新着ジオガーデン箕面四丁目　第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 【外観完成予想図】<BR>洗練されたデザイン性、暮らしを彩る機能性を兼ね備えた全2棟。調和の取れた佇まいが美しい、長期優良住宅「ジオガーデン箕面四丁目」が誕生します。
  • 【現地案内図】<BR>スーパーや大型商業施設、教育施設などが身近に揃う利便性の高い住環境。徒歩10分圏内に公園も点在。緑にあふれ、日々の生活にゆとりと穏やかさをもたらします。
  • 【路線図】<BR>大阪・神戸の二大都市を身近に感じる、快適なアクセス環境。ビジネスやショッピング、休日のお出かけまで、軽やかなフットワークを叶えます。
  • 阪急箕面線「箕面」駅まで約860～870m 徒歩11分。始発駅です。落ち着いた住宅街が広がる箕面市。駅前にはバスロータリーや商店街、商業施設が広がります。
  • 北大阪急行線「箕面萱野」駅まで約1290～1330m 徒歩17分。みのおキューズモールと直結。バスターミナルも設置されている便利な駅です。
  • みのおキューズモールまで約1310～1350m 徒歩17分。ファッション・食料品・グルメなどの専門店が入っているショッピングモールです。「箕面萱野」駅CENTER棟連絡口から直結しています。
  • KOHYO箕面店まで約980～1010m 徒歩13分。営業時間は9:00～23:00。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。駐車場があります。
  • 箕面市立北小学校まで約410～420m 徒歩6分。低学年のお子様でも負担が少なく通える距離です。HPに学校の様子が写真付きで公開されています。
  • 市立かやのこども園まで約1000～1030m 徒歩13分。0歳児から5歳児まで受け入れ可能。「乳児部」と「幼児部」が別のエリアに分かれて設置されている、施設分離型の認定こども園です。
  • 唐池公園まで約280～320m 徒歩4分。大きな複合遊具や広い多目的グラウンドがあります。池の周りに散策路もあり、幅広い世代の方が訪れる公園です。
  • 【ZEH概念図】<BR>建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100％以上削減(Nearly ZEHの場合は75％以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。
  • 【長期優良住宅 新基準】<BR>9つの厳しい認定新基準(耐震性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、維持保全計画、住居面積、災害配慮、居住環境、一次エネルギー消費量/等級6、断熱等性能/等級5)をクリアした品質の高い住宅です。認定を受けた住宅の取得者は税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。
  • 【住宅性能評価】<BR>「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得。5つの項目(維持管理対策・ホルムアルデヒド発散・劣化対策・耐風・耐震)で最高等級、断熱等性能で「ZEH」基準相当の等級を取得し、安心の品質を確保しました。(※設計住宅性能評価書を取得。建物完成後に建設住宅性能評価書を取得予定です。)
  • 【ソラエネスマート［太陽光発電システムとエネファームのダブル発電］】<BR>ガスで発電する「エネファーム」の導入費用で、太陽光発電システムを無償でご提供。イニシャルコストを減らし、経済性・環境性・防災性に優れたサービスです。10年間は発電した電力のうち、自家消費分を無料でご利用いただけます(※余った電気の売電収入は大阪ガスが収受します)。気になる光熱費を削減し、万が一の停電の際にも備えることができます。
  • 【エネファームtype S】<BR>家庭用燃料電池コージェネレーションシステム「エネファームtype S」を全邸に標準装備。都市ガスから水素を取り出し、酸素と反応させて発電、同時に発生する熱でお湯を沸かして給湯できるため、CO2排出削減効果がありエコかつ光熱費もグンとおトクになります。また24時間、高効率な発電をキープし、余った電気は売電することができます。
  • 芦原公園まで約720～760m 徒歩9～10分。池の周りを散策できる遊歩道があり、緑豊かな公園です。図書館やメイプルホールが隣接しています。
  • 箕面郵便局まで1070m 徒歩13～14分。ゆうゆう窓口営業時間は平日8:00～19:00、土曜8:00～18:00、日祝日9:00～16:00。同じ通り沿いにKOHYO箕面店があり、お買い物のついでに立ち寄れます。
  • りそな銀行 箕面支店まで950m 徒歩12分。窓口営業時間9:00～17:00、ATM(平日/土日祝)8:00～21:00。窓口では、住宅ローン・資産運用の相談などができます。
  • 箕面市役所まで約1390～1430m 徒歩18分。引っ越しの際の手続きや、住民票や戸籍謄本などの各種書類を取得できます。
  • 箕面市立中央図書館まで約840～880m 徒歩11分。1988年開館、2015年4月リニューアル。お弁当を食べられるくつろぎスペースや屋外テラスがあり、お子様と一緒に楽しめる図書館です。
  • 箕面市立メイプルホールまで約840～880m 徒歩11分。コンサートホールやリハーサル室を備えた大型文化センターです。さまざまなイベントが行われています。

