新着ポラスの分譲住宅 LAUGH鳩ヶ谷1次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう■埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩13分■駐車スペース2台分
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県川口市大字里 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩13分 ＪＲ京浜東北線「川口」バス24分鳩ヶ谷高校歩3分 ＪＲ京浜東北線「蕨」バス17分鳩ヶ谷高校歩3分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK(5LDK対応可※有償工事)+間接照明+吹抜+セカンドシンク+土間クローク+ストレージ×3+リネン棚+キッチンニッチ+スッキリニッチ+ウォークインクロゼット 間取り図を見る |
| 土地面積 | 110m2～139m2 |
| 建物面積 | 98.53m2～101.02m2 |
| 入居時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 10月下旬より販売開始 【1次】販売予定時期:2026年10月下旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください。 【1次】販売予定時期:2026年10月下旬■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月4日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2027年3月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 5.9m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 宅地渡し |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265628860号(2026年9月29日)1号棟他、【1次/予告広告】販売開始予定:2026年10月下旬。本広告を行うまでは契約・予約の申込み及び順位確保には一切応じられません。※価格に建物消費税10％・水道分担金込※灯かりのいえなみ協定(R)有※「フラット35S」金利Aプラン標準対応※(1次)3号棟敷地面積に路地状部分45.39m2(32％)含※ごみ置場共有持分有(2.53m2×各1/4)※情勢に伴う材料難で完成・引渡遅延や代替品選定の可能性有※みらいエコ住宅2026事業(長期優良住宅(認定予定)/補助金75万円)該当。予算上限到達で早期終了の場合有。要事前条件確認※徒歩所要時間は最も遠い号棟起点計測。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
事前にご確認下さい。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
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【毎日を快適に支える利便と自然のある暮らし】現地周辺には大型商業施設や公園、教育・医療施設が身近に揃い、休日のレジャーや日々の暮らしまで快適に楽しめる住環境が広がっています。
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【快適な暮らしが叶う住環境】都心へのアクセスに優れた埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅まで徒歩13分の利便性の高い立地。買い物施設をはじめ、教育施設や病院、公園等も徒歩10分圏内に充実しています。
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【便利なバスアクセス】現地より徒歩3分の「鳩ヶ谷高校」バス停より、JR京浜東北線「川口」駅へアクセス可能です。※バスの乗車分数は道路状況により異なります。
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【快適なアクセス】埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅より、「池袋」駅へ26分、「東京」駅へ37分で到着します。※電車の所要時間は、いずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
周辺環境
里小学校まで620m 敷地の北側を見沼代用水が流れる、自然豊かな小学校。敷地内には芝生敷きの校庭や趣のある中庭があります。「共に学び 未来へのびゆく 笑顔でつながる里小学校」を目指す学校像として掲げています。
里中学校まで750m 1978年に開校した中学校です。校訓は「自律」と「協調」。家庭や地域と連携した教育活動が展開されています。毎日の給食や行事の様子などが、HPに掲載されています。
ジェーソン 鳩ヶ谷里店まで80m 食品や日用品、飲料などを低価格で販売しています。ケース売りや特価品も多く、まとめ買いに便利です。駐車場完備、営業時間は10:00～23:00です。
イオンモール川口(イオンスタイル・セリア・ヤマダデンキ他)まで470m ファッション、生活雑貨、サービス、カフェ・レストランなどのショップをはじめ、イオンシネマや子ども達が遊べるテーマパークなど約150店舗が集まるショッピングモールです。
コジマ×ビッグカメラ 鳩ヶ谷店まで960m おもちゃの取り扱いやリフォームに関する相談など家電以外の商品、サービスも充実しています。136台分の無料駐車場完備、営業時間は10:00～20:00です。
メディカルガーデン川口まで330m 鳩ヶ谷耳鼻咽喉科・川口ガーデン歯科クリニック・やじまトータルケアクリニックの3つのクリニックと調剤薬局が入居するメディカルビル。症状や目的に合わせて受診でき、診療後の薬の受け取りにも便利です。
川口市立グリーンセンターまで1550m 「花壇広場と滝・大噴水」「ミニ鉄道」「駅舎」などの施設や大型の遊具もあり、川口市民の憩いの場となっています。四季折々の花や緑を楽しめる他、年間を通じて各種イベントが開催されています。
イイナパーク川口まで2550m 水辺と木々の緑に彩られた自然豊かな公園。園内には小さな子どもも楽しめる「フワフワドーム」をはじめ、歴史自然資料館や地域物産館などが整備されています。
SKIPシティまで1550m 行政施設と映像産業拠点施設によって構成されたさいたま新産業拠点。4つの公開施設では、映像をテーマにした参加体験型のイベントや、プラネタリウムが楽しめる科学館など、天候を問わず遊んで学ぶことができます。
