新着飯田グループホールディングス　Cradle garden　川口市伊刈第６ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 「南浦和」駅までバス17分「西伊刈」停歩3分！「東浦和」駅へもバスが使える便利なエリア☆<BR>前面道路は5ｍ以上でお車の出し入れもラクラクです♪<BR>是非ご覧ください♪
  • (1号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積87.7m<sup>2</sup>、建物面積85.04m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積74.7m<sup>2</sup>、建物面積97.2m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積95.24m<sup>2</sup>、建物面積95.58m<sup>2</sup>
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
  • 人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
  • 16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
  • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • 各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
  • 羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
  • デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
  • スーパーバリュー川口伊刈店まで350m 徒歩5分！
  • 島忠ホームズ川口店まで1100m 車3分！
  • イオンモール川口前川まで2300m 車5分！
  • 医療法人安東病院まで1800m 車4分！
  • 川口市立芝中央小学校まで1000m 徒歩13分！
  • 川口市立芝東中学校まで1000m 徒歩13分！

  • この物件が気になりましたか？

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
☆本日見学OK☆ライフスタイルに合わせて選ぶ様々な間取りの全棟4LDK！
住所 埼玉県川口市大字伊刈  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス17分「西伊刈」歩3分

ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス11分「伊刈消防署」歩12分

ＪＲ京浜東北線「蕨」車3.2km

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価格

3,290万円～3,690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 74.7m2～95.24m2 
建物面積 85.04m2～97.2m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月25日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 区画整理地内 / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年8月 
私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ・6.8ｍ、アスファルト舗装、西側：6.8ｍ公道、北側：5.9ｍ公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％（1号棟のみ角地緩和70％）、容積率200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、宅地造成工事規制区域　法第22条区域　川口都市計画事業芝東第4土地区画整理事業(仮換地：82街区1画地、換地予定時期及び清算金39866ポイント)　1号棟：土地面積に引込用地部分約4.4平米含む　2号棟：建蔽率:角地緩和、建物面積に車庫部分約13.36平米含む

特記事項

設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

間取り・区画

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー スーパーバリュー川口伊刈店まで350m 徒歩5分！
ホームセンター 島忠ホームズ川口店まで1100m 車3分！
ショッピングセンター イオンモール川口前川まで2300m 車5分！
病院 医療法人安東病院まで1800m 車4分！
小学校 川口市立芝中央小学校まで1000m 徒歩13分！
中学校 川口市立芝東中学校まで1000m 徒歩13分！
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