建築条件付土地新着【セキスイハイム】スマートハイムプレイス流山西初石2丁目II 【建築条件付土地】

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  • No.1_土地1（撮影_2026年9月）146.17m2（44.21坪）。駐車スペースやお庭も計画しやすい広さです。
  • 全体区画図　146.17m2（44.21坪）、車2台分の駐車場計画も可能です。
  • No.1_前面道路1（撮影_2026年9月）見通しの良い前面道路。お車の運転が苦手な方にも嬉しい環境です。
  • 東武アーバンパークライン「初石」駅まで560m （徒歩7分）すぐ隣に「初石マイン」があり、お買い物に便利な駅です。東側は施設整備が行われていて、令和7年12月に自由通路および橋上駅舎が供用開始予定となっています。
  • 路線図
  • 現地案内図
  • 流山市立西初石中学校まで510m （徒歩7分）昭和60年創立、「西中」の愛称で親しまれる公立中学校。学校前にはバス停があり、現地最寄りのバス停からアクセスできます。数々のCMロケが行われた過去があります。
  • マツモトキヨシ 初石店まで460m （徒歩6分）千葉県に本社を置くドラッグストアチェーンの日本大手企業、通称（公式略称）マツキヨ。充実の商品に加え、店頭での商品取り置き・取り寄せも行っています。
  • こんぴら緑地 （こんぴら公園）まで160m （徒歩2分）広々としていて運動を楽しんだり散策路を歩いたりできる緑地／公園。広場を見渡せるベンチとテーブル、トイレや水道もあり、子どもたちを見守る際も安心です。
  • （徒歩10分）生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品、惣菜、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。朝9時～夜9時まで営業。駐車場82台。2階にはダイソーがあります。
  • 流山中央病院まで800m （徒歩10分）流山市・柏市・東葛地域の総合病院。診療科目は内科、内分泌・糖尿病内科、循環器内科、外科、整形外科、手外科、脳神経外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、眼科等。
  • No.1_土地2（撮影_2026年9月）幅員10m超の前面道路に面した区画。開放感のある住環境が魅力です。
  • No.1_土地3（撮影_2026年9月）ご要望に沿った間取りプランを無料作成いたします。お気軽にお問合せください！
  • No.1_前面道路2（撮影_2026年9月）周辺は戸建住宅が整う街並み。ゆったりとした暮らしを叶えます。
  • 江戸川台ひまわり幼稚園まで1320m （徒歩17分）昭和44年開園の幼稚園。2000平米の運動場を含む5300平米の敷地には、飼育小屋・栽培園・プールや、家庭への貸し出しを行う図書館や多目的ホールがあります。
  • ちゃいれっく初石保育園まで560m （徒歩7分）「ちゃいれっく」は「チャイルド レッツ スクスク」を縮めた造語になっていて、子どもたちの活動を制限しない、のびのびと過ごせる空間づくりを行なっています。
  • 流山市立西初石小学校まで710m （徒歩9分）昭和52年、新川小学校・八木北小学校から分離するかたちで開校された公立小学校。教育目標は「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かなたくましい子どもを育てる」。
  • 東武ストア 初石マインまで510m （徒歩7分）スーパーマーケットチェーン。朝8時～夜12時まで営業。駐車場40台。生鮮食品、衣料品、生活用品のほか銀行ATMがあり、夜12時まで営業していてとても便利です。
  • 太陽光発電システム　1.もしもの災害時でも日中電気を使える安心。　2.ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。　3.自宅で電気を作って暮らすエコな暮らしをサポート
  • スマートハイムナビ（HEMS)　1.電力を見える化し省エネをアドバイス。2.空調機器・お風呂のお湯張りなどを外出先からスマホで操作。3.子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
  • 工場生産　設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

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お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社
【セキスイハイム】初石駅徒歩7分！約44坪、ゆとりの敷地で自由設計！
住所 千葉県流山市西初石２  地図・周辺環境
交通

東武野田線「初石」歩7分

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価格

3,980万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 146.17m2（44.21坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月3日
販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：10.4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 西 接面12.2m 幅員10.4m/私道無 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 ■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

特記事項

設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、開発面積：146.17m2、■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 ■農地転用届申請済 ■当分譲地は「西初石2丁目遺跡」内に位置しています。 ■水道負担金：297000円（税込）／口径20mm

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お問い合わせ先
東京セキスイハイム株式会社

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 東武アーバンパークライン「初石」駅まで560m （徒歩7分）すぐ隣に「初石マイン」があり、お買い物に便利な駅です。東側は施設整備が行われていて、令和7年12月に自由通路および橋上駅舎が供用開始予定となっています。
幼稚園・保育園 江戸川台ひまわり幼稚園まで1320m （徒歩17分）昭和44年開園の幼稚園。2000平米の運動場を含む5300平米の敷地には、飼育小屋・栽培園・プールや、家庭への貸し出しを行う図書館や多目的ホールがあります。
幼稚園・保育園 ちゃいれっく初石保育園まで560m （徒歩7分）「ちゃいれっく」は「チャイルド レッツ スクスク」を縮めた造語になっていて、子どもたちの活動を制限しない、のびのびと過ごせる空間づくりを行なっています。
小学校 流山市立西初石小学校まで710m （徒歩9分）昭和52年、新川小学校・八木北小学校から分離するかたちで開校された公立小学校。教育目標は「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かなたくましい子どもを育てる」。
中学校 流山市立西初石中学校まで510m （徒歩7分）昭和60年創立、「西中」の愛称で親しまれる公立中学校。学校前にはバス停があり、現地最寄りのバス停からアクセスできます。数々のCMロケが行われた過去があります。
病院 流山中央病院まで800m （徒歩10分）流山市・柏市・東葛地域の総合病院。診療科目は内科、内分泌・糖尿病内科、循環器内科、外科、整形外科、手外科、脳神経外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、眼科等。
スーパー 東武ストア 初石マインまで510m （徒歩7分）スーパーマーケットチェーン。朝8時～夜12時まで営業。駐車場40台。生鮮食品、衣料品、生活用品のほか銀行ATMがあり、夜12時まで営業していてとても便利です。
ドラッグストア マツモトキヨシ 初石店まで460m （徒歩6分）千葉県に本社を置くドラッグストアチェーンの日本大手企業、通称（公式略称）マツキヨ。充実の商品に加え、店頭での商品取り置き・取り寄せも行っています。
公園 こんぴら緑地 （こんぴら公園）まで160m （徒歩2分）広々としていて運動を楽しんだり散策路を歩いたりできる緑地／公園。広場を見渡せるベンチとテーブル、トイレや水道もあり、子どもたちを見守る際も安心です。
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