新着プレサンス アージュ 寝屋川緑町Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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【9/25更新】制震K3ダンパー搭載で地震に強い家◇全居室2面採光以上！
| 住所 | 大阪府寝屋川市緑町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「香里園」歩16分 |
| 価格 |
3,280万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 59.04m2 |
| 建物面積 | 96.55m2 |
| 入居時期 | 2026年9月中旬 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
年内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年9月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、西側公道約4.7m、私道負担無 |
| 構造・工法 | 木造軸組3階建て |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：188％ |
| その他制限事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域、第2種高度地区、香里地区防災街区整備地区計画区域、埋蔵文化財包蔵地（茨田条理遺跡）、居住誘導区域、密集市街地防災街区整備法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法。※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年9月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。 |
特記事項
設備：都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第OKBC25C01-03693号、土地面積：59.04m2（有効敷地面積）、建物面積：96.25m2（内車庫面積8.20m2含む）。※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
寝屋川市立田井小学校まで920m 徒歩12分。1970年創立の公立小学校。学校教育目標に「豊かな心の子の育成」を掲げられています。道徳教育や読書活動の推進など、豊かな人間性を育む取り組みも行われています。
寝屋川市立第三中学校まで700m 徒歩9分。寝屋川市立北小学校・寝屋川市立田井小学校と共に「香里園元気学園」として、施設分離型小中一貫教育が推進されている中学校です。
寝屋川めぐみ園まで440m 徒歩6分、自転車2分。対象:0歳～5歳児。国産・手作りにこだわった、完全給食制の保育園です。育児相談や一時保育サービスなども行われています。
マルシゲ香里店まで990m 徒歩13分。地域密着型のスーパーマーケットです。生鮮食品や日用品などのお取り扱いがあります。営業時間9:30～21:00。
青樹会病院まで130m 徒歩2分。内科や整形外科などの一般外来の他、24時間救急体制の救急病院にもなっています。外来受付(平日)9:00～11:30、13:00～15:30、18:00～20:00(土)9:00～11:30。
田井西公園まで830m 徒歩11分。総合遊具、ブランコ、砂場などが設置され、小さなお子様がのびのびと遊べる公園です。公園の東側には、テニスコートとゲートボール場があります。