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お問い合わせ先
「ジオガーデン箕面四丁目」販売準備室
洗練された建築美、気品漂う約46坪(*1)の邸宅◇56坪超のゆとりある敷地
住所 大阪府箕面市箕面４-897番4他  地図・周辺環境
交通

阪急箕面線「箕面」歩11分

北大阪急行「箕面萱野」歩17分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 186.61m2・186.66m2（56.44坪・56.46坪） 
建物面積 152.33m2・152.51m2（46.07坪・46.13坪） 
入居時期 2027年2月中旬予定 
販売スケジュール 10月下旬より販売開始
予告広告：予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の保全は一切できませんので、あらかじめご了承ください。
本物件は一括で販売するか未定のため、全体概要は全販売住戸(2戸)のものを表示しています。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / ２階建 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売戸数 未定 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年10月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装、北側公道 
構造・工法 木造地上2階建て(在来工法) 
施工 株式会社南商店
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域

特記事項

設備：都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第KS126-6120-51098号(2026年3月9日付)他、(*1) 建物面積に車庫面積28.13m2が含まれます。(*2) 1号地は第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域の2つの用途地域にまたがっております。※掲載の外観予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。また、今後変更になる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。※駐車スペース2台のうち1台は軽自動車。※掲載の路線図は一部路線・駅などを抜粋して表記しています。※掲載の交通所要時間は朝の通勤時(7:00から9:00)目的駅着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。2026年7月時点のダイヤによるものです。(「ジョルダン」調べ) ※掲載の距離は地図上の概測です。※掲載の徒歩分数は約80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。※掲載の地図内の施設名称・内容は2026年9月時点もので、今後変更になる場合があります。また、周辺道路、地図等の表現は一部省略・簡素化しており、実際とは異なる場合があります。

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お問い合わせ先
「ジオガーデン箕面四丁目」販売準備室

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー いかり箕面店まで960m 徒歩12分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。営業時間9:30～21:00。39台分の駐車場が備わっています。
ドラッグストア ココカラファイン箕面店まで930m 徒歩12分。薬・健康食品・日用品などの取り扱いがあるドラッグストアです。営業時間は9:00～20:00、無休で営業しています。
その他環境写真 ダイソー箕面駅前店まで960m 徒歩12分。生活必需品や消耗品から趣味趣向品まで、幅広い商品を「低価格＋均一価格」で購入できる100円ショップ。クオリティの高い商品がたくさん揃えられています。
幼稚園・保育園 社会福祉法人あおば福祉会 箕面保育園まで670m 徒歩8～9分。食育やしなやかな身体づくり、自然とのふれあいなどに力を入れている保育園です。HPで年間行事やブログの閲覧が可能です。
病院 なりとみクリニックまで300m 徒歩4分。診療科目は神経内科・心療内科。高血圧症、糖尿病、高コレステロール、めまい、認知機能障害などの診療を行っているクリニックです。
病院 医療法人啓明会 相原病院まで1260m 徒歩16分。外科、内科、乳腺外科、リハビリテーション科、整形外科、麻酔科などの診療科目があります。各種検診にも対応しています。
銀行 りそな銀行 箕面支店まで950m 徒歩12分。窓口営業時間9:00～17:00、ATM(平日/土日祝)8:00～21:00。窓口では、住宅ローン・資産運用の相談などができます。
郵便局 箕面郵便局まで1070m 徒歩13～14分。ゆうゆう窓口営業時間は平日8:00～19:00、土曜8:00～18:00、日祝日9:00～16:00。同じ通り沿いにKOHYO箕面店があり、お買い物のついでに立ち寄れます。
公園 山麓公園まで650m 徒歩8～9分。2022年度リニューアル。幼児向けの遊具エリア・わんぱくエリアのほか、グラウンドや眺望の良い休憩場所も用意されています。
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