新着【ナカジツの新築】Asobi-創家　福岡市早良区次郎丸第一 新築一戸建て・分譲住宅

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  • ＜1号棟＞自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
  • ＜1号棟＞わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
  • ＜2号棟＞自分らしいお家を建てませんか。ワンランク上の住み心地をテーマに、お客様のご希望を叶えます。
  • ＜2号棟＞わたし好みの住宅で快適な生活を。壁や床の色味が違うだけでお部屋の印象をガラリと変えることが出来ます。
  • 区割図（全2棟！並列2台駐車可能です！）
  • 【第一種熱交換気システム】機械で空気を吸排気する第一種換気システムで大切な家族を守ります。
  • 【カラーセレクト可能】タッチレス水栓、人造大理石一体型シンク採用のキッチン。食洗機付き。（同仕様）
  • 【カラーセレクト可能】水ハネを防止する一体型のカウンター。（同仕様）
  • 【カラーセレクト可能】お掃除ラクラクほっカラリ床は、柔らかく、冬場もヒヤっとしない断熱性能（同仕様）
  • 1・2階あるので重なる朝も安心。フチの無い形状でお手入れもラクラク。（同仕様）
  • ホームリサーチ全国工務店グランプリ総合部門全国1位の品質で施工。　性能も長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定実施・全熱交換型第一種熱交換器システム標準採用（仕様による）と自信をもってお勧めします。
  • キッチンのカラー見本です。その他カラーもありますのでお問い合わせください。
  • 浴室パネルのカラー見本です。ナチュラルからシックなイメージまで、お好みのカラーをお選びください。
  • アクセントクロスのカラー見本です。沢山のサンプルからお好みの1枚を見つけてください。
  • ハンドルのボタンを押し、タグキーを近づけるだけで、スマートに出入りすることができます。（同仕様）
  • LIXIL製壁付けポスト（同仕様）※仕様により機能門柱を設置。外壁の色味によりカラー変更の場合あり。
  • Panasonic製屋外EVコンセント （同仕様）※プランによりカラーが変更になる場合があります。
  • キッチン水栓は、注文住宅ではメジャーになりつつあるタッチレス水栓を採用。浄水器付き。（同仕様）
  • 敷地面積約37坪超！地下鉄七隈線「次郎丸」駅まで徒歩約7分！（※古家解体前の画像です。）
  • 西側公道幅員約10.11ｍ。見通しのいい道路です。（※古家解体前の画像です。）
  • 間口約6.17ｍ。毎日の駐車も安心です♪（※古家解体前の画像です。）

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(株)不動産SHOPナカジツふくおかにし店
【ナカジツの新築】期間限定でカラーセレクト可◆LDK18帖以上◆SIC

住所 福岡県福岡市早良区次郎丸１  地図・周辺環境
交通

地下鉄七隈線「次郎丸」歩7分

地下鉄七隈線「賀茂」歩9分

地下鉄七隈線「橋本」歩17分

乗り換え検索
価格

5,490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,400万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：【仲介手数料不要】
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 125.2m2・126.71m2（37.87坪・38.32坪）（実測） 
建物面積 99.01m2・99.03m2（29.95坪・29.95坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月2日

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年6月予定 
私道負担・道路 道路幅：10.1ｍ、接道1：一方 公道 西 接面6.1m 幅員10.1m/私道無 
構造・工法 構造：木造 工法： 地上階：2階 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：50％・80％
その他制限事項 建築基準法第22条区域、景観法、文化財保護法、航空法

特記事項

担当者：林宏充、設備：水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：第KJH26-01852-1号他

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 次郎丸駅まで500m 徒歩約7分　「1番出口」有田小学校、有住小学校、福岡講倫館高校　「2番出口」福岡歯科大学、福岡歯科大学医科歯科総合病院、福岡医療短期大学
幼稚園・保育園 あおば保育園まで386m 徒歩約5分　保育園での集団生活を通して自主自立の精神や協調性、忍耐力を養い人の痛みがわかる『優しい心』とたくましく生きる『強い心』を持った子どもに育てる
小学校 有田小学校まで907m 徒歩約12分　【令和３年度】教育目標　基本的生活習慣を身につけ、やさしさとたくましさを持ち、ともに学び未来を創り出す力を身につけた子どもの育成
中学校 次郎丸中学校まで459m 徒歩約6分　福岡市西部の早良区の西端にある室見川の中流域に位置にしています。【校訓】・自主　・創造　・協調
スーパー サニー有田店まで209m 徒歩約3分　一部を除く24時間営業のスーパー。駐車場76台収容。
ドラッグストア マツモトキヨシ次郎丸店まで466m 徒歩約6分　店舗営業時間：9時～0時　医薬品以外にも日用品から食料品まで幅広い品揃え。深夜まで営業しているので急な買い物に便利です。
コンビニ セブンイレブン福岡次郎丸２丁目店まで288m 徒歩約4分　24時間営業なので急なお買い物に便利です。
郵便局 福岡次郎丸郵便局まで394m 徒歩約5分　郵便窓口　営業時間：平日9時～17時（12時～13時までは休止）
公園 次郎丸公園まで163m 徒歩約3分　珍しいすべり台がある公園。ボール遊びスペースと遊具エリアとの境があるので安心です。
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