新着GRAND　PATIO 川口市南前川１丁目Ⅱ期　全１棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 閑静な街並みの分譲地を是非現地にてご覧ください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
  • 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる！お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
  • 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 「蕨」「西川口」駅が徒歩圏内にバスも使える便利なエリア☆<BR>立地条件を活かして車庫の一部をビルトインに。車の乗り降りに便利です。是非ご覧ください♪
  • (1号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積58.87m<sup>2</sup>、建物面積100.47m<sup>2</sup>
  • ☆LDK☆ <BR>お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
  • ☆LDK☆ <BR>会話はずむ対面キッチン！ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです！
  • ☆Systemkitchen☆ <BR>人工大理石トップ仕様の高級感のあるシステムキッチン。水回りもまとまっているので家事導線◎
  • ☆Washstand☆ <BR>爽やかなサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • ☆Systembath☆<BR>ゆったり疲れを癒せるスクエアバス。半身浴など、ゆったりと疲れを癒すことができます☆家事を頑張るママに嬉しい浴室乾燥機付き。
  • ☆Bedroom☆ <BR>建物全体の窓の数も増えておりますので、換気性能に優れた物件です。窓を開ければ家中を気持ちの良い風が通り抜けます。※家具はCG合成しております。※家具はCG合成しております。
  • ☆Closet☆ <BR>各居室に収納を完備しております。収納が豊富な住宅は居室空間がしっかりと使えるので暮らしやすさが断然に上がります。荷物をを気にすることなく家具の配置をお好み通りにできるのも大きな魅力です。
  • ☆Balcony☆ <BR>バルコニーは家族のお布団もまとめて干せます♪南向きで日当たり◎
  • ☆Entrance☆<BR>たくさんの履物がすっきりと収納できる大型シューズボックス付き♪玄関ドアはお洒落なデザイン仕様です！
  • ☆Toilet☆<BR>建物内のプライベート空間、お手洗い。落ち着く色合いで清潔感を感じます。窓付きで気になる空気の入れ替えもできますよ。
  • カスミフードスクエア川口前川店まで500m 徒歩7分！
  • ローソン蕨塚越六丁目店まで650m 徒歩9分！
  • ドラッグセイムス蕨塚越店まで500m 徒歩7分！
  • 川口市立上青木小学校まで1200m 徒歩15分！
  • 川口市立上青木中学校まで1100m 徒歩14分！

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
本日見学OK☆エアコン、浴室乾燥などの設備完備♪歩5分内に商業施設も充実☆
住所 埼玉県川口市南前川１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「蕨」歩20分

ＪＲ京浜東北線「西川口」バス12分「イオンモール川口前川」歩5分

埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」バス18分「イオンモール川口前川」歩5分

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価格

3,380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 58.87m2 
建物面積 100.47m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月25日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年6月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側：4ｍ私道（位置指定道路）私道持分15.4m2持分1/1・7.43m2持分1/2 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％　容積率：160％
その他制限事項 景観法による規制有、日影制限有、景観法 日影規制：4h-2.5h(4m) 下水道処理区域 建築基準法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約6.29平米含 告知事項有 私道持分：15.4平米、7.43平米×1/2有

特記事項

設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー カスミフードスクエア川口前川店まで500m 徒歩7分！
コンビニ ローソン蕨塚越六丁目店まで650m 徒歩9分！
ショッピングセンター イオンモール川口前川まで450m 徒歩6分！
ドラッグストア ドラッグセイムス蕨塚越店まで500m 徒歩7分！
病院 医療法人健仁会益子病院まで350m 徒歩5分！
小学校 川口市立上青木小学校まで1200m 徒歩15分！
中学校 川口市立上青木中学校まで1100m 徒歩14分！
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