDKプラン。1階にLDKと洋室、水回りをまとめ、日々の家事動線にも配慮。2階には3居室とWICを配置し、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できる間取りです。
  • ■前面道路は住宅街の中を通る落ち着いた道路です。現地周辺の街並みや交通量などは、実際に足を運ぶことでより具体的に確認できます。お車での出入りや毎日の生活動線も含めて、ぜひ現地でお確かめください。
  • ■角地側から現地を撮影。二方向に道路があるため、敷地全体の位置関係や開放感を把握しやすい一枚です。周囲には住宅が建ち並ぶ穏やかな街並みが広がり、実際の生活をイメージしやすい住環境です。
  • 千葉都市モノレール「穴川」駅まで720m ■千葉都市モノレール「穴川」駅。通勤や通学、お出かけの際に利用できる交通拠点です。駅周辺の道路状況や街並みとあわせて、毎日の移動をイメージしながら現地までのアクセスや周辺環境をご確認ください。
  • ■国の基準に基づいて第三者機関が住まいの性能を客観的に評価。住宅性能評価書を取得した安心の住まいです。耐震性や耐久性、省エネ性など各項目の性能が分かりやすく確認でき、品質が見える点が大きな安心材料です
  • ■家族みんなの靴をすっきり収納できる大容量のシューズボックス。可動棚を調整すれば、ブーツや高さのある靴にも対応できます。玄関まわりを美しく整え、来客時にも気持ちの良い空間を保てます。玄関内もすっきり。
  • ■来訪者の顔を室内のモニターで確認できるTVモニター付きインターホン。玄関を開ける前に相手を確かめられるため、防犯面でも安心です。録画機能付きで、ご不在時の来客も自動で記録し、後からすぐ確認できます。
  • ■マイカーをゆったり駐車できるカースペースを確保。車の出し入れがしやすく、通勤や買い物、休日のお出かけも快適です。自転車やバイクの置き場としても活用でき、家族の便利な暮らしを支えます。来客時にも便利。
  • ■2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。優れた断熱性で外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率を高めます。防音性や結露対策にも配慮され、一年を通して心地よい室内環境を支えます。一年中快適です。
  • ■衣類はもちろん、バッグや季節用品までまとめてたっぷり収納できるウォークインクローゼット。室内を歩きながら整理でき、衣替えや身支度もスムーズです。居住空間をすっきり保ち、暮らしにゆとりを生み出します。
  • ■シャワー付き洗面化粧台を採用。伸びるヘッドで洗髪はもちろん、洗面ボウルのお掃除や衣類の予洗いにも便利です。鏡裏や下部の収納も活用しやすく、朝の身支度から家事まで快適にサポートします。家事にも大活躍。
  • ■キッチンや洗面所などの床下空間を有効活用できる床下収納。普段使わない調理器具や非常食、日用品のストックをまとめて保管できます。生活空間を圧迫せず、必要な物を整理しやすい便利な設備です。備蓄にも便利。
  • ■浄水器を内蔵した一体型水栓を採用。浄水と原水を手元で簡単に切り替えられ、おいしい水をいつでも気軽に使えます。調理や飲み水に便利で、すっきりしたデザインがキッチン空間にも美しく調和します。調理も快適。

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お問い合わせ先
(株)VISIOリアルエステート
住所 千葉県千葉市稲毛区穴川２  地図・周辺環境
交通

千葉都市モノレール「天台」歩9分

千葉都市モノレール「穴川」歩9分

ＪＲ総武線「西千葉」歩25分

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価格

3,990万円・4,290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,900万円台・4,200万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 70.04m2・84.55m221.18坪・25.57坪 
建物面積 94.08m2・113.13m228.45坪・34.22坪 
入居時期 '26年12月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 地上3階　木造 
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：A号棟:第HPA-26-11225-1号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
お気軽にご相談ください！

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【お問合せ：047-411-7106】

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