新着新浜２（尾道駅） 2980万円～3380万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◆令和８年１２月完成予定！
  • ■１号棟、４ＬＤＫ＋テレワークルーム、価格３，１８０万円（税込）　■２号棟、４ＬＤＫ、価格３，１８０万円（税込）　■３号棟、４ＬＤＫ、価格３，３８０万円（税込）　■４号棟、４ＬＤＫ、価格２，９８０万円
  • ◆ご購入者様特典！≪ホームネクサスキャンペーン開催中！≫　弊社にて本物件をご成約いただいたお客様限定で『エアコン１台』をプレゼント！！
  • (1)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積143.26m<sup>2</sup>、建物面積108.53m<sup>2</sup>
  • 2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • よりシンプルな金物で、より作業も簡単で、より強度もでるように、当社は、研究費をかけてさまざまな実証実験を行い、より科学的で合理的な新部品や新工法を開発し、家づくりの革新に取り組み続けています。
  • ローソン尾道新浜一丁目店まで450m
  • 全４区画
  • (2)、価格3180万円、4LDK、土地面積155.14m<sup>2</sup>、建物面積102.06m<sup>2</sup>
  • 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
  • 現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • 尾道市立吉和中学校まで2600m
  • ●住宅性能表示では、「耐震」や「耐風」など５分野７項目で最高等級を取得！
  • (3)、価格3380万円、4LDK、土地面積149.2m<sup>2</sup>、建物面積106.1m<sup>2</sup>
  • 高い耐震性と快適な住環境を備えた高品質住宅を、手の届きやすい価格で提供。安心・安全・快適な暮らしを実現する住まいです。
  • スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
  • 友愛保育園まで491m
  • (4)、価格2980万円、4LDK、土地面積161.8m<sup>2</sup>、建物面積105.29m<sup>2</sup>
  • より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。

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お問い合わせ先
ホームネクサス(株)
住所 広島県尾道市新浜２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「尾道」歩21分

山陽新幹線「新尾道」歩52分

おのみち「尾道クリニック前」歩3分

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価格

2,980万円～3,380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,180万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 143.26m2～161.8m243.33坪～48.94坪 
建物面積 102.06m2～108.53m230.87坪～32.83坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 平坦地 / スマートキー

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 '26年12月末予定 
私道負担・道路 道路幅：5.5ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 準工業 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、都市再生特別措置法

特記事項

担当者：荻原、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC114710号、第R08SHC114711号、第R08SHC114712号、第R08SHC114713号

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

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